부산광역시 강서구 명지동
퀸덤1차아인슈타인타운
2024년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 9,850만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
4억 8,500만
전세
3억 786만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
83.6%
월세
보증금 3,000 / 110만
중간 월세 · 1건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 44.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
33건
2024
41건
● 현재
2025
49건
▲8
2026
6건
▼43
면적별 시세
2024년 8월 기준 실거래 기준
101㎡
집중 2건
약 31평
3억 9,850만
평당
1,285만
85㎡
1건
약 26평
3억 4,000만
평당
1,307만
117㎡
1건
약 35평
4억 8,500만
평당
1,385만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 3억 4,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 101.40㎡ (31평) | 2층 | 4억 1,000만 | ▼3,800만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 3억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,800만 | ▼4,200만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 2억 9,000만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,900만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 117.27㎡ (35평) | 7층 | 4억 7,400만 | ▼100만 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,500만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 116.02㎡ (35평) | 12층 | 4억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,300만 | ▼3,700만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 11층 | 4억 4,800만 | ▲4,600만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 6층 | 4억 200만 | ▼1,200만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 2억 9,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 3억 1,000만 | ▲300만 |
| 2025.11 | 117.27㎡ (35평) | 8층 | 4억 7,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 117.27㎡ (35평) | 15층 | 5억 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 12층 | 4억 1,400만 | ▲2,400만 |
| 2025.11 | 101.40㎡ (31평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 101.40㎡ (31평) | 7층 | 3억 7,200만 | ▼300만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 3억 5,000만 | → |
| 2025.10 | 117.27㎡ (35평) | 11층 | 4억 6,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 117.27㎡ (35평) | 5층 | 4억 5,000만 | ▼5,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 2층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 6층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 116.0㎡ (35평) | 12층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 9층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 101.4㎡ (31평) | 6층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 117.3㎡ (35평) | 1층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 8층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.4㎡ (31평) | 5층 | 2억 7,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 101.4㎡ (31평) | 7층 | 2,000 / 115만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 144.5㎡ (44평) | 4층 | 4억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 117.3㎡ (35평) | 9층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 117.3㎡ (35평) | 7층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 117.3㎡ (35평) | 8층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 13,000 / 31만 | 갱신 |
| 2025.10 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
강서구 인근 단지 비교
2024년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 8억 2,000만 | 69.2% | 1건 |
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 5,750만 | 62.4% | 8건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 6억 3,500만 | 50.5% | 7건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 2,500만 | 51.3% | 11건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 5억 7,000만 | - | 3건 |
| 강동동 | 에코델타호반써밋스마트시티 | 5억 4,500만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 5억 3,900만 | 55.7% | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 300만 | 67.6% | 5건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 4억 9,400만 | 62.8% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 4억 8,350만 | 57.9% | 2건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 4억 6,500만 | 68.8% | 2건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 4억 5,600만 | 66.9% | 4건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 5,200만 | 60.8% | 5건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 4억 4,550만 | 67.7% | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 3,650만 | 69.9% | 4건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 1,400만 | 62.8% | 10건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영2차 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 4억 | - | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 현재 | 3억 9,850만 | 83.6% | 4건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 5,500만 | 84.5% | 5건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영1차 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 5,000만 | - | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 4,000만 | 76.5% | 5건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 3,900만 | 88.5% | 4건 |
| 명지동 | 명지오션시티삼정그린코아 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 2,400만 | 77.2% | 6건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 600만 | 68.6% | 7건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 8,850만 | 78.0% | 6건 |
| 대저1동 | 우창더뷰 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 9,525만 | 84.2% | 2건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 1억 5,000만 | 87.1% | 8건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 2,625만 | 83.2% | 8건 |
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