부산광역시 금정구 구서동
삼산
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
1억 750만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
● 현재
2024
1건
▼5
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09 | 74.05㎡ (22평) | 2층 | 2억 | |
| 2023.09 | 60.27㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,500만 | ▲500만 |
| 2023.08 | 64.27㎡ (19평) | 3층 | 2억 5,600만 | ▼100만 |
| 2023.08 | 64.27㎡ (19평) | 4층 | 2억 5,700만 | |
| 2023.08 | 54.27㎡ (16평) | 4층 | 2억 2,900만 | |
| 2023.06 | 60.27㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,000만 | ▼3,500만 |
| 2023.05 | 60.27㎡ (18평) | 2층 | 2억 2,500만 |
전월세 거래
최근 11건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 2층 | 30 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 64.3㎡ (19평) | 4층 | 2,300 / 20만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 54.3㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 29만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 64.3㎡ (19평) | 5층 | 9,500만 | 갱신 |
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금정구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 5,000만 | 53.5% | 11건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 8억 3,000만 | 72.3% | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 8억 1,000만 | 62.6% | 3건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 6억 5,200만 | 60.8% | 3건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 6억 1,750만 | 63.8% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 9,000만 | 61.6% | 5건 |
| 부곡동 | 동원로얄듀크 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 5억 6,500만 | 63.7% | 3건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 5,200만 | 55.3% | 4건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가1단지 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 4,000만 | - | 3건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 3,500만 | 56.6% | 11건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW2단지 | 5억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 4억 9,200만 | 69.1% | 3건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 9,000만 | 62.3% | 5건 |
| 부곡동 | 엘지 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 4억 4,500만 | 65.2% | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 3,500만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 8,000만 | 59.1% | 3건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 3억 7,800만 | 76.7% | 2건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 6,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 3억 6,700만 | 70.8% | 1건 |
| 부곡동 | 마드레빌 | 3억 3,800만 | 71.0% | 1건 |
| 구서동 | 휴림아르페 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장해피투모로우 | 2억 6,000만 | 57.7% | 1건 |
| 부곡동 | 온천리젠시타워아파트 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 서동 | 서동로얄맨션 | 2억 5,000만 | 48.0% | 1건 |
| 남산동 | 남산누리마을 | 2억 5,000만 | 92.0% | 1건 |
| 서동 | 성지아파트 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 4,000만 | 77.1% | 2건 |
| 남산동 | 남산하이츠 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산삼전빌라 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 경동아파트 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 2억 1,000만 | 71.4% | 1건 |
| 남산동 | 나경위너스 | 2억 500만 | - | 2건 |
| 장전동 | 윤성리버티 | 2억 | 81.9% | 1건 |
| 구서동 | 삼성파크 | 2억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 무지개타운 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 화신골든맨션 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산한신 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 7,800만 | 56.2% | 1건 |
| 장전동 | 장전현대 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 현대 | 1억 7,600만 | - | 1건 |
| 서동 | (207-3) | 1억 5,400만 | 71.4% | 1건 |
| 남산동 | 엘리시움 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 | 1억 4,800만 | 94.6% | 1건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 유림노르웨이아침 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 협진태양 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 정원맨션 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 9,750만 | 71.8% | 2건 |
| 구서동 | 삼한골든뷰 | 6,700만 | 82.1% | 1건 |
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