부산광역시 금정구 부곡동
신동아
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
1억 6,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 46.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 33.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
4건
● 현재
2025
4건
2026
1건
▼3
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 2억 600만 | ▼900만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 2억 1,500만 | ▼5,100만 |
| 2025.11 | 59.94㎡ (18평) | 10층 | 2억 6,600만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 2억 3,800만 | ▲1,800만 |
| 2025.06 | 59.94㎡ (18평) | 4층 | 2억 2,000만 | ▼1,600만 |
| 2024.12 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 2억 3,600만 | ▼1,200만 |
| 2024.11 | 59.94㎡ (18평) | 8층 | 2억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 59.94㎡ (18평) | 3층 | 2억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 59.94㎡ (18평) | 11층 | 1억 9,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 9,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 6,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2023.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2억 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
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금정구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 4,500만 | 48.4% | 15건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가1단지 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 선경1 | 6억 4,500만 | 37.2% | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 5억 8,000만 | 58.6% | 3건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 7,250만 | 65.9% | 4건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 4,500만 | 69.1% | 7건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 5억 4,500만 | 55.1% | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 4억 9,800만 | 66.8% | 3건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 4억 8,750만 | 57.6% | 6건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 4억 8,600만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 4억 7,000만 | 63.8% | 1건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 4억 6,500만 | 62.4% | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 2,250만 | 70.4% | 2건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW2단지 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서쌍용스윗닷홈 | 3억 9,000만 | 51.3% | 1건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경보온천타워 | 3억 8,000만 | 55.3% | 2건 |
| 부곡동 | 엘지 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 5,800만 | 67.5% | 3건 |
| 구서동 | 구서시티타워 | 3억 5,700만 | - | 1건 |
| 장전동 | 용진마이스터 | 3억 5,300만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서다움파크 | 3억 4,900만 | 71.6% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 4,500만 | 75.4% | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 3억 3,850만 | 59.1% | 2건 |
| 남산동 | 남산동신화하니엘 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 우남이채롬 | 3억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 대우우남이채롬 | 2억 9,200만 | - | 1건 |
| 남산동 | 태인빌라 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전경보 | 2억 8,850만 | - | 2건 |
| 구서동 | 창신 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 2억 7,500만 | 69.1% | 1건 |
| 구서동 | 한진스카이 | 2억 7,400만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼흥펠리스빌 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 2억 6,800만 | 74.6% | 1건 |
| 장전동 | 현대2 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 럭키남산 | 2억 5,750만 | 54.4% | 2건 |
| 부곡동 | 삼한사랑채 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 동일 | 2억 4,200만 | - | 1건 |
| 서동 | 우일아내트 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 위클라우드16차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 윤성리버티 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 성지아파트 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 서동 | 가원(가동) | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 아름베스트빌3 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 해성비발디 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 협성그린 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 골든팰리스-더파크 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 남산동 | 현대그레이스 | 1억 7,400만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 아스테리아 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 6,375만 | 62.6% | 2건 |
| 남산동 | 동광세화맨션 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태평양 | 1억 5,650만 | - | 2건 |
| 금사동 | 삼한사랑채 | 1억 4,950만 | - | 1건 |
| 회동동 | 금성타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 아름베스트빌4차 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 최신빌라 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 한성기린 | 9,900만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산하이시티 | 4,500만 | - | 1건 |
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