부산광역시 금정구 부곡동
송림
2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7,700만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
8,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
4건
● 현재
2025
1건
▼3
2026
1건
면적별 시세
2024년 10월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 1건
약 15평
8,500만
평당
566만
50㎡
집중 1건
약 15평
6,900만
평당
460만
매매 거래
최근 6건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.05㎡ (15평) | 5층 | 7,400만 | ▼1,600만 |
| 2025.04 | 49.05㎡ (15평) | 3층 | 9,000만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 49.05㎡ (15평) | 4층 | 8,500만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 50.49㎡ (15평) | 1층 | 6,900만 | |
| 2024.07 | 49.05㎡ (15평) | 3층 | 6,200만 | ▼800만 |
| 2024.02 | 49.05㎡ (15평) | 2층 | 7,000만 |
전월세 거래
최근 2건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01 | 전세 | 49.1㎡ (15평) | 4층 | 5,000만 | 갱신 |
| 2024.05 | 월세 | 45.1㎡ (14평) | 3층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
금정구 인근 단지 비교
2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 9억 3,500만 | 55.6% | 2건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 6억 9,500만 | 45.2% | 17건 |
| 부곡동 | 동원로얄듀크 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 100만 | 51.6% | 4건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 5억 9,150만 | 67.6% | 4건 |
| 부곡동 | 장미(773-1) | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 금정산롯데인벤스84 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 1,100만 | 66.5% | 4건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 | 62.0% | 7건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 4억 9,900만 | 62.7% | 6건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 9,800만 | 76.3% | 1건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 4억 9,500만 | 60.6% | 2건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 9,150만 | - | 2건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 4억 8,850만 | 63.5% | 2건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 4억 8,550만 | 60.2% | 4건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 4억 5,750만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW2단지 | 4억 5,400만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 4억 5,000만 | 64.1% | 3건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 4억 4,500만 | 56.2% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 4억 3,000만 | 66.3% | 4건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 4억 1,000만 | 64.6% | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 4억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 9,000만 | 66.0% | 5건 |
| 부곡동 | 엘지 | 3억 7,750만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서시티타워 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 대우우남이채롬 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 3억 4,900만 | 48.0% | 3건 |
| 구서동 | 유림노르웨이아침 | 3억 2,750만 | - | 2건 |
| 구서동 | 덕인센추리온 | 3억 500만 | 73.8% | 1건 |
| 구서동 | 구서다움 | 3억 | - | 1건 |
| 남산동 | 지성캐슬 | 2억 8,400만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전경보 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 허브팰리스장전 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장해피투모로우 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 부영벽산 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 반도맨션 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동다성이룸 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 휴림아르페 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 한진스카이 | 2억 5,700만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 4,900만 | 64.3% | 4건 |
| 장전동 | 금정산한신 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 회동동 | 금성타운 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 2억 3,500만 | 72.7% | 2건 |
| 구서동 | 협성그린 | 2억 3,500만 | 81.0% | 2건 |
| 서동 | 성지아파트 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 럭키남산 | 2억 2,000만 | 84.1% | 1건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산하이츠타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 경희빌리지 | 2억 | - | 1건 |
| 청룡동 | 태림아르페 | 1억 9,850만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 구서동 | 일신 | 1억 9,000만 | 79.0% | 1건 |
| 구서동 | 동일 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 무지개타운 | 1억 8,500만 | 64.9% | 1건 |
| 남산동 | 휴림아르페(남산동21-7) | 1억 7,750만 | - | 1건 |
| 장전동 | 윤성리버티 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산동신화하니엘 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태평양 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동피닉스빌 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 4,700만 | 78.2% | 1건 |
| 부곡동 | 현대 | 1억 4,700만 | - | 1건 |
| 남산동 | 동보6차 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 | 1억 2,600만 | 89.3% | 3건 |
| 남산동 | 미화 | 1억 2,500만 | 88.0% | 1건 |
| 남산동 | 신풍아트빌라 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동삼한-1 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 1억 1,300만 | 79.7% | 2건 |
| 남산동 | 남산그린 | 1억 400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아스카이동 | 1억 350만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동양부곡 | 9,500만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동현대 | 8,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 송림 현재 | 7,700만 | - | 2건 |
| 남산동 | 거성경원 | 7,000만 | - | 1건 |
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