부산광역시 사하구 다대동
삼환2
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 5,000 / 50만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 83.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
● 현재
2024
6건
▼6
2025
6건
2026
3건
▼3
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 1억 6,000만 | ▼3,700만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 1억 9,700만 | ▲1,200만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 1억 8,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 | ▲3,000만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 1억 8,000만 | ▼1,100만 |
| 2025.08 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 1억 9,100만 | ▲1,900만 |
| 2025.02 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 1억 7,200만 | ▼2,600만 |
| 2024.11 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 1억 9,800만 | ▼1,600만 |
| 2024.08 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,400만 | ▲1,000만 |
| 2024.07 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 400만 | ▼300만 |
| 2024.05 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 700만 | ▲900만 |
| 2024.03 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,800만 | ▼2,200만 |
| 2024.02 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 2억 2,000만 | ▲1,800만 |
| 2023.11 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 200만 | ▲2,200만 |
| 2023.10 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2023.09 | 84.99㎡ (26평) | 5층 | 2억 | ▼2,000만 |
| 2023.09 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 2억 2,000만 | ▲2,800만 |
| 2023.08 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 1억 9,200만 | ▲200만 |
| 2023.06 | 84.99㎡ (26평) | 7층 | 1억 9,000만 | ▼1,500만 |
| 2023.06 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 2억 500만 | ▲700만 |
| 2023.05 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 1억 9,800만 | ▼200만 |
| 2023.05 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 2억 | ▲300만 |
| 2023.04 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 1억 9,700만 | ▼300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 12,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
사하구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 5억 6,000만 | 53.6% | 1건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 8,000만 | 57.3% | 1건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 4억 3,250만 | 60.1% | 2건 |
| 다대동 | 성원 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 7,500만 | 78.7% | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 6,700만 | 68.4% | 3건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 3,000만 | 54.5% | 3건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 2,650만 | 62.1% | 2건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 9,850만 | 63.7% | 2건 |
| 괴정동 | 일동지에닌 | 2억 9,500만 | 57.6% | 1건 |
| 다대동 | 자유 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 6,900만 | 63.2% | 1건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 6,810만 | 69.0% | 2건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 6,700만 | 72.1% | 3건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 6,600만 | 56.4% | 1건 |
| 하단동 | 하단지오피아 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 5,200만 | 69.4% | 5건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 하단동 | 헤리츠리더스하단 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 천아하늘정원 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 3,800만 | 84.0% | 3건 |
| 하단동 | 하단동한웅드리머스 | 2억 3,800만 | 72.9% | 1건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 2,500만 | 80.0% | 2건 |
| 괴정동 | 사남신익 | 2억 2,000만 | - | 2건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 2억 1,650만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 참누리아파트 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 2억 350만 | 78.6% | 2건 |
| 신평동 | 한신 | 2억 100만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 2억 | 82.5% | 1건 |
| 다대동 | 조성하이츠 | 1억 9,900만 | 80.4% | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 9,000만 | 70.4% | 3건 |
| 하단동 | 보해이브빌 | 1억 8,450만 | - | 1건 |
| 하단동 | 에덴영진 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 7,900만 | 83.8% | 1건 |
| 구평동 | 구평1차자유 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 당리동 | 마마 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 화인 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대코오롱맨션 | 1억 6,500만 | 48.5% | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 6,350만 | - | 2건 |
| 하단동 | (888-1) | 1억 6,250만 | - | 1건 |
| 신평동 | 원우 | 1억 6,200만 | - | 1건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 5,800만 | 63.3% | 1건 |
| 하단동 | 건우리안 | 1억 5,750만 | - | 1건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 5,600만 | 96.2% | 3건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 1억 5,300만 | - | 2건 |
| 당리동 | 부원 | 1억 5,100만 | 46.4% | 1건 |
| 괴정동 | 로즈빌라 | 1억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 4,650만 | - | 2건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 4,500만 | 82.8% | 3건 |
| 괴정동 | 아람 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 4,150만 | 90.3% | 6건 |
| 감천동 | 감천백산 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 우신타워아파트 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 3,500만 | 63.0% | 6건 |
| 감천동 | 동일 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 1,600만 | - | 4건 |
| 장림동 | 화천아파트 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 1,500만 | 69.6% | 3건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 1억 1,000만 | 89.6% | 3건 |
| 당리동 | 당리4차혜성 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 500만 | 83.8% | 3건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 400만 | - | 1건 |
| 장림동 | 국제마마 | 1억 | - | 1건 |
| 당리동 | 일원파크맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림우림그린맨션 | 9,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 8,800만 | 56.8% | 1건 |
| 장림동 | 시티그린타워 | 8,150만 | - | 2건 |
| 하단동 | 더휴 | 8,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,830만 | 95.8% | 1건 |
| 감천동 | 신흥동백(361) | 7,550만 | - | 1건 |
| 감천동 | 신흥동백(359-1) | 6,950만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 6,350만 | - | 2건 |
| 하단동 | 하단센토빌 | 4,000만 | - | 1건 |
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