부산광역시 사하구 다대동

삼환

2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 1,750만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 2억 6,500만
전세
2억 1,750만 ▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율 79.4%
월세
보증금 2,000 / 60만
중간 월세 · 3건
전월 월세 50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 61.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
42건
2024
40건
● 현재
2025
56건
▲16
2026
10건
▼46
면적별 시세 2024년 7월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
1억 7,000만
평당 944만
85㎡ 집중 1건
약 26평
2억 6,500만
평당 1,019만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 59.76㎡ (18평) 15층 1억 8,600만 ▲1,600만
2026.04 59.76㎡ (18평) 7층 1억 7,000만 ▼1,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 13층 1억 8,300만 ▼1,200만
2026.03 84.87㎡ (26평) 7층 2억 5,500만 ▲1,500만
2026.03 59.76㎡ (18평) 3층 1억 9,500만 ▲1,000만
2026.03 121.65㎡ (37평) 11층 3억 5,000만 ▼2,500만
2026.01 84.87㎡ (26평) 11층 2억 4,000만 ▼900만
2026.01 84.87㎡ (26평) 3층 2억 4,900만 ▼1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.9㎡ (26평) 23층 300 / 25만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 9층 2억 2,000만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 12층 12,300 / 10만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 3층 9,000 / 30만 신규
2026.04 반전세 191.4㎡ (58평) 3층 5,000 / 100만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 10,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 15층 4,000 / 50만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 6억 2,350만 63.6% 4건
다대동 대우 6억 150만 - 2건
괴정동 사하역비스타동원 5억 70.0% 3건
괴정동 괴정협성휴포레아파트 4억 7,800만 62.8% 1건
다대동 다대푸르지오 4억 5,300만 - 2건
다대동 성원 4억 1,600만 - 2건
괴정동 괴정한신더휴 4억 100만 66.9% 4건
신평동 사하코오롱하늘채 3억 6,650만 64.1% 2건
다대동 다대롯데캐슬블루 3억 5,500만 78.9% 2건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 5,100만 64.8% 8건
구평동 e편한세상사하2차 3억 5,000만 61.8% 3건
당리동 당리반도보라맨션 3억 4,000만 - 1건
괴정동 괴정엔스타 3억 2,500만 82.6% 1건
괴정동 괴정 K스타파크 3억 500만 - 1건
하단동 가락타운1 3억 56.7% 1건
장림동 장림역사하베스티움 2억 8,800만 - 1건
다대동 자유 2억 8,000만 - 1건
신평동 신평삼한사랑채 2억 8,000만 - 2건
괴정동 국제 2억 7,850만 - 2건
하단동 가락타운3 2억 7,000만 70.4% 7건
괴정동 신동양 2억 7,000만 59.3% 1건
괴정동 일동지에닌 2억 5,950만 - 1건
다대동 다대포현대 2억 5,350만 67.1% 2건
하단동 헤리츠리더스하단 2억 5,050만 - 1건
장림동 리버팰리스 2억 5,000만 - 1건
괴정동 삼익 2억 5,000만 - 1건
신평동 사하뷰웰 2억 4,500만 81.6% 3건
신평동 한신 2억 3,700만 - 1건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 3,650만 74.8% 12건
구평동 e편한세상사하 2억 3,300만 85.8% 1건
다대동 다대코오롱맨션 2억 3,000만 - 3건
하단동 하단청구 2억 2,800만 - 1건
신평동 현대 2억 2,500만 71.4% 3건
괴정동 경성스마트더블유 2억 1,800만 68.8% 1건
다대동 삼환 현재 2억 1,750만 79.4% 2건
당리동 동원베네스트2차 2억 1,300만 - 1건
괴정동 참누리아파트 2억 1,000만 - 1건
감천동 감천유림2차 2억 900만 - 2건
신평동 신평협성엠파이어 2억 600만 - 1건
괴정동 대양그린힐 2억 500만 - 1건
다대동 삼환2 2억 400만 - 1건
괴정동 새괴정화신 2억 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 75.0% 1건
다대동 다대영동비치타워 1억 9,800만 - 1건
감천동 감천유림1차 1억 9,000만 - 3건
당리동 당리동1차동원베네스트 1억 8,800만 - 4건
하단동 유원블루파크비동 1억 8,400만 - 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 8,000만 69.4% 1건
괴정동 IDS아델하임 1억 7,800만 - 1건
장림동 협성르네상스 1억 7,500만 - 1건
장림동 장림윌더하임 1억 7,400만 - 2건
신평동 신익강변타운 1억 7,250만 84.1% 2건
하단동 더블루원허브 1억 7,225만 - 2건
신평동 신평럭키무지개타운 1억 7,200만 - 2건
장림동 지원시티파크 1억 7,000만 61.2% 2건
하단동 조일센토빌 1억 6,950만 - 1건
괴정동 괴정웰메이드홈 1억 6,800만 - 1건
괴정동 괴정자유2차 1억 6,300만 73.6% 1건
괴정동 영원베네스트아파트 1억 6,000만 - 1건
장림동 신우림 1억 5,900만 62.9% 1건
하단동 대호세화 1억 5,700만 - 1건
하단동 리버포레(B동) 1억 5,300만 94.8% 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 5,000만 85.7% 5건
하단동 한신혜성 1억 4,750만 - 2건
장림동 극동정림 1억 4,350만 90.7% 2건
신평동 삼창강변1 1억 4,325만 - 2건
장림동 장림3차동원 1억 4,200만 - 1건
하단동 호성에이스빌 1억 4,200만 - 1건
당리동 당리신익 1억 4,000만 - 1건
감천동 해태 1억 3,200만 - 1건
구평동 구평1차자유 1억 3,000만 - 1건
장림동 스마트더블유 1억 1,800만 - 1건
감천동 영동힐타운 1억 1,500만 - 3건
괴정동 벽산하이츠타운 1억 1,400만 - 1건
다대동 몰운대 1억 1,000만 72.7% 13건
당리동 벽산으뜸 1억 800만 - 1건
장림동 국제마마 9,700만 61.9% 1건
장림동 장림삼경아파트 9,650만 96.2% 2건
장림동 장림협진태양 9,600만 - 1건
신평동 동매힐스 9,500만 - 1건
장림동 신세대지큐빌 9,400만 91.5% 2건
다대동 신다대 8,300만 - 2건
다대동 국제그린 7,700만 88.3% 5건
하단동 더휴 6,800만 - 1건
감천동 한성 6,000만 - 1건
다대동 조성 6,000만 - 1건
다대동 다송 5,750만 87.0% 4건
감천동 제일(13-1105) 3,800만 - 1건
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