부산광역시 연제구 연산동
연산롯데캐슬골드포레
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 2,000만
▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
6억 6,800만
전세
2억 7,000만
▼전월비
중간 보증금 · 12건
전세가율
46.2%
월세
보증금 3,000 / 110만
중간 월세 · 1건
전월 월세
95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 84.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
89건
● 현재
2024
104건
▲15
2025
150건
▲46
2026
25건
▼125
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
73㎡
집중 4건
약 22평
6억 2,500만
평당
2,840만
60㎡
2건
약 18평
5억 3,300만
평당
2,961만
85㎡
1건
약 26평
6억 6,800만
평당
2,569만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 7억 8,000만 | ▲2,100만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 30층 | 7억 5,900만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 3,490만 | ▼3,010만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼3.1억 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 2층 | 5억 6,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 105.79㎡ (32평) | 1층 | 8억 5,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 16층 | 6억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 7억 6,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 28층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 6억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 3,200만 | ▼4,800만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 6억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 7억 3,500만 | ▼3,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 7억 6,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.02 | 39.87㎡ (12평) | 4층 | 2억 6,500만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 7억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 27층 | 6억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 6,100만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 7억 2,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 2층 | 6억 1,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 6억 200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 4층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 31층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 20,000 / 23만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 16층 | 4,000 / 59만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 39.9㎡ (12평) | 12층 | 17,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 35,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 24층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 7,350 / 105만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 32층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 5,000 / 152만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 13억 1,500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 11억 9,000만 | 34.5% | 3건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 250만 | 47.4% | 4건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 5,850만 | 48.6% | 8건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 현재 | 6억 2,000만 | 46.2% | 7건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 6억 650만 | 58.1% | 12건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 6억 | 60.1% | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 5억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 9,500만 | 50.4% | 3건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 8,960만 | 54.3% | 2건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 7,900만 | - | 4건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 7,000만 | 62.2% | 9건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 5억 6,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 5,350만 | 70.4% | 4건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 4,250만 | 52.9% | 4건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 5억 4,000만 | 53.7% | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 4억 9,750만 | 57.3% | 14건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 8,750만 | 52.4% | 4건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 4억 8,500만 | - | 2건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 8,000만 | 39.6% | 1건 |
| 거제동 | 쌍용 | 4억 7,000만 | 53.2% | 1건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 3,500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 3,000만 | 61.6% | 3건 |
| 거제동 | 온천천2차동원로얄듀크 | 4억 1,750만 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 1,500만 | 26.9% | 5건 |
| 거제동 | 경남 | 4억 1,500만 | 36.1% | 1건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 1,500만 | 61.8% | 2건 |
| 연산동 | 한양(2차) | 4억 1,000만 | 31.7% | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 4억 300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 4억 | 31.4% | 3건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 3억 5,800만 | 75.4% | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 5,000만 | - | 3건 |
| 연산동 | 대우 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 3억 2,250만 | 69.2% | 2건 |
| 거제동 | 현대타운 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 1,900만 | 79.6% | 4건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 750만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 9,700만 | - | 2건 |
| 연산동 | 한성기린 | 2억 9,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경남 | 2억 9,000만 | 62.1% | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양타워 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 2억 7,200만 | 73.5% | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 2억 6,000만 | 76.9% | 3건 |
| 연산동 | 성일이안시티 | 2억 5,150만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 4,800만 | 72.6% | 3건 |
| 연산동 | 일호센텀누리 | 2억 4,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 협성센트로 | 2억 4,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 연제그린타워 | 2억 4,000만 | 62.5% | 1건 |
| 연산동 | 부전타워 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에이젠아파트 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 500만 | 67.3% | 2건 |
| 연산동 | 엔학미지앙 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동광 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 웰메이드홈 | 1억 9,800만 | 85.9% | 1건 |
| 연산동 | 연산역휴그린 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 남산 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 1억 9,000만 | 79.0% | 1건 |
| 거제동 | 부원 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 서전기아타운 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 7,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 케이에이치마이우스 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 진일 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
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