부산광역시 연제구 거제동
현대
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 3,000만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
4억 7,000만
전세
1억 7,500만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
40.7%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 62.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
● 현재
2024
10건
▲2
2025
9건
▼1
2026
7건
▼2
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
4억 3,000만
평당
1,653만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 4억 6,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.04 | 72.77㎡ (22평) | 9층 | 4억 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 4억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.03 | 72.77㎡ (22평) | 3층 | 3억 8,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 5억 | ▲7,200만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 4억 2,800만 | ▼7,200만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 5층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 4억 1,300만 | ▼1,900만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 4억 3,200만 | ▼1,700만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 4억 4,900만 | ▲5,200만 |
| 2025.11 | 72.77㎡ (22평) | 10층 | 3억 8,500만 | ▼4,500만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 3억 9,700만 | ▼4,800만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 4억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,000만 | ▲5,500만 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 3억 8,500만 | ▼5,700만 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 4억 4,200만 | ▼800만 |
| 2024.11 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 4억 5,000만 | ▲2,700만 |
| 2024.09 | 84.96㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,300만 | ▼4,500만 |
| 2024.07 | 72.77㎡ (22평) | 4층 | 4억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2024.06 | 72.77㎡ (22평) | 1층 | 4억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.05 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 4억 6,800만 | ▲900만 |
| 2024.04 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 4억 5,900만 | ▼400만 |
| 2024.03 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 4억 6,300만 | ▼200만 |
| 2024.03 | 72.77㎡ (22평) | 3층 | 4억 | ▼8,000만 |
| 2024.01 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 4억 6,500만 | ▲500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 1억 8,900만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 72.8㎡ (22평) | 3층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 10,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 1층 | 1,500 / 65만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 2억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 10층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 8,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 3,300 / 50만 | 갱신 |
| 2025.03 | 반전세 | 72.8㎡ (22평) | 13층 | 12,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 7층 | 1억 7,500만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 2억 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
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연제구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 8,500만 | 52.9% | 5건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 7억 2,000만 | 53.3% | 2건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 7억 300만 | 46.9% | 9건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 7,000만 | 52.3% | 9건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 6,750만 | 53.2% | 8건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 | 61.3% | 7건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 9,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 8,750만 | 52.8% | 6건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 8,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 7,500만 | 38.1% | 8건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 6,000만 | 61.8% | 9건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 5억 5,800만 | - | 1건 |
| 거제동 | 쌍용 | 5억 4,000만 | 63.0% | 2건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 4,000만 | 52.2% | 9건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 900만 | 51.3% | 6건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 5억 100만 | 55.9% | 2건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 9,000만 | 54.0% | 1건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 4억 8,030만 | 56.2% | 19건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 4억 6,950만 | - | 2건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 6,700만 | 75.0% | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 6,150만 | 59.3% | 4건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,500만 | 58.2% | 7건 |
| 거제동 | 현대 현재 | 4억 3,000만 | 40.7% | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 2,900만 | 65.3% | 2건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 2,400만 | 56.8% | 3건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 500만 | 52.6% | 5건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 3억 8,800만 | 52.9% | 2건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 3억 8,375만 | - | 2건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 6,750만 | 65.1% | 2건 |
| 연산동 | 동원베네스트 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 1,750만 | 69.6% | 2건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 3억 1,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 3억 1,700만 | 72.6% | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 1,500만 | 81.5% | 3건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 | - | 1건 |
| 연산동 | 루미랑스 | 3억 | - | 1건 |
| 거제동 | 현대타운 | 2억 9,150만 | - | 2건 |
| 거제동 | 다뉴브 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 삼보맨션 | 2억 6,500만 | 60.4% | 1건 |
| 거제동 | 거제동3차동원로얄듀크 | 2억 6,000만 | 69.2% | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 2억 5,000만 | - | 5건 |
| 연산동 | 협성센트로 | 2억 4,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 성일이안시티 | 2억 4,450만 | - | 2건 |
| 연산동 | 금광타워 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 2억 2,200만 | 67.6% | 1건 |
| 연산동 | 효성 | 2억 2,000만 | 59.1% | 1건 |
| 연산동 | 월드파크4 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 신진테마빌 | 1억 9,600만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 웰메이드홈 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동광 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 케이에이치마이우스 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 월드파크3 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 7,000만 | 95.3% | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스2차 | 1억 6,850만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산삼성타워맨션 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우성로얄 | 1억 5,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 산호 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 9,300만 | - | 1건 |
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