부산광역시 사하구 신평동

현대

2025년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 1,550만
중간가 · 6건 거래
이달 최고가 2억 7,500만
전세
1억 5,333만 ▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율 71.8%
월세
보증금 2,000 / 65만
중간 월세 · 1건
전월 월세 70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 28.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
23건
2024
38건
▲15
2025
35건
● 현재
2026
10건
▼25
면적별 시세 2025년 9월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
2억 5,350만
평당 975만
60㎡ 2건
약 18평
1억 7,600만
평당 977만
82㎡ 1건
약 25평
2억 1,300만
평당 852만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.16㎡ (18평) 1층 1억 5,500만 ▼1,700만
2026.04 59.97㎡ (18평) 16층 1억 6,800만 ▲2,800만
2026.04 59.97㎡ (18평) 2층 1억 4,000만 ▼2,800만
2026.04 80.55㎡ (24평) 15층 2억 2,000만 ▲3,000만
2026.04 59.97㎡ (18평) 11층 1억 6,800만 ▼200만
2026.04 59.97㎡ (18평) 14층 1억 7,000만 ▼1,600만
2026.03 84.96㎡ (26평) 1층 2억 2,000만 ▲2,200만
2026.03 84.96㎡ (26평) 11층 1억 9,800만 ▼1,200만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 80.6㎡ (24평) 14층 2,000 / 50만 신규
2026.03 전세 60.0㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
2026.02 월세 85.0㎡ (26평) 22층 2,000 / 70만 신규
2026.02 전세 81.8㎡ (25평) 14층 1억 6,200만 갱신
2026.02 전세 85.0㎡ (26평) 22층 1억 8,000만 신규
2026.02 월세 81.8㎡ (25평) 10층 2,000 / 60만 신규
2026.02 월세 60.0㎡ (18평) 8층 2,000 / 55만 신규
2025.12 전세 85.0㎡ (26평) 17층 2억 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2025년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 자유 5억 9,750만 45.2% 1건
당리동 당리푸르지오 5억 9,500만 - 1건
괴정동 힐스테이트사하역 5억 9,000만 60.5% 7건
다대동 대우 5억 3,000만 - 1건
괴정동 괴정한신더휴 5억 82.0% 3건
괴정동 사하역비스타동원 4억 9,800만 - 3건
괴정동 괴정협성휴포레아파트 4억 7,600만 - 1건
하단동 헤리츠리더스하단 4억 6,900만 59.7% 1건
다대동 다대롯데캐슬블루 4억 2,700만 69.0% 7건
장림동 두산위브더제니스센트럴사하 4억 308만 50.2% 6건
다대동 다대푸르지오 4억 54.9% 3건
괴정동 대티역스마트더블유인공지능 3억 7,500만 - 1건
괴정동 괴정어반푸르지오 3억 5,000만 - 2건
하단동 가락타운2 3억 4,300만 36.0% 2건
하단동 가락타운1 3억 2,500만 55.4% 1건
신평동 사하코오롱하늘채 3억 2,000만 78.8% 7건
괴정동 승경하이츠 3억 2,000만 - 1건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 1,000만 76.9% 4건
당리동 동원베네스트2차 3억 1,000만 - 1건
신평동 신평삼한사랑채 2억 8,700만 - 1건
괴정동 괴정신동화 2억 7,000만 - 1건
구평동 e편한세상사하2차 2억 7,000만 76.8% 5건
괴정동 그린시티 2억 6,000만 - 1건
다대동 다대포현대 2억 5,800만 60.2% 4건
괴정동 극동스타클래스 2억 5,400만 - 2건
신평동 사하뷰웰 2억 5,000만 80.0% 1건
하단동 가락타운3 2억 4,000만 75.0% 7건
괴정동 새보람더존빌 2억 3,900만 - 2건
당리동 당리삼창 2억 3,700만 - 1건
다대동 다대영동비치타워 2억 3,600만 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 3,500만 - 2건
구평동 e편한세상사하 2억 3,500만 87.8% 7건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 2,100만 80.1% 12건
신평동 현대 현재 2억 1,550만 71.8% 6건
괴정동 금일아트빌라 2억 1,500만 - 1건
다대동 삼환 2억 1,400만 73.2% 4건
장림동 나산리버빌 2억 1,300만 - 1건
당리동 당리경보이리스힐 2억 500만 - 1건
신평동 신익강변타운 2억 89.4% 3건
괴정동 국제 1억 9,700만 - 1건
괴정동 괴정한신 1억 9,500만 - 1건
당리동 당리동1차동원베네스트 1억 9,500만 - 1건
다대동 다대코오롱맨션 1억 9,000만 - 1건
괴정동 대양그린힐 1억 8,200만 - 1건
괴정동 IDS아델하임 1억 8,000만 - 1건
감천동 더웰리스 1억 7,700만 - 1건
장림동 스마트더블유 1억 7,700만 61.6% 1건
괴정동 유성해네스타워 1억 7,500만 - 1건
하단동 유원블루파크에이동 1억 7,200만 - 1건
다대동 삼환2 1억 7,000만 - 1건
하단동 더블루원허브 1억 7,000만 - 1건
감천동 감천유림2차 1억 6,600만 - 2건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 6,500만 88.3% 5건
신평동 신평한성임호 1억 6,275만 - 2건
감천동 감천현대 1억 5,800만 - 2건
감천동 감천백산 1억 5,600만 - 1건
괴정동 벽산하이츠타운 1억 5,000만 - 1건
신평동 삼창강변1 1억 5,000만 - 3건
하단동 리버포레(B동) 1억 4,500만 - 1건
신평동 한신 1억 3,700만 - 4건
장림동 동원로얄듀크 1억 3,050만 - 6건
장림동 장림3차동원 1억 3,000만 - 1건
장림동 장림현대(372-4) 1억 3,000만 76.9% 1건
장림동 장림윌더하임 1억 3,000만 - 1건
장림동 협성르네상스 1억 2,900만 - 1건
다대동 다대해송 1억 2,650만 87.0% 2건
당리동 혜성 1억 2,400만 - 3건
장림동 극동정림 1억 2,400만 81.1% 2건
괴정동 우신타워아파트 1억 2,000만 83.3% 1건
장림동 현대타워 1억 2,000만 - 1건
다대동 우성로얄캐슬 1억 2,000만 - 1건
장림동 장림신도 1억 1,400만 - 1건
장림동 국제마마 1억 1,000만 70.9% 1건
장림동 동원타워 1억 970만 - 1건
다대동 몰운대 1억 700만 65.4% 13건
장림동 장림우림그린맨션 1억 - 2건
괴정동 동아파크 1억 - 1건
하단동 칠산주택조합 1억 - 1건
다대동 도시두송 9,925만 - 2건
장림동 경동메르빌아파트 9,900만 - 1건
다대동 다대푸른 9,500만 84.2% 4건
장림동 신세대지큐빌 9,400만 90.4% 3건
신평동 신평삼익아파트 9,300만 83.9% 1건
장림동 평생골드타운 9,100만 - 2건
신평동 청솔맨션 8,800만 - 1건
다대동 국제그린 7,100만 79.6% 6건
다대동 신다대 7,100만 91.6% 2건
괴정동 대티은하 7,000만 - 1건
다대동 조성 6,500만 - 2건
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