부산광역시 금정구 구서동
창신
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
9,500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
2건
매매 거래
최근 2건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.08 | 61.52㎡ (19평) | 2층 | 2억 8,000만 | |
| 2024.05 | 66.02㎡ (20평) | 5층 | 2억 5,000만 |
전월세 거래
최근 6건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 66.0㎡ (20평) | 2층 | 500 / 23만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 61.5㎡ (19평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 61.5㎡ (19평) | 4층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.5㎡ (19평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 66.0㎡ (20평) | 3층 | 9,500만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 61.5㎡ (19평) | 3층 | 9,000만 | 신규 |
금정구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 7억 | 55.1% | 9건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가1단지 | 6억 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡롯데캐슬디아망 | 6억 5,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 1,900만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 6억 1,500만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 5억 9,750만 | 72.0% | 4건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 4,100만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 5억 4,000만 | 64.8% | 5건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 3,700만 | 64.3% | 3건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 5억 2,250만 | 65.6% | 2건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 1,000만 | 64.7% | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 1,000만 | 61.9% | 7건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 4억 9,750만 | 56.9% | 8건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 4억 9,400만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 4억 8,000만 | 72.9% | 5건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 7,000만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 4억 6,250만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 대우 | 4억 3,000만 | 61.8% | 3건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 4억 2,500만 | 63.5% | 1건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 3억 9,400만 | - | 2건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 9,200만 | - | 4건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 7,850만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 3억 6,400만 | 79.5% | 4건 |
| 구서동 | 구서다움파크 | 3억 5,500만 | 63.7% | 1건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 3억 5,350만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서백리명가에덴 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 해피투모로우 | 3억 1,000만 | 80.7% | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 3억 850만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡동프리미엄안단테아파트 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 네오밸리스 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 구서동 | 성원맨투로빌 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 장전동 | 현대2 | 2억 5,100만 | - | 1건 |
| 서동 | 우일아내트 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 태경그린빌 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 대명5차 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 2억 1,000만 | 66.2% | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 500만 | 73.2% | 5건 |
| 장전동 | 장전현대 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 세왕자이연 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 7,950만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 희재하이빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 5,600만 | 60.9% | 2건 |
| 남산동 | 남산하이츠타운 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 산들파르테 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 4,000만 | 85.7% | 3건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 회동동 | 동성베스트 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동양부곡 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 남산동 | 삼성 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 서동 | (207-3) | 1억 1,750만 | - | 2건 |
| 청룡동 | 구남 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 6,900만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네