부산광역시 사하구 다대동

삼환

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 6,800만 ▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 4억 1,000만
전세
1억 4,000만 →
중간 보증금 · 10건
전세가율 70.9%
월세
보증금 2,500 / 65만
중간 월세 · 2건
전월 월세 68만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
42건
2024
40건
▼2
2025
56건
● 현재
2026
10건
▼46
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
1억 8,000만
평당 1,000만
85㎡ 집중 1건
약 26평
2억 6,800만
평당 1,030만
191㎡ 집중 1건
약 58평
4억 1,000만
평당 706만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 59.76㎡ (18평) 15층 1억 8,600만 ▲1,600만
2026.04 59.76㎡ (18평) 7층 1억 7,000만 ▼1,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 13층 1억 8,300만 ▼1,200만
2026.03 84.87㎡ (26평) 7층 2억 5,500만 ▲1,500만
2026.03 59.76㎡ (18평) 3층 1억 9,500만 ▲1,000만
2026.03 121.65㎡ (37평) 11층 3억 5,000만 ▼2,500만
2026.01 84.87㎡ (26평) 11층 2억 4,000만 ▼900만
2026.01 84.87㎡ (26평) 3층 2억 4,900만 ▼1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.9㎡ (26평) 23층 300 / 25만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 9층 2억 2,000만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 12층 12,300 / 10만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 3층 9,000 / 30만 신규
2026.04 반전세 191.4㎡ (58평) 3층 5,000 / 100만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 10,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 15층 4,000 / 50만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 사하역비스타동원 5억 9,800만 50.9% 1건
괴정동 힐스테이트사하역 5억 9,750만 65.3% 4건
다대동 성원 5억 4,500만 63.3% 1건
당리동 당리푸르지오 5억 4,000만 - 2건
다대동 대우 5억 500만 45.5% 1건
하단동 가락타운2 4억 6,000만 - 5건
당리동 경성리치W 4억 3,500만 - 2건
다대동 다대롯데캐슬블루 4억 3,000만 63.5% 5건
괴정동 자유 4억 1,800만 55.3% 1건
괴정동 괴정한신더휴 4억 1,000만 - 3건
다대동 다대푸르지오 3억 5,500만 55.4% 1건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 2,800만 67.7% 5건
괴정동 괴정엔스타 3억 2,400만 - 2건
괴정동 신동양 3억 - 1건
구평동 e편한세상사하 2억 9,750만 68.9% 8건
하단동 가락타운1 2억 9,250만 61.6% 6건
하단동 헤리츠리더스하단 2억 8,500만 - 1건
괴정동 괴정어반푸르지오 2억 7,600만 - 1건
당리동 동원베네스트2차 2억 6,850만 - 2건
다대동 삼환 현재 2억 6,800만 70.9% 3건
구평동 e편한세상사하2차 2억 6,800만 67.2% 3건
당리동 당리반도보라맨션 2억 6,650만 - 1건
괴정동 괴정신동아파밀리에 2억 6,628만 93.9% 2건
당리동 부영벽산블루밍 2억 6,500만 - 1건
신평동 사하코오롱하늘채 2억 6,400만 84.4% 3건
괴정동 괴정 K스타파크 2억 5,600만 - 1건
하단동 하단삼창 2억 5,500만 - 1건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 5,150만 71.5% 8건
신평동 사하뷰웰 2억 5,000만 68.0% 5건
다대동 다대영동비치타워 2억 4,000만 70.8% 1건
괴정동 창우블루빌 2억 4,000만 - 1건
장림동 협성르네상스 2억 2,500만 - 3건
하단동 하단동한웅드리머스 2억 2,500만 71.1% 1건
다대동 다대포현대 2억 2,000만 74.6% 5건
장림동 리버팰리스 2억 2,000만 81.8% 1건
하단동 영동힐타운 2억 1,500만 51.2% 1건
하단동 청호2차 2억 1,000만 - 1건
괴정동 태화 2억 320만 - 1건
신평동 신평럭키무지개타운(206-5) 2억 300만 - 1건
하단동 하단청구 2억 - 1건
하단동 섬진2 2억 - 1건
하단동 한주 2억 - 1건
당리동 당리경보이리스힐 1억 9,450만 90.0% 2건
감천동 부영벽산파라빌 1억 9,000만 65.9% 4건
괴정동 금일아트빌라 1억 8,900만 - 1건
다대동 삼환2 1억 8,550만 - 2건
괴정동 괴정자유3 1억 8,500만 - 1건
다대동 자유 1억 8,300만 57.1% 1건
괴정동 동진그린힐 1억 8,000만 77.8% 1건
장림동 장림현대(372-4) 1억 8,000만 44.4% 1건
하단동 더블루원허브 1억 7,500만 - 1건
괴정동 IDS아델하임 1억 7,400만 - 1건
괴정동 영원베네스트아파트 1억 6,700만 - 1건
장림동 극동정림 1억 6,300만 - 1건
감천동 감천현대 1억 6,000만 - 1건
신평동 한신 1억 6,000만 - 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 5,850만 - 2건
하단동 건우리안 1억 5,450만 - 2건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 5,000만 - 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 4,800만 88.9% 7건
괴정동 현대캐스빌 1억 4,800만 - 1건
장림동 누리아띠 1억 4,500만 - 1건
장림동 장림윌더하임 1억 3,000만 - 1건
감천동 해태 1억 2,900만 - 2건
장림동 벽산아파트 1억 2,800만 78.1% 1건
장림동 신세대지큐빌 1억 2,600만 83.3% 2건
장림동 장림3차동원 1억 2,500만 - 1건
하단동 한신혜성 1억 2,500만 - 1건
당리동 혜성 1억 1,200만 - 1건
장림동 장림 1억 1,000만 - 1건
다대동 몰운대 1억 400만 79.3% 10건
장림동 현대타워 1억 - 1건
괴정동 흥아거북 9,000만 - 1건
장림동 장림협진태양 9,000만 - 1건
하단동 남연 8,800만 - 1건
장림동 삼경제일 8,600만 - 1건
다대동 다대푸른 8,500만 94.1% 1건
다대동 조성 7,900만 - 1건
다대동 신다대 7,200만 - 1건
당리동 휴누리 6,500만 - 1건
장림동 장림삼경아파트 6,400만 - 1건
다대동 국제그린 6,100만 - 2건
신평동 그린파크 5,500만 - 1건
다대동 다송 5,150만 99.0% 2건
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