부산광역시 금정구 구서동
삼산
2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억
전세
1억 3,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
65.0%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
1건
● 현재
면적별 시세
2024년 9월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 1건
약 22평
2억
평당
909만
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.09 | 74.05㎡ (22평) | 2층 | 2억 | |
| 2023.09 | 60.27㎡ (18평) | 3층 | 1억 9,500만 | ▲500만 |
| 2023.08 | 64.27㎡ (19평) | 3층 | 2억 5,600만 | ▼100만 |
| 2023.08 | 64.27㎡ (19평) | 4층 | 2억 5,700만 | |
| 2023.08 | 54.27㎡ (16평) | 4층 | 2억 2,900만 | |
| 2023.06 | 60.27㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,000만 | ▼3,500만 |
| 2023.05 | 60.27㎡ (18평) | 2층 | 2억 2,500만 |
전월세 거래
최근 11건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 2층 | 30 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 60.3㎡ (18평) | 3층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 64.3㎡ (19평) | 4층 | 2,300 / 20만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 74.1㎡ (22평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 54.3㎡ (16평) | 1층 | 1,000 / 29만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 60.3㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 64.3㎡ (19평) | 5층 | 9,500만 | 갱신 |
▼ 3건 더 보기
금정구 인근 단지 비교
2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 6,650만 | 56.8% | 8건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 7억 1,850만 | 52.7% | 2건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 6억 9,000만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 5억 7,200만 | 57.7% | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 4,500만 | 67.7% | 2건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 1,000만 | - | 3건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 500만 | 59.4% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 | - | 5건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 4억 9,000만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 부곡롯데캐슬디아망 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 4억 8,900만 | - | 2건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 5,700만 | 76.0% | 2건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 4억 5,500만 | - | 2건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 2,000만 | 66.7% | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 1,450만 | 63.0% | 2건 |
| 청룡동 | 금정산경동메르빌아파트 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 3억 8,900만 | 72.2% | 5건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 8,500만 | 40.3% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 3억 5,500만 | 78.9% | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 3억 2,000만 | 78.6% | 2건 |
| 장전동 | 우남이채롬 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 산호 | 3억 100만 | - | 1건 |
| 구서동 | 대보드림채 | 2억 9,900만 | - | 1건 |
| 구서동 | 진흥목화 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 허브팰리스장전 | 2억 8,500만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 천아하늘정원 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 마드레빌 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 남산동 | 우남이채롬 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 산수유 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 새천년골든밸류빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 현대2 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 부광아트빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 3,000만 | 73.9% | 3건 |
| 부곡동 | 대우 | 2억 2,300만 | 98.7% | 1건 |
| 장전동 | 장전경보 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 신한탑스빌 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 2억 | - | 1건 |
| 장전동 | 윤성리버티 | 2억 | - | 2건 |
| 구서동 | 삼산 현재 | 2억 | 65.0% | 1건 |
| 구서동 | 구서벽산메가트리움 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 남산동 | 국제그린파크 | 1억 8,550만 | - | 2건 |
| 장전동 | 장전동SJ타워 | 1억 8,500만 | 72.4% | 1건 |
| 청룡동 | 화신골든맨션 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 7,800만 | 67.4% | 1건 |
| 청룡동 | 도완시티빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 삼진빌라(481-8) | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 무지개타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 6,000만 | 70.3% | 3건 |
| 장전동 | 온천아이브 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 현대그레이스 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 석산3차 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 아신빌라 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 4,950만 | 53.5% | 2건 |
| 남산동 | 대명하이츠3차 | 1억 4,400만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 범양빌라 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 신동아 | 1억 3,100만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 위클라우드4차 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 삼성 | 1억 2,650만 | - | 2건 |
| 남산동 | 석산7 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 남산동 | 대명빌라1차 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼한골든뷰 | 5,950만 | - | 2건 |
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