부산광역시 연제구 연산동
연산롯데캐슬골드포레
2024년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 7,000만
▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가
9억 4,000만
전세
3억 2,167만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
55.3%
월세
보증금 5,000 / 95만
중간 월세 · 8건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 84.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
89건
2024
104건
● 현재
2025
150건
▲46
2026
25건
▼125
면적별 시세
2024년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
6억 7,000만
평당
2,576만
73㎡
1건
약 22평
6억 4,500만
평당
2,931만
106㎡
1건
약 32평
9억 4,000만
평당
2,937만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 7억 8,000만 | ▲2,100만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 30층 | 7억 5,900만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 3,490만 | ▼3,010만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼3.1억 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 2층 | 5억 6,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 105.79㎡ (32평) | 1층 | 8억 5,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 16층 | 6억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 7억 6,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 28층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 6억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 3,200만 | ▼4,800만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 6억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 7억 3,500만 | ▼3,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 7억 6,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.02 | 39.87㎡ (12평) | 4층 | 2억 6,500만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 7억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 27층 | 6억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 6,100만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 7억 2,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 2층 | 6억 1,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 6억 200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 4층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 31층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 20,000 / 23만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 16층 | 4,000 / 59만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 39.9㎡ (12평) | 12층 | 17,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 35,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 24층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 7,350 / 105만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 32층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 5,000 / 152만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2024년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 거제동롯데캐슬피렌체 | 12억 3,350만 | 64.9% | 2건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 8억 750만 | 63.2% | 4건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 7억 7,200만 | 64.8% | 1건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 7억 2,000만 | 55.3% | 3건 |
| 거제동 | 거제미소지움더퍼스트 | 7억 323만 | 48.4% | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 현재 | 6억 7,000만 | 55.3% | 5건 |
| 거제동 | 레이카운티(3단지) | 6억 5,000만 | 61.5% | 1건 |
| 거제동 | 레이카운티(4단지) | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 6억 2,000만 | 53.1% | 5건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 1,500만 | 56.9% | 2건 |
| 연산동 | 연산자이 | 6억 | 55.8% | 3건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 5억 9,700만 | 52.9% | 4건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 5억 8,000만 | 59.3% | 5건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 7,375만 | 68.0% | 2건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 5억 6,700만 | 56.1% | 9건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 1,000만 | 61.5% | 5건 |
| 거제동 | 쌍용 | 5억 1,000만 | 54.9% | 1건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 1,000만 | 78.4% | 1건 |
| 연산동 | 힐스테이트연산 | 5억 450만 | 39.9% | 4건 |
| 거제동 | 경남 | 5억 | 42.0% | 1건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 4억 9,600만 | 60.5% | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 9,300만 | 71.0% | 3건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 5,500만 | 66.1% | 3건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,500만 | 67.6% | 3건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 4,000만 | 63.6% | 2건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 4억 3,000만 | 61.1% | 1건 |
| 거제동 | 온천천2차동원로얄듀크 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 4억 1,600만 | - | 4건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 4억 1,500만 | 62.7% | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 6,250만 | 65.9% | 2건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 5,600만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 2,000만 | 65.6% | 4건 |
| 거제동 | 거제동2차동원로얄듀크 | 3억 2,000만 | 68.8% | 1건 |
| 연산동 | 삼보맨션 | 3억 1,829만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동원베네스트 | 3억 1,700만 | 78.9% | 1건 |
| 연산동 | 연산동한솔솔파크 | 3억 800만 | 81.2% | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 | - | 1건 |
| 연산동 | 한양(1차) | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 삼익퓨쳐타워 | 2억 9,250만 | - | 2건 |
| 거제동 | 거제청구하이츠 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 우성 | 2억 7,500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 2,600만 | - | 2건 |
| 연산동 | 시청역이즈팰리스1차 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우그린 | 2억 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드타워 | 1억 8,550만 | 79.8% | 2건 |
| 연산동 | 포세이돈 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 해운그린빌 | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 연산동 | 더라임시티뷰 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 해피모아빌 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 중앙하이츠 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 거제동 | 청마마이우스 | 9,000만 | - | 1건 |
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