부산광역시 강서구 명지동
퀸덤1차링컨타운
2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,000만
▲전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가
5억 2,500만
전세
2억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
60.5%
월세
보증금 2,000 / 110만
중간 월세 · 1건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
55건
2024
42건
● 현재
2025
28건
▼14
2026
9건
▼19
면적별 시세
2024년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 2,500만
평당
1,250만
101㎡
1건
약 31평
4억 9,500만
평당
1,596만
102㎡
1건
약 31평
3억 8,000만
평당
1,225만
116㎡
1건
약 35평
4억 8,000만
평당
1,371만
117㎡
1건
약 35평
5억 2,500만
평당
1,500만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 101.40㎡ (31평) | 13층 | 4억 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 101.88㎡ (31평) | 12층 | 3억 5,500만 | ▼6,350만 |
| 2026.04 | 116.55㎡ (35평) | 2층 | 4억 4,700만 | ▼7,300만 |
| 2026.03 | 84.84㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.03 | 144.50㎡ (44평) | 9층 | 7억 5,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 101.86㎡ (31평) | 14층 | 3억 7,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 117.27㎡ (35평) | 8층 | 4억 2,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 117.27㎡ (35평) | 3층 | 4억 7,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.02 | 101.40㎡ (31평) | 10층 | 4억 1,000만 | ▼3,300만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 1,800만 | ▼2,700만 |
| 2025.12 | 84.84㎡ (26평) | 13층 | 3억 3,800만 | ▲1,800만 |
| 2025.12 | 101.40㎡ (31평) | 8층 | 4억 4,300만 | ▲3,800만 |
| 2025.11 | 84.81㎡ (26평) | 14층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 2억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 84.81㎡ (26평) | 6층 | 3억 2,000만 | ▼6,800만 |
| 2025.09 | 84.85㎡ (26평) | 13층 | 3억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.09 | 117.27㎡ (35평) | 3층 | 4억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.09 | 101.88㎡ (31평) | 6층 | 4억 1,850만 | ▲1,350만 |
| 2025.08 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 3억 | ▼2,200만 |
| 2025.08 | 144.50㎡ (44평) | 5층 | 7억 4,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.08 | 101.88㎡ (31평) | 9층 | 4억 500만 | ▲2,000만 |
| 2025.08 | 101.40㎡ (31평) | 4층 | 4억 500만 | ▲3,500만 |
| 2025.08 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 3억 2,200만 | ▲200만 |
| 2025.08 | 116.02㎡ (35평) | 5층 | 4억 6,000만 | ▼7,900만 |
| 2025.07 | 117.27㎡ (35평) | 2층 | 4억 5,000만 | ▲1.3억 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 117.3㎡ (35평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 101.4㎡ (31평) | 10층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 0 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 2,500 / 100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 101.4㎡ (31평) | 7층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 11층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 101.4㎡ (31평) | 13층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 14층 | 3,000 / 92만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 10층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 117.3㎡ (35평) | 3층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 1층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 144.5㎡ (44평) | 4층 | 4,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 116.0㎡ (35평) | 11층 | 4,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 80만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 4층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 12층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 6층 | 3억 | 신규 |
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강서구 인근 단지 비교
2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 더힐시그니처 | 8억 1,250만 | 51.7% | 6건 |
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 7억 1,000만 | - | 7건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 6억 8,000만 | 48.5% | 1건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 6억 2,000만 | 50.2% | 9건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 500만 | 49.8% | 11건 |
| 강동동 | 에코델타호반써밋스마트시티 | 5억 3,800만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 5억 2,000만 | 60.6% | 2건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 625만 | 69.1% | 4건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 4억 7,750만 | 60.7% | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 6,000만 | 65.2% | 8건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 5,000만 | 62.2% | 2건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 4,250만 | 59.0% | 6건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 4,200만 | 56.6% | 6건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 현재 | 4억 3,000만 | 60.5% | 6건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 4억 1,350만 | 65.6% | 6건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 3억 9,500만 | 64.1% | 1건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 3억 5,500만 | 69.9% | 5건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 5,500만 | 75.4% | 5건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 5,300만 | - | 7건 |
| 명지동 | 명지오션시티삼정그린코아 | 3억 4,000만 | 85.9% | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 4,000만 | 73.5% | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 4,000만 | 77.2% | 15건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 3,300만 | 75.1% | 6건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 3억 2,750만 | 76.3% | 2건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 3억 1,450만 | 79.5% | 10건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 3,400만 | - | 2건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 6,000만 | 87.5% | 9건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 1억 4,500만 | 84.5% | 1건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 2,000만 | 87.9% | 1건 |
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