부산광역시 금정구 남산동
미화
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 6,000 / 35만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
1건
● 현재
2026
1건
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.38㎡ (26평) | 12층 | 1억 3,000만 | → |
| 2025.02 | 84.38㎡ (26평) | 11층 | 1억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 84.38㎡ (26평) | 5층 | 1억 2,500만 |
전월세 거래
최근 5건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 5층 | 6,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 1층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 84.4㎡ (26평) | 12층 | 9,000 / 10만 | 갱신 |
| 2023.02 | 월세 | 84.4㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 45만 | 신규 |
금정구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 9억 2,000만 | - | 2건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 6억 9,950만 | 48.5% | 8건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가1단지 | 6억 6,000만 | 77.3% | 1건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 6억 1,500만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 300만 | 53.9% | 5건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 7,750만 | 61.5% | 2건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 2,750만 | 65.7% | 4건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 2,200만 | 65.1% | 3건 |
| 구서동 | 선경3 | 5억 200만 | 48.8% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 4억 9,000만 | 40.4% | 9건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 4억 8,950만 | 69.5% | 2건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 4억 7,750만 | 64.9% | 2건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 4억 6,800만 | 51.7% | 3건 |
| 구서동 | 선경2 | 4억 2,000만 | 45.2% | 1건 |
| 부곡동 | 대우 | 4억 1,700만 | 56.6% | 4건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 4억 500만 | 69.1% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 7,750만 | 71.5% | 2건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW2단지 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 국제빌라 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 3억 5,250만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서백리명가에덴 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 3억 2,000만 | 80.3% | 5건 |
| 구서동 | 진흥목화 | 2억 8,500만 | 82.5% | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 6,500만 | 75.5% | 1건 |
| 구서동 | 성원맨투로빌 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 5,450만 | 76.6% | 2건 |
| 장전동 | 장전경보 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 현대2 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산한신 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 장전동 | 산수유 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동동국에버리치 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 마드레빌 | 2억 3,500만 | - | 2건 |
| 남산동 | 남산동신화하니엘 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 3,000만 | 78.3% | 1건 |
| 부곡동 | 삼한사랑채 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장해피투모로우 | 2억 1,750만 | - | 2건 |
| 남산동 | 럭키남산 | 2억 1,200만 | - | 1건 |
| 구서동 | 협성그린 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 휴림아르페 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 골든팰리스-더파크 | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 용진베스트빌라 | 2억 | 91.0% | 1건 |
| 구서동 | 벽송 | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 산들파르테2차 | 1억 9,000만 | 76.3% | 1건 |
| 부곡동 | 위스빌 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 장전동 | 드림아트온 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 1억 8,000만 | 85.3% | 3건 |
| 서동 | LKS노빌리티 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 금정 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 온천리젠시타워아파트 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 7,450만 | - | 2건 |
| 장전동 | 장전현대 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 6,500만 | 50.0% | 2건 |
| 남산동 | 일양하이츠빌라 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 산들마을 | 1억 5,600만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전동SJ타워 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 남산동 | 맥스빌 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 회동동 | 금성타운 | 1억 3,100만 | - | 1건 |
| 서동 | (207-3) | 1억 2,500만 | - | 6건 |
| 부곡동 | 유나베네스타운 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 서동 | 신동아 | 1억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 송림 | 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아스카이동 | 8,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | SG이너스Ⅱ | 5,700만 | - | 1건 |
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