부산광역시 연제구 연산동
대우
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,200만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 7,200만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 47.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
7건
● 현재
2025
10건
▲3
2026
2건
▼8
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
54㎡
집중 1건
약 16평
1억 7,200만
평당
1,075만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 53.68㎡ (16평) | 18층 | 1억 8,500만 | ▲1,100만 |
| 2025.12 | 53.68㎡ (16평) | 9층 | 1억 7,400만 | ▼600만 |
| 2025.08 | 53.68㎡ (16평) | 17층 | 1억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 53.68㎡ (16평) | 4층 | 1억 5,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.06 | 134.64㎡ (41평) | 12층 | 3억 7,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.05 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 2억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 53.68㎡ (16평) | 10층 | 1억 6,800만 | ▼1,900만 |
| 2025.03 | 134.64㎡ (41평) | 17층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 53.68㎡ (16평) | 25층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 134.64㎡ (41평) | 5층 | 3억 6,000만 | ▼7,800만 |
| 2024.10 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 2억 2,800만 | ▼200만 |
| 2024.10 | 59.95㎡ (18평) | 18층 | 2억 3,000만 | |
| 2024.08 | 84.96㎡ (26평) | 9층 | 3억 | ▼3,000만 |
| 2024.07 | 53.68㎡ (16평) | 23층 | 1억 7,500만 | ▲300만 |
| 2024.06 | 134.64㎡ (41평) | 10층 | 4억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 3억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.01 | 53.68㎡ (16평) | 18층 | 1억 7,200만 | ▼1,200만 |
| 2023.12 | 134.64㎡ (41평) | 17층 | 4억 1,300만 | |
| 2023.10 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 69.78㎡ (21평) | 19층 | 2억 6,900만 | |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 3억 | ▼1,300만 |
| 2023.05 | 84.96㎡ (26평) | 2층 | 3억 1,300만 | |
| 2023.01 | 53.68㎡ (16평) | 9층 | 1억 8,400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 11층 | 1,000 / 55만 | 갱신 |
| 2025.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 12층 | 2,000 / 52만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 10층 | 1억 3,650만 | 갱신 |
| 2024.12 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 25층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 25층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 7층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 53.7㎡ (16평) | 3층 | 1억 6,000만 | 갱신 |
| 2024.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 4층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 반전세 | 134.6㎡ (41평) | 3층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 53.7㎡ (16평) | 4층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 12억 1,000만 | 70.3% | 1건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 2,500만 | 50.9% | 3건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 7억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 5,800만 | 45.6% | 6건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 5,000만 | 57.1% | 5건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 5억 9,900만 | 52.7% | 3건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 8,600만 | 54.6% | 6건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 5억 8,500만 | 46.8% | 4건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 7,500만 | 55.1% | 6건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 6,500만 | 61.1% | 2건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 6,000만 | 57.2% | 4건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 5억 5,750만 | 66.3% | 10건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 5,000만 | 34.4% | 3건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 1,000만 | 60.8% | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 5억 300만 | 23.9% | 1건 |
| 연산동 | 연제SKVIEWCentral | 5억 178만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 4억 8,000만 | 59.2% | 2건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 4억 7,000만 | 68.1% | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 6,350만 | 62.6% | 4건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 6,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 6,250만 | 57.2% | 2건 |
| 거제동 | 현대 | 4억 6,250만 | 38.9% | 2건 |
| 거제동 | 한일유앤아이 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제2단지 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 4억 4,000만 | 68.5% | 4건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 온천천2차동원로얄듀크 | 4억 3,000만 | 58.1% | 1건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 4억 2,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 2,000만 | 67.9% | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 4억 2,000만 | 69.1% | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 4억 1,750만 | 63.9% | 4건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 4억 400만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 4,500만 | 57.1% | 2건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 4,400만 | 66.9% | 2건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 3,000만 | 48.5% | 3건 |
| 거제동 | 다뉴브 | 3억 2,700만 | 55.1% | 1건 |
| 연산동 | 월드파크4 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 3억 1,450만 | 62.0% | 2건 |
| 거제동 | 연제그린타워 | 3억 1,400만 | - | 2건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동원베네스트 | 3억 400만 | - | 2건 |
| 거제동 | 진흥하늘이 | 3억 | - | 1건 |
| 거제동 | 희망센트럴뷰 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 6,500만 | 75.5% | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 5,900만 | 65.1% | 3건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 2억 5,500만 | 72.4% | 5건 |
| 연산동 | 성일이안시티 | 2억 4,800만 | 80.7% | 1건 |
| 연산동 | 현대(481-3) | 2억 2,750만 | - | 2건 |
| 연산동 | 강산해오름 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한성기린 | 2억 1,200만 | - | 2건 |
| 연산동 | 전원에스빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 성원맨투로빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 | 80.0% | 2건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 1억 9,875만 | - | 2건 |
| 연산동 | 경동 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 석주아트빌 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 화인상아 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 현대(983-9) | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 청아시티빌 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 현재 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 해운파크빌 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 월드파크3 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 성림(1829-11) | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 청마파크 | 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에스케이드림피아 | 4,100만 | - | 1건 |
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