부산광역시 사하구 신평동
원우
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
1억 4,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 500 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 18.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
2건
● 현재
2025
6건
▲4
2026
3건
▼3
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 79.71㎡ (24평) | 18층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 68.13㎡ (21평) | 8층 | 1억 4,500만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 79.71㎡ (24평) | 4층 | 1억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.71㎡ (24평) | 20층 | 1억 6,000만 | ▼2,400만 |
| 2025.05 | 68.13㎡ (21평) | 13층 | 1억 5,200만 | ▲500만 |
| 2025.04 | 84.60㎡ (26평) | 11층 | 2억 2,000만 | |
| 2025.03 | 68.13㎡ (21평) | 20층 | 1억 4,700만 | ▲700만 |
| 2025.03 | 68.13㎡ (21평) | 14층 | 1억 4,000만 | ▼500만 |
| 2025.03 | 68.13㎡ (21평) | 6층 | 1억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2024.11 | 79.71㎡ (24평) | 14층 | 1억 8,400만 | |
| 2024.01 | 68.13㎡ (21평) | 1층 | 1억 3,000만 | ▼5,000만 |
| 2023.11 | 68.13㎡ (21평) | 9층 | 1억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 68.13㎡ (21평) | 22층 | 1억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 68.13㎡ (21평) | 17층 | 1억 6,300만 | ▼1,400만 |
| 2023.06 | 68.13㎡ (21평) | 9층 | 1억 7,700만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 68.13㎡ (21평) | 3층 | 1억 6,000만 | ▼200만 |
| 2023.01 | 68.13㎡ (21평) | 22층 | 1억 6,200만 |
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전월세 거래
최근 14건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 21층 | 4,000 / 45만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 68.1㎡ (21평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 16층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 16층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 11층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 21층 | 1억 5,750만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 5층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 68.1㎡ (21평) | 19층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 2층 | 500 / 40만 | 갱신 |
| 2024.06 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 18층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 79.7㎡ (24평) | 4층 | 1억 6,300만 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 68.1㎡ (21평) | 21층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 68.1㎡ (21평) | 11층 | 1억 1,500만 | 신규 |
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사하구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 2,500만 | 59.2% | 4건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 자유 | 5억 3,500만 | 41.1% | 2건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 4억 9,700만 | 68.4% | 6건 |
| 괴정동 | 괴정동천아하늘정원2차 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 성원 | 4억 1,000만 | 73.2% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 9,000만 | 62.3% | 6건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 3억 7,850만 | 69.6% | 4건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 6,000만 | 72.2% | 3건 |
| 당리동 | 리치하우스 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 4,000만 | 55.1% | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 3억 3,200만 | 66.9% | 5건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유아파트2차 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 3억 2,200만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 3억 2,000만 | 73.0% | 5건 |
| 괴정동 | 괴정동그린시티 | 3억 2,000만 | 87.5% | 1건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 1,500만 | 61.8% | 4건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 하단동 | 아람센트럴시티 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단삼창 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 2억 7,000만 | - | 3건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 2억 6,800만 | 64.5% | 5건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 6,500만 | 83.0% | 1건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 6,500만 | 67.9% | 7건 |
| 하단동 | KCB센트리움 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 4,100만 | 82.7% | 14건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 3,850만 | 92.2% | 6건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 3,500만 | 77.4% | 5건 |
| 괴정동 | 초원빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 2,700만 | 83.7% | 2건 |
| 괴정동 | 태화 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 나산리버빌 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환2 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 2억 1,250만 | - | 2건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 1,250만 | 72.1% | 4건 |
| 다대동 | 다대코오롱맨션 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 2억 1,000만 | 90.9% | 7건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 감천동 | 더웰리스 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 재성힐링파크 | 2억 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림대동맨션 | 2억 | - | 1건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 1억 9,600만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 괴정한신 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정경동메르빌 | 1억 9,200만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림현대(372-4) | 1억 8,900만 | 52.9% | 2건 |
| 장림동 | 장림역사하베스티움 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 신익 | 1억 5,650만 | - | 2건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 5,000만 | - | 3건 |
| 장림동 | 신우림 | 1억 4,950만 | - | 2건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 삼경 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 2,800만 | 79.1% | 3건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 2,700만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림우림그린맨션 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 2,075만 | 72.1% | 2건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 강변타워 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 1,750만 | 71.9% | 2건 |
| 괴정동 | 동아파크 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 600만 | 75.5% | 10건 |
| 장림동 | 장림현대(60-42) | 1억 550만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리동신동아(33-4) | 1억 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 9,900만 | - | 1건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 9,500만 | 79.0% | 3건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 9,400만 | - | 1건 |
| 장림동 | 국제마마 | 7,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 조성 | 7,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,575만 | 85.8% | 4건 |
| 다대동 | 신다대 | 7,300만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더휴 | 7,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 6,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단센토빌 | 5,350만 | - | 1건 |
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