부산광역시 강서구 명지동
퀸덤1차아인슈타인타운
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 7,100만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 7,000만
전세
3억 1,500만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
60.5%
월세
보증금 23,000 / 30만
중간 월세 · 1건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 44.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
● 현재
2024
41건
▲8
2025
49건
▲8
2026
6건
▼43
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
3억 5,900만
평당
1,380만
102㎡
집중 1건
약 31평
4억 7,100만
평당
1,519만
117㎡
집중 1건
약 35평
5억 7,000만
평당
1,628만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 101.40㎡ (31평) | 2층 | 4억 1,000만 | ▼3,800만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 3억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 2억 9,000만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,900만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 117.27㎡ (35평) | 7층 | 4억 7,400만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,500만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 116.02㎡ (35평) | 12층 | 4억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,300만 | ▼3,700만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 11층 | 4억 4,800만 | ▲4,600만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 6층 | 4억 200만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 3억 1,000만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 117.27㎡ (35평) | 8층 | 4억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 117.27㎡ (35평) | 15층 | 5억 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 12층 | 4억 1,400만 | ▲2,400만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 101.40㎡ (31평) | 7층 | 3억 7,200만 | ▼300만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 3억 5,000만 | → |
| 2025.10 | 117.27㎡ (35평) | 11층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 117.27㎡ (35평) | 5층 | 4억 5,000만 | ▼5,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 2층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 6층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 116.0㎡ (35평) | 12층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 101.4㎡ (31평) | 6층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 117.3㎡ (35평) | 1층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 8층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 5층 | 2억 7,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 7층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 144.5㎡ (44평) | 4층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 117.3㎡ (35평) | 9층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 117.3㎡ (35평) | 7층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 117.3㎡ (35평) | 8층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 13,000 / 31만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
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강서구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 10억 2,000만 | 55.4% | 2건 |
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 8,000만 | 63.2% | 9건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 6억 6,500만 | 48.1% | 1건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 3,850만 | 47.0% | 4건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 6억 2,500만 | 48.9% | 2건 |
| 명지동 | e편한세상명지 | 5억 9,000만 | 50.9% | 2건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 5억 7,000만 | 68.4% | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 3,200만 | 63.0% | 3건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 5억 3,000만 | - | 4건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 5억 2,900만 | - | 2건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 4억 9,400만 | 67.5% | 6건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 현재 | 4억 7,100만 | 60.5% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 4억 6,200만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 5,600만 | 55.9% | 14건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 4억 5,000만 | 66.7% | 4건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 4,250만 | 72.3% | 4건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 2,500만 | - | 7건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 9,100만 | 71.6% | 6건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영2차 | 3억 7,950만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 7,500만 | 74.7% | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 5,500만 | - | 3건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 5,500만 | 74.7% | 8건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 5,000만 | 68.6% | 3건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영1차 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 4,000만 | 64.7% | 7건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 3억 3,500만 | 70.2% | 3건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 4,225만 | 77.5% | 2건 |
| 대저1동 | 우창더뷰 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 2억 450만 | 68.4% | 2건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 6,150만 | 81.7% | 8건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 3,700만 | 80.3% | 1건 |
| 지사동 | 명진파크뷰 | 5,000만 | - | 1건 |
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