부산광역시 연제구 연산동
효성
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 2,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 5,750 / 32만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
● 현재
2024
4건
2025
4건
2026
3건
▼1
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
70㎡
집중 1건
약 21평
2억 2,000만
평당
1,047만
매매 거래
최근 15건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 65.01㎡ (20평) | 1층 | 1억 9,100만 | ▲520만 |
| 2026.03 | 43.20㎡ (13평) | 6층 | 1억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 69.57㎡ (21평) | 7층 | 1억 9,800만 | ▼3,200만 |
| 2025.10 | 65.01㎡ (20평) | 9층 | 1억 8,580만 | ▼1,420만 |
| 2025.07 | 65.01㎡ (20평) | 4층 | 2억 | ▲1,200만 |
| 2025.04 | 69.57㎡ (21평) | 5층 | 2억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 69.57㎡ (21평) | 10층 | 2억 | ▲4,000만 |
| 2024.09 | 69.57㎡ (21평) | 12층 | 1억 6,000만 | ▼5,000만 |
| 2024.07 | 69.57㎡ (21평) | 4층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.05 | 43.20㎡ (13평) | 2층 | 9,400만 | |
| 2024.04 | 65.01㎡ (20평) | 10층 | 1억 8,800만 | ▼3,200만 |
| 2023.12 | 69.57㎡ (21평) | 7층 | 2억 2,000만 | → |
| 2023.09 | 69.57㎡ (21평) | 2층 | 2억 2,000만 | → |
| 2023.05 | 69.57㎡ (21평) | 6층 | 2억 2,000만 | |
| 2023.03 | 65.01㎡ (20평) | 4층 | 2억 2,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 12층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 43.2㎡ (13평) | 11층 | 2,000 / 33만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 69.6㎡ (21평) | 2층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 65.0㎡ (20평) | 8층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 69.6㎡ (21평) | 3층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 4층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 8층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 4층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 65.0㎡ (20평) | 5층 | 9,000 / 25만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 5층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 65.0㎡ (20평) | 7층 | 3,500 / 35만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 10층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 5층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 65.0㎡ (20평) | 9층 | 1,500 / 55만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 8층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 10층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 12층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 10층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2024.06 | 월세 | 69.6㎡ (21평) | 9층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 69.6㎡ (21평) | 12층 | 1억 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 65.0㎡ (20평) | 6층 | 1억 | 신규 |
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연제구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 10억 | - | 3건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 3,350만 | 53.2% | 4건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 6억 6,000만 | 48.9% | 7건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 3,000만 | 47.6% | 5건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 2,850만 | 52.0% | 2건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 750만 | 47.7% | 6건 |
| 거제동 | 한양 | 6억 | 31.9% | 3건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 9,900만 | 50.7% | 6건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 9,000만 | 58.5% | 1건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 9,000만 | 49.2% | 5건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 6,500만 | 58.4% | 2건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 5,900만 | 57.3% | 2건 |
| 연산동 | 월성 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 4,500만 | 54.7% | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 5억 500만 | 54.6% | 3건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 4억 7,750만 | 60.7% | 2건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 6,400만 | 62.1% | 2건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 6,250만 | - | 2건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 5,900만 | 54.5% | 1건 |
| 거제동 | 쌍용 | 4억 5,500만 | 52.0% | 3건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 5,500만 | 25.3% | 2건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 5,000만 | 55.4% | 3건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 4억 4,000만 | 49.2% | 2건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 4억 3,000만 | 54.0% | 8건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 2,250만 | 48.9% | 4건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 1,800만 | 64.6% | 2건 |
| 거제동 | 온천천2차동원로얄듀크 | 4억 1,000만 | 62.2% | 1건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 4억 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(3차) | 3억 6,000만 | 36.1% | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 4,000만 | 60.6% | 3건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 3억 3,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 3,250만 | 57.1% | 2건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 3,000만 | 61.6% | 7건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센터빌 | 3억 1,650만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 3억 1,500만 | 60.3% | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 3억 650만 | - | 2건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 | 59.0% | 1건 |
| 거제동 | 희망센트럴뷰 | 3억 | 66.7% | 1건 |
| 연산동 | 한양(5차) | 2억 9,000만 | 44.8% | 1건 |
| 연산동 | 시청역더리체 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 거제동 | 다뉴브 | 2억 8,500만 | 59.7% | 4건 |
| 거제동 | 현대타운 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경남 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 5,700만 | 38.9% | 1건 |
| 연산동 | 희망센트럴뷰 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 연산동 | 동서타워 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 성일이안시티 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 신화시티빌 | 2억 3,000만 | 39.1% | 1건 |
| 연산동 | 킴스힐타워 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 효성 현재 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 2억 1,000만 | 69.3% | 1건 |
| 연산동 | 엔학미지앙 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 산호 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 연산동 | 현대(983-9) | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 드리머스 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 무궁화 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 태영아너스 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 홍림시티빌 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 우일아내트 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우정하이츠빌라(491-14) | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센텀 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 햇살마루 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 월드파크3 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 9,600만 | - | 1건 |
연제구 이웃 동네
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