부산광역시 강서구 녹산동

유나베네스2차

2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
데이터 없음
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 500 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 34.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2024
1건
2025
1건
매매 거래 최근 2건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2025.11 51.81㎡ (16평) 3층 1억 2,700만
2024.03 71.30㎡ (22평) 10층 1억 9,500만
전월세 거래 최근 13건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2025.11 전세 71.3㎡ (22평) 3층 1억 2,000만 신규
2025.11 전세 71.3㎡ (22평) 3층 1억 2,000만 신규
2025.07 월세 51.8㎡ (16평) 5층 1,000 / 50만 신규
2025.03 반전세 71.3㎡ (22평) 7층 5,000 / 45만 신규
2025.03 반전세 71.3㎡ (22평) 7층 5,000 / 45만 신규
2024.11 월세 71.3㎡ (22평) 2층 2,500 / 55만 신규
2024.10 월세 71.3㎡ (22평) 9층 2,000 / 50만 신규
2024.04 전세 71.3㎡ (22평) 8층 1억 6,000만 신규
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강서구 인근 단지 비교 2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
명지동 더힐시그니처 7억 7,000만 42.9% 5건
명지동 엘크루블루오션 6억 6,500만 79.7% 12건
명지동 더샵명지퍼스트월드2단지 5억 9,500만 43.9% 5건
명지동 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 5억 8,500만 49.6% 2건
명지동 더샵명지퍼스트월드3단지 5억 6,000만 44.6% 8건
명지동 롯데캐슬 5억 1,000만 - 1건
명지동 명지대방노블랜드오션뷰1차 4억 7,200만 59.3% 5건
명지동 퀸덤1차링컨타운 4억 7,000만 72.3% 1건
명지동 명지대방노블랜드오션뷰2차 4억 6,500만 58.1% 4건
명지동 에일린의 뜰 4억 2,500만 64.7% 4건
명지동 명지국제신도시호반베르디움2차 4억 1,000만 51.2% 6건
명지동 부산명지중흥S-클래스에듀오션 4억 200만 53.1% 5건
명지동 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 4억 50.0% 5건
명지동 명지더웨스턴 3억 9,500만 50.6% 2건
명지동 명지2차금강펜테리움센트럴파크 3억 9,400만 52.0% 4건
명지동 엘크루솔마레 3억 6,000만 63.9% 3건
명지동 퀸덤1차아인슈타인타운 3억 5,000만 62.9% 1건
명지동 명지두산위브포세이돈 3억 2,000만 81.3% 5건
명지동 부산명지중흥S-클래스프라디움 3억 750만 64.0% 12건
명지동 명지협성휴포레 2억 9,300만 61.4% 5건
신호동 부산신호윌더하임 2억 6,300만 65.6% 1건
지사동 지사금강펜테리움 1억 6,150만 70.6% 1건
지사동 명진파크뷰 5,400만 - 1건
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