부산광역시 연제구 연산동
경남
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 2,500만
전세
1억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
80.0%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 75.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
6건
● 현재
2025
4건
▼2
2026
2건
▼2
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
83㎡
집중 1건
약 25평
2억 2,500만
평당
900만
매매 거래
최근 20건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 83.08㎡ (25평) | 10층 | 2억 1,900만 | ▼2,100만 |
| 2026.02 | 62.81㎡ (19평) | 8층 | 1억 9,670만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 83.08㎡ (25평) | 6층 | 2억 4,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 63.33㎡ (19평) | 8층 | 1억 9,800만 | |
| 2025.04 | 83.08㎡ (25평) | 9층 | 2억 2,500만 | ▼500만 |
| 2025.01 | 83.08㎡ (25평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▲1,500만 |
| 2024.11 | 83.08㎡ (25평) | 13층 | 2억 1,500만 | ▲2,500만 |
| 2024.11 | 83.08㎡ (25평) | 14층 | 1억 9,000만 | ▼4,700만 |
| 2024.08 | 77.37㎡ (23평) | 3층 | 2억 1,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.06 | 83.08㎡ (25평) | 7층 | 2억 3,700만 | ▲1,900만 |
| 2024.04 | 83.08㎡ (25평) | 14층 | 2억 1,800만 | ▼700만 |
| 2024.02 | 83.08㎡ (25평) | 5층 | 2억 2,500만 | ▼6,500만 |
| 2023.10 | 83.08㎡ (25평) | 9층 | 2억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 62.81㎡ (19평) | 6층 | 1억 9,300만 | |
| 2023.06 | 77.37㎡ (23평) | 12층 | 2억 2,000만 | ▼500만 |
| 2023.05 | 83.08㎡ (25평) | 13층 | 2억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 83.08㎡ (25평) | 11층 | 2억 5,500만 | |
| 2023.04 | 77.37㎡ (23평) | 5층 | 2억 2,500만 | ▼1,300만 |
| 2023.02 | 77.37㎡ (23평) | 12층 | 2억 3,800만 | |
| 2023.02 | 73.82㎡ (22평) | 10층 | 2억 3,800만 |
▼ 12건 더 보기
전월세 거래
최근 24건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 63.3㎡ (19평) | 10층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 62.8㎡ (19평) | 11층 | 13,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 62.8㎡ (19평) | 11층 | 13,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 77.4㎡ (23평) | 4층 | 5,500 / 33만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 73.8㎡ (22평) | 5층 | 10,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 83.1㎡ (25평) | 8층 | 16,000 / 20만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 11층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 13층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2024.12 | 전세 | 83.1㎡ (25평) | 2층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 83.1㎡ (25평) | 14층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 83.1㎡ (25평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 15층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 73.8㎡ (22평) | 1층 | 3,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 63.3㎡ (19평) | 7층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 63.3㎡ (19평) | 7층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 반전세 | 73.8㎡ (22평) | 13층 | 12,000 / 20만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 83.1㎡ (25평) | 8층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 63.3㎡ (19평) | 10층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 83.1㎡ (25평) | 3층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2024.01 | 전세 | 62.8㎡ (19평) | 11층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2023.10 | 전세 | 83.1㎡ (25평) | 1층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 73.8㎡ (22평) | 13층 | 2억 | 신규 |
▼ 16건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 9억 1,700만 | - | 1건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 9,300만 | 53.6% | 1건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 6,250만 | 52.6% | 8건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 6억 5,750만 | 51.6% | 8건 |
| 연산동 | 연제힐스테이트 | 6억 5,000만 | - | 2건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 6억 | 55.1% | 3건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 5억 9,750만 | 58.2% | 6건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 9,500만 | 57.1% | 1건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 8,700만 | 54.5% | 3건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 5억 5,000만 | 62.6% | 1건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 5,000만 | 55.2% | 7건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 4,000만 | 61.1% | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 5억 2,950만 | 52.9% | 2건 |
| 거제동 | 거제동2차월드메르디앙 | 5억 1,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 9,000만 | 23.5% | 5건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,650만 | 62.7% | 2건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 4,400만 | - | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 4,000만 | 75.0% | 2건 |
| 거제동 | 거제유림노르웨이숲 | 4억 3,000만 | 53.5% | 1건 |
| 연산동 | 선경 | 4억 2,500만 | 65.9% | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 4억 1,500만 | 60.4% | 3건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 4억 | 67.5% | 1건 |
| 거제동 | 일동미라주리버 | 3억 9,750만 | 50.3% | 1건 |
| 연산동 | 반도보라 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 3억 9,500만 | - | 3건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 3억 9,000만 | 57.1% | 3건 |
| 연산동 | 동서하이빌 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 5,150만 | 71.1% | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(3차) | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 3,000만 | 72.7% | 7건 |
| 연산동 | 한성기린 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 동원타워 | 3억 1,650만 | - | 2건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 1,300만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 550만 | - | 7건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 3억 450만 | 65.7% | 2건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 9,650만 | - | 2건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 2억 9,000만 | 62.6% | 2건 |
| 연산동 | 동서타워 | 2억 7,000만 | 66.7% | 1건 |
| 거제동 | 태경썬싸인 | 2억 6,250만 | - | 2건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 2억 6,200만 | 66.7% | 2건 |
| 거제동 | 연제그린타워 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산스카이힐 | 2억 3,650만 | 86.7% | 2건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 3,150만 | 77.8% | 2건 |
| 연산동 | 드리머스 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경남 현재 | 2억 2,500만 | 80.0% | 1건 |
| 연산동 | 시청스마트더블유 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 2억 1,000만 | 71.4% | 1건 |
| 연산동 | 엘리시움 | 2억 1,000만 | 85.7% | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 웰메이드홈 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동아베스트빌라 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 월드파크3 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 1억 5,488만 | 52.4% | 84건 |
| 연산동 | 부전타워 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 청우하이빌 | 4,400만 | - | 1건 |
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