부산광역시 강서구 명지동
e편한세상명지
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 9,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
6억 3,500만
전세
3억
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
50.9%
월세
보증금 3,000 / 120만
중간 월세 · 3건
전월 월세
30만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
17건
● 현재
2024
9건
▼8
2025
18건
▲9
2026
4건
▼14
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
88㎡
집중 1건
약 27평
5억 4,500만
평당
2,018만
99㎡
집중 1건
약 30평
6억 3,500만
평당
2,116만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 87.85㎡ (27평) | 10층 | 4억 6,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 87.85㎡ (27평) | 24층 | 4억 7,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 87.99㎡ (27평) | 13층 | 5억 1,000만 | ▼1,400만 |
| 2026.01 | 87.85㎡ (27평) | 25층 | 5억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 87.98㎡ (27평) | 7층 | 4억 8,300만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 87.99㎡ (27평) | 26층 | 5억 2,400만 | ▲3,900만 |
| 2025.11 | 87.99㎡ (27평) | 19층 | 4억 8,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 87.85㎡ (27평) | 23층 | 5억 500만 | ▼200만 |
| 2025.11 | 87.85㎡ (27평) | 15층 | 5억 | ▼700만 |
| 2025.11 | 87.85㎡ (27평) | 21층 | 5억 700만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 87.99㎡ (27평) | 7층 | 5억 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 87.85㎡ (27평) | 26층 | 4억 9,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 98.97㎡ (30평) | 20층 | 5억 9,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.08 | 98.97㎡ (30평) | 4층 | 5억 4,500만 | ▼1.9억 |
| 2025.08 | 98.97㎡ (30평) | 7층 | 5억 | ▼4,000만 |
| 2025.06 | 87.98㎡ (27평) | 11층 | 5억 1,300만 | ▲1,300만 |
| 2025.05 | 87.85㎡ (27평) | 24층 | 5억 2,500만 | → |
| 2025.05 | 87.98㎡ (27평) | 13층 | 5억 | ▼5,000만 |
| 2025.05 | 87.99㎡ (27평) | 22층 | 5억 2,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.05 | 98.97㎡ (30평) | 4층 | 5억 4,000만 | ▼4,200만 |
| 2025.04 | 87.85㎡ (27평) | 11층 | 5억 2,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.03 | 98.97㎡ (30평) | 18층 | 5억 8,200만 | ▼5,800만 |
| 2024.10 | 87.98㎡ (27평) | 23층 | 5억 5,000만 | ▲2,100만 |
| 2024.06 | 87.85㎡ (27평) | 23층 | 5억 5,000만 | ▲2,500만 |
| 2024.06 | 87.98㎡ (27평) | 6층 | 5억 2,900만 | ▼1,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 87.9㎡ (27평) | 7층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 87.9㎡ (27평) | 9층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 87.9㎡ (27평) | 17층 | 2,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 87.9㎡ (27평) | 22층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 87.9㎡ (27평) | 18층 | 3,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 18층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 87.9㎡ (27평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 87.9㎡ (27평) | 17층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 87.9㎡ (27평) | 19층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 99.0㎡ (30평) | 25층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 99.0㎡ (30평) | 8층 | 2,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 87.9㎡ (27평) | 7층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 19층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 88.0㎡ (27평) | 18층 | 10,000 / 100만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 88.0㎡ (27평) | 6층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 87.9㎡ (27평) | 17층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 99.0㎡ (30평) | 10층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 87.9㎡ (27평) | 23층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 88.0㎡ (27평) | 4층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 88.0㎡ (27평) | 27층 | 3억 500만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 88.0㎡ (27평) | 23층 | 2,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 88.0㎡ (27평) | 20층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 88.0㎡ (27평) | 20층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 88.0㎡ (27평) | 26층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 87.9㎡ (27평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
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강서구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 10억 2,000만 | 55.4% | 2건 |
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 8,000만 | 63.2% | 9건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 6억 6,500만 | 48.1% | 1건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 3,850만 | 47.0% | 4건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 6억 2,500만 | 48.9% | 2건 |
| 명지동 | e편한세상명지 현재 | 5억 9,000만 | 50.9% | 2건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 5억 7,000만 | 68.4% | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 3,200만 | 63.0% | 3건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 5억 3,000만 | - | 4건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 5억 2,900만 | - | 2건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 4억 9,400만 | 67.5% | 6건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 4억 7,100만 | 60.5% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 4억 6,200만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 5,600만 | 55.9% | 14건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 4억 5,000만 | 66.7% | 4건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 4,250만 | 72.3% | 4건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 2,500만 | - | 7건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 9,100만 | 71.6% | 6건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영2차 | 3억 7,950만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 7,500만 | 74.7% | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 5,500만 | - | 3건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 5,500만 | 74.7% | 8건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 5,000만 | 68.6% | 3건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영1차 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 4,000만 | 64.7% | 7건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 3억 3,500만 | 70.2% | 3건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 4,225만 | 77.5% | 2건 |
| 대저1동 | 우창더뷰 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 2억 450만 | 68.4% | 2건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 6,150만 | 81.7% | 8건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 3,700만 | 80.3% | 1건 |
| 지사동 | 명진파크뷰 | 5,000만 | - | 1건 |
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