부산광역시 수영구 망미동
이편한세상1차
2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 2,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 2,500만
전세
2억 7,500만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
64.7%
월세
보증금 2,000 / 90만
중간 월세 · 3건
전월 월세
60만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 13.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
13건
2024
14건
● 현재
2025
19건
▲5
2026
3건
▼16
면적별 시세
2024년 2월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
4억 2,500만
평당
1,634만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 22층 | 4억 1,000만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 23층 | 4억 500만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 7,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 2층 | 4억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 9층 | 4억 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 17층 | 4억 1,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 8층 | 3억 8,500만 | ▼9,200만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 13층 | 4억 7,700만 | ▼5,800만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 21층 | 4억 5,500만 | ▼8,000만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 5억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 7층 | 5억 250만 | ▲5,950만 |
| 2025.10 | 84.94㎡ (26평) | 4층 | 4억 4,300만 | ▲300만 |
| 2025.09 | 84.94㎡ (26평) | 20층 | 4억 7,300만 | ▼1,200만 |
| 2025.09 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 4,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.08 | 84.94㎡ (26평) | 15층 | 4억 8,500만 | ▲5,500만 |
| 2025.07 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 4억 3,000만 | → |
| 2025.07 | 84.94㎡ (26평) | 3층 | 4억 3,000만 | ▼6,200만 |
| 2025.06 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 9,200만 | ▲1.2억 |
| 2025.05 | 84.94㎡ (26평) | 23층 | 3억 7,000만 | ▼1.1억 |
| 2025.03 | 84.94㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | ▲1.4억 |
| 2025.03 | 84.94㎡ (26평) | 12층 | 3억 4,200만 | ▼1.0억 |
| 2025.02 | 84.94㎡ (26평) | 13층 | 4억 4,500만 | ▼4,000만 |
| 2024.11 | 84.94㎡ (26평) | 14층 | 4억 8,500만 | ▲1.1억 |
| 2024.11 | 84.94㎡ (26평) | 8층 | 3억 7,900만 | ▼8,100만 |
| 2024.11 | 84.94㎡ (26평) | 14층 | 4억 6,000만 | ▼7,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 15,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 3,100만 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 2억 4,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 1억 6,100만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 11억 3,900만 | 45.6% | 2건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 11억 2,900만 | 40.3% | 2건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 10억 1,000만 | 10.1% | 7건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 9억 3,300만 | 49.9% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 8억 8,900만 | - | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 7,000만 | 48.3% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 8억 6,500만 | 48.6% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 8억 3,450만 | 48.5% | 4건 |
| 남천동 | 남천자이 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 8억 | 56.3% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 7억 9,000만 | 43.7% | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 7억 5,700만 | 52.2% | 3건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 2,800만 | 49.6% | 7건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 7억 | - | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 6억 5,000만 | 69.2% | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 6억 1,600만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 5억 9,110만 | 50.8% | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 5억 9,000만 | 47.5% | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 7,500만 | 58.3% | 5건 |
| 광안동 | 광원 | 5억 | 60.0% | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 4억 8,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 한성기린 | 4억 7,900만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 4억 7,850만 | 62.7% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 현재 | 4억 2,500만 | 64.7% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 700만 | 61.4% | 1건 |
| 광안동 | 광안포디움프레스티지 | 3억 9,290만 | 54.1% | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 9,000만 | 59.0% | 8건 |
| 광안동 | 경동리인 | 3억 8,500만 | 64.9% | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 8,500만 | 67.5% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 7,000만 | 54.1% | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(201,202동) | 3억 6,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 상아 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 봉황파크 | 2억 7,300만 | 84.3% | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 5,000만 | - | 2건 |
| 광안동 | 일호센텀누리 | 2억 | 95.0% | 1건 |
| 광안동 | 라익 | 2억 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 | 70.0% | 21건 |
| 망미동 | 동방(1~5동) | 1억 9,500만 | 35.9% | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 1억 5,950만 | - | 2건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 3,250만 | - | 1건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 1억 2,100만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스로얄팰리스 | 1억 | - | 1건 |
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