부산광역시 연제구 연산동
연제힐스테이트
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 9,250만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
5억 9,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
9건
2025
3건
▼6
2026
1건
▼2
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
129㎡
집중 1건
약 39평
5억 9,000만
평당
1,512만
133㎡
집중 1건
약 40평
5억 9,500만
평당
1,487만
매매 거래
최근 22건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 147.90㎡ (45평) | 14층 | 6억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 133.15㎡ (40평) | 6층 | 6억 500만 | ▼2,500만 |
| 2025.10 | 129.07㎡ (39평) | 7층 | 5억 8,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 154.10㎡ (47평) | 13층 | 6억 4,900만 | ▼100만 |
| 2024.10 | 129.15㎡ (39평) | 5층 | 5억 7,800만 | ▲800만 |
| 2024.09 | 147.90㎡ (45평) | 8층 | 6억 5,000만 | → |
| 2024.09 | 133.15㎡ (40평) | 10층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 133.15㎡ (40평) | 4층 | 5억 7,200만 | ▼800만 |
| 2024.08 | 133.15㎡ (40평) | 2층 | 5억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.08 | 147.90㎡ (45평) | 11층 | 6억 5,000만 | |
| 2024.04 | 129.15㎡ (39평) | 12층 | 5억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2024.02 | 154.10㎡ (47평) | 11층 | 6억 5,000만 | → |
| 2024.02 | 154.10㎡ (47평) | 12층 | 6억 5,000만 | |
| 2023.12 | 129.15㎡ (39평) | 8층 | 6억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2023.11 | 129.07㎡ (39평) | 3층 | 6억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 129.07㎡ (39평) | 8층 | 5억 6,700만 | ▲신고가 |
| 2023.09 | 129.07㎡ (39평) | 7층 | 5억 5,800만 | |
| 2023.07 | 129.15㎡ (39평) | 15층 | 6억 | ▼3,000만 |
| 2023.04 | 129.15㎡ (39평) | 3층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2023.02 | 133.15㎡ (40평) | 12층 | 6억 | ▲신고가 |
| 2023.01 | 129.15㎡ (39평) | 7층 | 5억 9,000만 | |
| 2023.01 | 133.15㎡ (40평) | 5층 | 5억 9,500만 |
▼ 14건 더 보기
전월세 거래
최근 6건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 전세 | 133.1㎡ (40평) | 8층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 129.1㎡ (39평) | 7층 | 5,000 / 110만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 129.1㎡ (39평) | 10층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 월세 | 133.1㎡ (40평) | 8층 | 500 / 200만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 129.1㎡ (39평) | 15층 | 4억 | 갱신 |
| 2023.02 | 전세 | 133.1㎡ (40평) | 14층 | 4억 | 신규 |
연제구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 4,000만 | 50.0% | 2건 |
| 연산동 | 연산자이 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 6억 2,000만 | 48.4% | 3건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 현재 | 5억 9,250만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 5억 8,000만 | 45.9% | 11건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 5억 4,700만 | 60.1% | 10건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 5억 4,400만 | 46.0% | 3건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 5억 4,200만 | 56.9% | 6건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 4,000만 | 53.7% | 2건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 3,000만 | 52.7% | 6건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 1,500만 | 73.8% | 4건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 4억 9,350만 | 57.8% | 2건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 5,000만 | 57.8% | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 2,000만 | 61.9% | 1건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 500만 | 58.0% | 1건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제청구하이츠 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 3억 5,000만 | 62.9% | 1건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 4,500만 | 79.1% | 1건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 3억 3,000만 | 63.6% | 1건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 3억 2,700만 | 61.2% | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 3억 2,400만 | - | 2건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 2,000만 | 56.3% | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 1,500만 | 79.4% | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 400만 | 62.6% | 10건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 2억 7,500만 | 54.6% | 1건 |
| 연산동 | 엘리시움 | 2억 3,000만 | 84.4% | 2건 |
| 연산동 | 현대(481-3) | 2억 800만 | 76.9% | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 2억 750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산센트럴파크 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 태광리치뷰 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 우일아내트 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 전원덕수궁빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | SC아르피나 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 더라임시티뷰 | 1억 4,950만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대진그린타워 | 1억 | - | 1건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 1억 | - | 1건 |
연제구 이웃 동네
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