부산광역시 사하구 하단동
섬진1
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,750만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 7,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 69.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
● 현재
2025
1건
▼1
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 2건
약 25평
2억 6,750만
평당
1,070만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05 | 84.26㎡ (25평) | 7층 | 2억 3,000만 | ▼3,500만 |
| 2024.01 | 83.89㎡ (25평) | 12층 | 2억 7,000만 | |
| 2024.01 | 84.26㎡ (25평) | 6층 | 2억 6,500만 |
전월세 거래
최근 10건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 12,500 / 20만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.3㎡ (25평) | 7층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 83.9㎡ (25평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 84.3㎡ (25평) | 6층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 월세 | 84.3㎡ (25평) | 7층 | 300 / 40만 | 갱신 |
| 2024.05 | 월세 | 84.3㎡ (25평) | 7층 | 300 / 50만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2023.05 | 월세 | 83.9㎡ (25평) | 14층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 83.9㎡ (25평) | 12층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
▼ 2건 더 보기
사하구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 당리동 | 당리푸르지오 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 500만 | 59.5% | 1건 |
| 괴정동 | 자유 | 6억 | 58.3% | 1건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 6,300만 | 57.7% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 9,100만 | - | 2건 |
| 다대동 | 성원 | 4억 7,750만 | - | 4건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 4억 3,350만 | 67.3% | 4건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 2,250만 | 63.6% | 6건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 9,400만 | - | 2건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 7,000만 | 50.1% | 2건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 3억 6,350만 | 78.9% | 4건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 6,000만 | 52.8% | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 3억 5,200만 | 73.8% | 5건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 4,500만 | 66.7% | 2건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 3,500만 | 71.2% | 9건 |
| 괴정동 | 괴정동그린시티 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 7,200만 | 59.2% | 4건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 7,000만 | 70.4% | 7건 |
| 당리동 | 에스제이파베르 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 에덴하이츠타운 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 섬진1 현재 | 2억 6,750만 | - | 2건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 2억 6,000만 | - | 4건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 에덴빌리지 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 4,500만 | 72.6% | 17건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 3,850만 | 75.5% | 1건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 2억 3,800만 | 62.2% | 1건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 국제 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 2억 3,000만 | 70.9% | 5건 |
| 당리동 | 소라 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 2,500만 | 71.6% | 3건 |
| 괴정동 | 사남신익 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유 | 2억 1,000만 | 71.4% | 1건 |
| 괴정동 | 참누리아파트 | 2억 900만 | - | 2건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 유원블루파크에이동 | 2억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 벽산하이츠타운 | 2억 | 95.0% | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운(206-5) | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 지원시티파크 | 1억 8,000만 | 72.2% | 1건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 7,000만 | 76.5% | 2건 |
| 괴정동 | 신익타운 | 1억 6,500만 | - | 3건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 6,450만 | - | 2건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 6,300만 | 79.8% | 9건 |
| 감천동 | 감천현대 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 4,500만 | 75.9% | 1건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 4,000만 | 60.7% | 1건 |
| 장림동 | 누리아띠 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 3,300만 | - | 5건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 3,000만 | 57.7% | 1건 |
| 신평동 | 원우 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 사하오성빌라맨션 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신익 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림3차동원 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 부원 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리형제 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 1,400만 | 72.4% | 14건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 950만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 1억 750만 | 51.2% | 2건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 1억 300만 | - | 3건 |
| 당리동 | 벽산으뜸 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 200만 | 78.4% | 4건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 9,750만 | - | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 8,600만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 우림그린 | 8,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림로얄베스토피아 | 8,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동신동아(33-4) | 8,450만 | - | 2건 |
| 다대동 | 신다대 | 7,800만 | 83.3% | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,800만 | 89.7% | 7건 |
| 장림동 | 국제마마 | 7,500만 | 86.7% | 1건 |
| 감천동 | 신흥동백(361) | 7,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,650만 | - | 2건 |
| 하단동 | 하단한신원룸 | 5,150만 | - | 2건 |
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