부산광역시 금정구 남산동
우남이채롬
2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 7,700만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 7,700만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 37.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
● 현재
2024
2건
▲1
2025
2건
2026
1건
▼1
면적별 시세
2023년 4월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
2억 7,700만
평당
1,065만
매매 거래
최근 6건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.91㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | ▲600만 |
| 2025.12 | 81.13㎡ (25평) | 10층 | 2억 5,500만 | |
| 2025.09 | 84.91㎡ (26평) | 12층 | 2억 6,400만 | ▼1,300만 |
| 2024.09 | 84.89㎡ (26평) | 11층 | 2억 5,500만 | ▼1,300만 |
| 2024.05 | 84.89㎡ (26평) | 16층 | 2억 6,800만 | |
| 2023.04 | 84.91㎡ (26평) | 5층 | 2억 7,700만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08 | 반전세 | 81.1㎡ (25평) | 5층 | 6,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 75만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 5,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.06 | 전세 | 81.1㎡ (25평) | 20층 | 1억 8,000만 | 신규 |
금정구 인근 단지 비교
2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 3,250만 | 51.5% | 16건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 7억 8,000만 | 78.2% | 5건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 7억 4,750만 | 65.6% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 7억 4,250만 | 47.1% | 4건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가1단지 | 6억 9,750만 | 76.0% | 2건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 6억 3,500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 5억 7,000만 | 61.5% | 5건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 6,250만 | 58.9% | 10건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 5,000만 | 69.6% | 6건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 5억 5,000만 | 58.2% | 1건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 4,850만 | 60.2% | 2건 |
| 부곡동 | 대우 | 5억 3,500만 | 53.9% | 2건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 엘지 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 150만 | 59.8% | 2건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 5억 | 66.0% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 4억 8,500만 | 60.8% | 5건 |
| 부곡동 | 부곡롯데캐슬디아망 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 7,200만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 4억 3,500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 3,100만 | 67.3% | 2건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 1,750만 | 88.6% | 2건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 9,600만 | 69.4% | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 3억 8,000만 | 60.5% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 부영벽산 | 3억 1,050만 | 64.4% | 2건 |
| 구서동 | 구서우성 | 3억 1,000만 | 51.6% | 2건 |
| 부곡동 | 마드레빌 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 7,850만 | 82.6% | 1건 |
| 남산동 | 우남이채롬 현재 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 홍원메르디앙 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서시티타워 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 2억 6,350만 | 66.4% | 2건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 6,200만 | - | 2건 |
| 장전동 | 금정산한신 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼한사랑채 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 꿈꾸는가 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 골든팰리스-더파크 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산동신화하니엘 | 2억 3,300만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 지성캐슬 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태진팰리스 | 2억 1,240만 | - | 1건 |
| 남산동 | 국제그린파크 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 | 2억 800만 | 86.5% | 3건 |
| 구서동 | 일신 | 2억 | - | 1건 |
| 청룡동 | 범양빌라 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 장전동 | 백리명가에덴 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 7,500만 | 71.4% | 1건 |
| 부곡동 | 동백 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 현대그레이스 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 1,600만 | 73.3% | 2건 |
| 부곡동 | 위클라우드4차 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 유림노르웨이아침 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 7,650만 | - | 2건 |
| 구서동 | 삼한골든뷰 | 6,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산하이시티 | 4,900만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네
◀
▶