부산광역시 강서구 명지동
더힐시그니처
2023년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 5,000만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
8억 6,000만
전세
4억 7,000만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
62.7%
월세
보증금 8,500 / 168만
중간 월세 · 2건
전월 월세
146만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
85건
● 현재
2024
54건
▼31
2025
61건
▲7
2026
16건
▼45
면적별 시세
2023년 11월 기준 실거래 기준
92㎡
집중 2건
약 28평
6억 9,300만
평당
2,475만
136㎡
집중 2건
약 41평
8억 3,000만
평당
2,024만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 135.30㎡ (41평) | 7층 | 7억 9,000만 | ▲9,000만 |
| 2026.03 | 91.64㎡ (28평) | 5층 | 6억 4,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 91.64㎡ (28평) | 2층 | 5억 9,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.03 | 91.64㎡ (28평) | 12층 | 7억 1,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 135.56㎡ (41평) | 10층 | 8억 1,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.02 | 91.64㎡ (28평) | 8층 | 6억 6,500만 | ▼8,500만 |
| 2026.02 | 91.64㎡ (28평) | 19층 | 7억 5,000만 | ▲1.3억 |
| 2026.02 | 91.64㎡ (28평) | 7층 | 6억 1,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.02 | 91.64㎡ (28평) | 3층 | 6억 | ▼1.1억 |
| 2026.02 | 91.64㎡ (28평) | 20층 | 7억 1,000만 | ▲8,000만 |
| 2026.01 | 135.56㎡ (41평) | 6층 | 7억 6,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.01 | 91.64㎡ (28평) | 14층 | 6억 3,000만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 135.80㎡ (41평) | 7층 | 8억 6,000만 | ▲8,500만 |
| 2026.01 | 91.64㎡ (28평) | 5층 | 6억 500만 | ▼5,500만 |
| 2026.01 | 91.64㎡ (28평) | 7층 | 6억 6,000만 | ▲9,650만 |
| 2026.01 | 91.64㎡ (28평) | 1층 | 5억 6,350만 | ▼1.4억 |
| 2025.12 | 91.64㎡ (28평) | 9층 | 7억 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 91.64㎡ (28평) | 13층 | 6억 6,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.12 | 135.56㎡ (41평) | 19층 | 9억 | ▲1.2억 |
| 2025.12 | 91.64㎡ (28평) | 14층 | 6억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 91.64㎡ (28평) | 9층 | 6억 3,000만 | ▼8,000만 |
| 2025.12 | 135.80㎡ (41평) | 4층 | 7억 7,500만 | ▼2.0억 |
| 2025.11 | 135.80㎡ (41평) | 19층 | 9억 7,000만 | ▲2.1억 |
| 2025.11 | 91.64㎡ (28평) | 15층 | 7억 1,000만 | ▲8,250만 |
| 2025.11 | 91.64㎡ (28평) | 4층 | 6억 300만 | ▼2,450만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 6층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 135.6㎡ (41평) | 13층 | 20,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 135.3㎡ (41평) | 3층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 135.3㎡ (41평) | 4층 | 3,000 / 185만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 91.6㎡ (28평) | 19층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 14층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 135.6㎡ (41평) | 15층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 91.6㎡ (28평) | 6층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 91.6㎡ (28평) | 5층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 91.6㎡ (28평) | 8층 | 5,000 / 135만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 91.6㎡ (28평) | 14층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 135.3㎡ (41평) | 7층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 4층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 91.6㎡ (28평) | 7층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 135.8㎡ (41평) | 7층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 135.6㎡ (41평) | 3층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 91.6㎡ (28평) | 8층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 13층 | 5억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 1층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 91.6㎡ (28평) | 20층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 91.6㎡ (28평) | 6층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 17층 | 5억 400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 91.6㎡ (28평) | 10층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 135.8㎡ (41평) | 7층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 91.6㎡ (28평) | 7층 | 4억 | 신규 |
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강서구 인근 단지 비교
2023년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 9억 3,750만 | 44.3% | 2건 |
| 명지동 | 더힐시그니처 현재 | 7억 5,000만 | 62.7% | 4건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 1,000만 | 57.4% | 2건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 6억 | 58.3% | 5건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 5억 6,300만 | 53.3% | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 4억 9,500만 | 68.7% | 1건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 4,500만 | 67.4% | 7건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 4,000만 | 68.2% | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 1,000만 | 70.7% | 1건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 4억 400만 | 64.4% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 3억 9,750만 | 64.1% | 4건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 3억 9,500만 | 73.9% | 2건 |
| 대저2동 | 공항마을리베르하임주상복합 | 3억 8,700만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 6,350만 | 78.4% | 4건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 3억 5,800만 | 69.8% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 3억 5,500만 | 79.1% | 3건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 5,500만 | 70.4% | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티삼정그린코아 | 3억 5,000만 | 65.7% | 1건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 4,750만 | 77.7% | 4건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 3억 4,500만 | 75.4% | 1건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 3,400만 | 84.3% | 2건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 2,500만 | 81.5% | 3건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 8,900만 | 86.5% | 10건 |
| 대저1동 | 태원더블루원 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 1,700만 | 78.6% | 3건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 5,300만 | 86.5% | 5건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 4,000만 | 75.0% | 3건 |
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