부산광역시 금정구 구서동
구서신동아
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 3,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 3,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 57.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
● 현재
2024
16건
▲2
2025
19건
▲3
2026
7건
▼12
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
2억 3,000만
평당
1,277만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.79㎡ (18평) | 11층 | 1억 7,700만 | ▲400만 |
| 2026.04 | 59.79㎡ (18평) | 17층 | 1억 7,500만 | ▲200만 |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 10층 | 2억 6,900만 | ▲2,600만 |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 1층 | 2억 4,300만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 59.79㎡ (18평) | 2층 | 1억 7,300만 | ▲300만 |
| 2026.01 | 59.79㎡ (18평) | 4층 | 1억 7,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 84.81㎡ (26평) | 9층 | 2억 4,000만 | ▼4,700만 |
| 2025.11 | 59.79㎡ (18평) | 22층 | 1억 7,800만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 59.79㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,300만 | ▼4,700만 |
| 2025.10 | 59.79㎡ (18평) | 6층 | 2억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.10 | 59.79㎡ (18평) | 14층 | 1억 9,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 84.81㎡ (26평) | 15층 | 2억 8,700만 | ▲2,200만 |
| 2025.08 | 59.79㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,500만 | ▲1,800만 |
| 2025.07 | 84.81㎡ (26평) | 15층 | 2억 6,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.07 | 84.81㎡ (26평) | 10층 | 2억 5,500만 | ▼3,300만 |
| 2025.05 | 59.79㎡ (18평) | 24층 | 1억 6,700만 | ▼800만 |
| 2025.05 | 59.79㎡ (18평) | 23층 | 1억 7,500만 | ▼500만 |
| 2025.04 | 114.57㎡ (35평) | 5층 | 3억 4,000만 | ▼7,800만 |
| 2025.04 | 59.79㎡ (18평) | 3층 | 1억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.04 | 59.79㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.03 | 59.79㎡ (18평) | 3층 | 1억 7,800만 | ▼2,200만 |
| 2025.02 | 84.81㎡ (26평) | 5층 | 2억 8,800만 | ▲1,300만 |
| 2025.02 | 59.79㎡ (18평) | 9층 | 2억 | ▲3,700만 |
| 2025.01 | 59.79㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,300만 | ▼1,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 13층 | 4,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 1층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 4,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 2억 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 19층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 1억 5,000만 | 신규 |
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금정구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 6억 9,000만 | 62.3% | 1건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 6억 8,000만 | 47.0% | 9건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 6억 1,500만 | 59.3% | 4건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 | 65.0% | 1건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 9,800만 | 48.8% | 3건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 500만 | 59.4% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 4억 8,000만 | 73.5% | 2건 |
| 부곡동 | 동원로얄듀크 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 1,600만 | 72.1% | 2건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 4억 | 70.0% | 1건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 8,650만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 7,900만 | 71.2% | 3건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 3,000만 | 63.7% | 2건 |
| 구서동 | 한진스카이 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 휴림아르페 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 지성캐슬 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 현재 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡아름채아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 회동동 | 금성타운 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 새한 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 동일 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금강가든빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 해뜰채 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 청아리치타운 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전현대 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 온천리젠시타워아파트 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 우남센스빌 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금광예다움 | 1억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아스카이동 | 8,900만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 8,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 대명하이츠3차 | 8,350만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼한골든뷰 | 7,400만 | - | 2건 |
금정구 이웃 동네
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