부산광역시 사하구 신평동
신익강변타운
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 5,000만 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 23.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
20건
2024
17건
▼3
2025
20건
▲3
2026
12건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 1억 4,800만 | |
| 2026.04 | 84.77㎡ (26평) | 8층 | 2억 2,500만 | |
| 2026.03 | 84.77㎡ (26평) | 10층 | 1억 7,000만 | |
| 2026.03 | 84.77㎡ (26평) | 9층 | 1억 7,400만 | |
| 2026.02 | 108.68㎡ (33평) | 11층 | 2억 6,500만 | |
| 2026.02 | 84.77㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,200만 | |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 2억 2,700만 | |
| 2026.01 | 84.77㎡ (26평) | 11층 | 2억 500만 | |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,700만 | |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 7층 | 1억 6,900만 | |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 1억 6,300만 | |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 13층 | 2억 4,000만 | |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 1억 6,300만 | |
| 2025.12 | 84.95㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | |
| 2025.11 | 118.86㎡ (36평) | 13층 | 2억 2,000만 | |
| 2025.11 | 71.40㎡ (22평) | 8층 | 1억 5,300만 | |
| 2025.10 | 143.28㎡ (43평) | 15층 | 2억 9,000만 | |
| 2025.09 | 108.68㎡ (33평) | 8층 | 2억 | |
| 2025.09 | 84.95㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,300만 | |
| 2025.09 | 84.95㎡ (26평) | 12층 | 2억 500만 | |
| 2025.07 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 1억 5,500만 | |
| 2025.07 | 78.94㎡ (24평) | 1층 | 1억 3,500만 | |
| 2025.07 | 84.95㎡ (26평) | 4층 | 1억 5,800만 | |
| 2025.07 | 84.95㎡ (26평) | 9층 | 1억 9,500만 | |
| 2025.07 | 84.77㎡ (26평) | 9층 | 1억 7,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 월세 | 71.4㎡ (22평) | 7층 | 5,000만 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 2,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 71.4㎡ (22평) | 6층 | 2,000만 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.3㎡ (25평) | 5층 | 2,000만 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 112.0㎡ (34평) | 7층 | 2,000만 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1,000만 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 108.7㎡ (33평) | 10층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 143.3㎡ (43평) | 15층 | 8,000만 / 70만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 114.8㎡ (35평) | 4층 | 5,500만 / 40만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 1,000만 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 118.9㎡ (36평) | 1층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 118.9㎡ (36평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 71.4㎡ (22평) | 13층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 143.3㎡ (43평) | 12층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.05 | 월세 | 108.7㎡ (33평) | 2층 | 2,000만 / 70만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2,000만 / 55만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 2,000만 / 10만 | 신규 |
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사하구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 5억 7,900만 | - | 1건 |
| 장림동 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 2,750만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 대티역스마트더블유인공지능 | 3억 7,800만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정어반푸르지오 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 새보람더존빌 | 3억 6,100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 3억 5,000만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 4,500만 | 82.2% | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 450만 | 70.2% | 2건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 4,390만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리삼창 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 청호2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 1,700만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원타워 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 2,400만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림로얄베스토피아 | 1억 2,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 현대타워 | 1억 1,600만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 1,425만 | 71.8% | 2건 |
| 괴정동 | 하이츠빌리지 | 1억 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 9,800만 | 96.9% | 1건 |
| 장림동 | 국제마마 | 8,900만 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 8,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,200만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 4,900만 | - | 1건 |
사하구 이웃 동네
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