부산광역시 사하구 신평동
사하코오롱하늘채
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 5,500만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 6,500만
전세
2억 2,000만
▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
86.3%
월세
보증금 3,000 / 95만
중간 월세 · 1건
전월 월세
75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 5.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
26건
2024
66건
▲40
2025
54건
▼12
2026
28건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 5,500만
평당
1,416만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.93㎡ (18평) | 10층 | 2억 6,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.05 | 59.93㎡ (18평) | 3층 | 2억 4,500만 | → |
| 2026.04 | 76.67㎡ (23평) | 1층 | 2억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.04 | 84.89㎡ (26평) | 9층 | 3억 3,800만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 84.89㎡ (26평) | 17층 | 3억 3,500만 | ▼2,100만 |
| 2026.04 | 59.93㎡ (18평) | 10층 | 2억 4,500만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 84.89㎡ (26평) | 16층 | 3억 5,600만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 59.93㎡ (18평) | 24층 | 2억 6,400만 | ▲900만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 23층 | 2억 4,600만 | ▼1,750만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 15층 | 2억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.89㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 2억 6,350만 | ▲2,350만 |
| 2026.03 | 76.67㎡ (23평) | 17층 | 3억 1,000만 | ▼700만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 14층 | 2억 6,000만 | → |
| 2026.02 | 76.67㎡ (23평) | 17층 | 3억 1,700만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 76.67㎡ (23평) | 11층 | 3억 1,000만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 5층 | 2억 4,000만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 84.89㎡ (26평) | 3층 | 3억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 59.93㎡ (18평) | 15층 | 2억 6,000만 | ▲300만 |
| 2026.02 | 76.67㎡ (23평) | 21층 | 3억 1,800만 | → |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,700만 | ▲100만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 18층 | 2억 5,600만 | ▼1,600만 |
| 2026.01 | 59.93㎡ (18평) | 24층 | 2억 7,200만 | ▲1,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 22층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 12,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 76.7㎡ (23평) | 21층 | 2억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 2억 7,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.7㎡ (23평) | 3층 | 2억 4,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 10,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 10,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 23층 | 10,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.7㎡ (23평) | 19층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 76.7㎡ (23평) | 3층 | 3,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 2억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 1,500만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 괴정동천아하늘정원2차 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 현재 | 2억 5,500만 | 86.3% | 2건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 4,000만 | - | 3건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 지오빌1(A동) | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 8,700만 | - | 2건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 구평동 | 구평화신 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 750만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 9,850만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,500만 | 73.7% | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 6,700만 | - | 1건 |
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