부산광역시 강서구 지사동
지사과학삼정그린코아
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 5,750만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 7,000만
전세
1억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
82.8%
월세
보증금 1,000만 / 60만
중간 월세 · 2건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
50건
2024
44건
▼6
2025
40건
▼4
2026
13건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 4,500만
평당
805만
75㎡
집중 1건
약 23평
1억 7,000만
평당
739만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 75.24㎡ (23평) | 3층 | 1억 7,000만 |
→
직전 1억 7,000만 (2026.04)
|
| 2026.06 | 60.00㎡ (18평) | 17층 | 1억 4,500만 |
→
직전 1억 4,500만 (2026.05)
|
| 2026.05 | 60.00㎡ (18평) | 24층 | 1억 4,500만 | |
| 2026.05 | 66.30㎡ (20평) | 19층 | 1억 4,100만 | |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 1억 4,700만 | |
| 2026.04 | 75.24㎡ (23평) | 23층 | 1억 7,000만 | |
| 2026.04 | 81.34㎡ (25평) | 8층 | 1억 9,800만 | |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 20층 | 1억 3,300만 | |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 1억 4,200만 | |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | |
| 2026.02 | 60.00㎡ (18평) | 10층 | 1억 3,800만 | |
| 2026.01 | 60.00㎡ (18평) | 2층 | 1억 3,700만 | |
| 2026.01 | 75.24㎡ (23평) | 5층 | 1억 8,000만 | |
| 2025.12 | 75.24㎡ (23평) | 22층 | 1억 6,500만 | |
| 2025.12 | 81.34㎡ (25평) | 25층 | 2억 2,500만 | |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 3층 | 1억 5,000만 | |
| 2025.11 | 81.34㎡ (25평) | 12층 | 2억 300만 | |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 25층 | 1억 4,500만 | |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,000만 | |
| 2025.10 | 66.30㎡ (20평) | 13층 | 1억 4,800만 | |
| 2025.10 | 59.96㎡ (18평) | 4층 | 1억 2,700만 | |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 13층 | 1억 4,800만 | |
| 2025.10 | 60.00㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,500만 | |
| 2025.09 | 59.96㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,700만 | |
| 2025.09 | 60.00㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,100만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 25층 | 1,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 75.2㎡ (23평) | 7층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 66.3㎡ (20평) | 2층 | 1억 / 20만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,000만 / 55만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 66.3㎡ (20평) | 24층 | 1,000만 / 65만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 500만 / 60만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3,000만 / 45만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 81.3㎡ (25평) | 14층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2,000만 / 55만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 23층 | 1,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 66.3㎡ (20평) | 7층 | 1,000만 / 65만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.2㎡ (23평) | 12층 | 1억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 1,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 75.2㎡ (23평) | 15층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 1,000만 / 65만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 1,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 66.3㎡ (20평) | 15층 | 2,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2,000만 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 3,000만 / 45만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 20층 | 1억 1,000만 / 10만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 1,000만 / 55만 | 갱신 |
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강서구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 5,200만 | - | 1건 |
| 명지동 | e편한세상명지 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 3,750만 | - | 2건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 5억 2,700만 | - | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 6,150만 | - | 2건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 3,500만 | 77.6% | 1건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 2,650만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 2,500만 | 67.7% | 3건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 6,900만 | 89.2% | 1건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 현재 | 1억 5,750만 | 82.8% | 2건 |
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