부산광역시 사하구 다대동

삼환

2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 6,000만 ▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 2억 7,900만
전세
1억 2,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 55.8%
월세
보증금 4,000 / 50만
중간 월세 · 1건
전월 월세 40만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 61.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
42건
● 현재
2024
40건
▼2
2025
56건
▲16
2026
10건
▼46
면적별 시세 2023년 3월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
2억 6,950만
평당 1,036만
60㎡ 1건
약 18평
2억 1,500만
평당 1,194만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 59.76㎡ (18평) 15층 1억 8,600만 ▲1,600만
2026.04 59.76㎡ (18평) 7층 1억 7,000만 ▼1,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 13층 1억 8,300만 ▼1,200만
2026.03 84.87㎡ (26평) 7층 2억 5,500만 ▲1,500만
2026.03 59.76㎡ (18평) 3층 1억 9,500만 ▲1,000만
2026.03 121.65㎡ (37평) 11층 3억 5,000만 ▼2,500만
2026.01 84.87㎡ (26평) 11층 2억 4,000만 ▼900만
2026.01 84.87㎡ (26평) 3층 2억 4,900만 ▼1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.9㎡ (26평) 23층 300 / 25만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 9층 2억 2,000만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 12층 12,300 / 10만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 3층 9,000 / 30만 신규
2026.04 반전세 191.4㎡ (58평) 3층 5,000 / 100만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 10,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 15층 4,000 / 50만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 괴정협성휴포레아파트 5억 750만 - 2건
괴정동 괴정한신더휴 5억 57.0% 2건
괴정동 사하역비스타동원 4억 6,000만 60.9% 5건
당리동 당리푸르지오 4억 5,400만 55.1% 2건
괴정동 괴정신동아파밀리에 4억 3,700만 - 1건
다대동 다대롯데캐슬블루 4억 1,300만 55.7% 2건
다대동 다대포현대 4억 1,250만 53.4% 2건
괴정동 더월드 4억 - 1건
괴정동 괴정어반푸르지오 3억 4,000만 56.6% 1건
하단동 가락타운1 3억 2,500만 46.2% 3건
구평동 e편한세상사하2차 3억 1,250만 58.3% 2건
당리동 당리신익 3억 300만 - 1건
당리동 동원베네스트2차 3억 - 1건
괴정동 신동양 3억 53.3% 1건
신평동 사하뷰웰 2억 8,250만 63.7% 4건
하단동 하단동에스케이뷰 2억 8,000만 69.7% 8건
신평동 신평삼한사랑채 2억 7,500만 72.7% 3건
당리동 에스제이파베르 2억 7,300만 - 1건
다대동 자유 2억 7,000만 - 1건
장림동 협성르네상스 2억 7,000만 - 1건
하단동 가락타운3 2억 7,000만 66.7% 5건
하단동 가락타운2 2억 6,900만 - 1건
괴정동 경성스마트더블유아파트2차 2억 6,050만 64.0% 2건
괴정동 새보람더존빌 2억 6,000만 - 1건
다대동 삼환 현재 2억 6,000만 55.8% 3건
괴정동 화원레샹스 2억 6,000만 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 6,000만 - 3건
당리동 당리반도보라맨션 2억 5,500만 - 3건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 5,300만 71.7% 7건
괴정동 한우 2억 4,300만 - 1건
구평동 e편한세상사하 2억 4,000만 66.1% 5건
하단동 하단청구 2억 3,500만 - 2건
구평동 구평화신 2억 3,500만 - 1건
다대동 다대영동비치타워 2억 3,500만 - 1건
신평동 한솔베스파트 2억 3,500만 - 1건
신평동 신익강변타운 2억 3,000만 - 2건
괴정동 괴정경동메르빌 2억 2,600만 - 1건
당리동 당리경보이리스힐 2억 2,500만 - 1건
괴정동 괴정동원 2억 2,500만 - 1건
다대동 조성하이츠 2억 1,900만 - 1건
하단동 영동힐타운 2억 1,500만 - 1건
하단동 지오빌1(A동) 2억 1,300만 - 1건
장림동 장림현대(372-4) 2억 1,200만 50.7% 1건
하단동 아람센트럴시티 2억 1,000만 - 1건
신평동 신평협성엠파이어 2억 750만 - 2건
당리동 당리동1차동원베네스트 2억 500만 78.1% 2건
당리동 삼성타워맨션 1억 9,900만 - 1건
신평동 효산센터빌 1억 9,800만 - 1건
신평동 현대 1억 9,300만 - 3건
장림동 장림역사하베스티움 1억 8,850만 - 1건
신평동 삼창강변1 1억 8,050만 - 2건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 8,000만 79.2% 5건
다대동 다대해송 1억 7,500만 65.7% 1건
다대동 재성힐링파크 1억 7,500만 91.4% 1건
감천동 감천유림1차 1억 7,300만 - 1건
신평동 한신 1억 7,000만 - 3건
감천동 감천백산 1억 6,600만 - 2건
하단동 건우리안 1억 6,600만 - 1건
당리동 소라 1억 6,482만 - 2건
감천동 감천유림2차 1억 6,400만 - 3건
하단동 리버포레(B동) 1억 6,300만 - 1건
하단동 대영파크맨션 1억 6,000만 - 1건
장림동 지원시티파크 1억 6,000만 71.9% 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 5,850만 82.0% 1건
감천동 해태 1억 5,500만 - 2건
괴정동 IDS아델하임 1억 5,500만 100.0% 1건
괴정동 신괴정화신아파트 1억 5,400만 - 2건
하단동 칠산주택조합 1억 5,000만 - 1건
장림동 신우림 1억 4,950만 - 4건
당리동 우림그린맨션 1억 4,900만 - 1건
신평동 신평한성임호 1억 4,900만 - 3건
하단동 한신혜성 1억 4,775만 - 2건
감천동 감천단지 1억 4,500만 - 1건
장림동 장림윌더하임 1억 4,300만 - 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 4,300만 86.5% 10건
장림동 극동정림 1억 4,000만 - 1건
하단동 문화 1억 3,500만 - 1건
장림동 동원타워 1억 3,000만 - 2건
다대동 다대다해 1억 3,000만 61.5% 1건
당리동 벽산으뜸 1억 2,650만 98.8% 2건
장림동 장림우림그린맨션 1억 2,500만 80.0% 1건
당리동 혜성 1억 2,200만 90.2% 1건
다대동 도시두송 1억 1,300만 - 1건
다대동 다대푸른 1억 1,200만 75.9% 7건
장림동 신세대지큐빌 1억 1,000만 81.8% 14건
장림동 벽산아파트 1억 1,000만 - 3건
장림동 강남 1억 1,000만 - 1건
다대동 몰운대 1억 400만 76.9% 7건
다대동 조성 1억 47.0% 1건
구평동 구평1차자유 9,900만 70.7% 1건
괴정동 벽산하이츠타운 9,750만 - 1건
장림동 장림삼경아파트 9,500만 - 3건
장림동 국제마마 9,000만 - 1건
다대동 신다대 7,900만 85.4% 1건
당리동 대동아람아파트 7,900만 - 1건
다대동 국제그린 7,700만 86.4% 2건
다대동 다송 6,700만 - 1건
장림동 경동메르빌아파트 6,500만 - 1건
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