부산광역시 수영구 망미동
수영SKVIEW1단지
2024년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 6,800만
▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가
7억 500만
전세
2억 6,700만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
50.6%
월세
보증금 5,000 / 120만
중간 월세 · 2건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 63.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
65건
2024
74건
● 현재
2025
94건
▲20
2026
25건
▼69
면적별 시세
2024년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 4건
약 18평
4억 6,000만
평당
2,555만
85㎡
2건
약 26평
6억 3,800만
평당
2,453만
73㎡
1건
약 22평
6억 3,800만
평당
2,900만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.92㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 6억 8,700만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 32층 | 6억 9,000만 | → |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 4층 | 5억 1,800만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 5억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 11층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 18층 | 5억 3,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 6억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 12층 | 5억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 32층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 24층 | 5억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 7억 | → |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 7억 | ▲4,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 6억 5,800만 | ▼3,700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 6억 9,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 6억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 15층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 14층 | 5억 2,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 6억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 6억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 6억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 19층 | 5억 1,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 35층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 6,500 / 115만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 25,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 32층 | 2억 9,400만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 31층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 33층 | 2억 7,825만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.5㎡ (22평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 30층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2024년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | 테넌바움294 | 12억 8,000만 | - | 18건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 12억 7,125만 | 9.0% | 2건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 10억 8,000만 | 46.3% | 3건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 9억 9,500만 | 40.2% | 3건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 8억 9,700만 | 47.9% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 3,950만 | 52.3% | 4건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 8억 1,500만 | 42.7% | 6건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 8억 1,000만 | 30.9% | 2건 |
| 수영동 | 현대 | 7억 9,000만 | 28.8% | 3건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 7억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 4,250만 | 52.4% | 4건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 7억 4,000만 | 56.8% | 1건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 6억 8,000만 | 36.8% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 3,000만 | 54.7% | 1건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 5억 4,100만 | - | 2건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 3,500만 | 54.7% | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어106동 | 5억 1,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 현재 | 4억 6,800만 | 50.6% | 7건 |
| 광안동 | 문화빌라 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 3억 9,400만 | 64.7% | 2건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 3억 8,500만 | 90.9% | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 3억 5,590만 | - | 14건 |
| 광안동 | 더클래스센텀 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 2,400만 | - | 2건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 산호맨션 | 2억 7,500만 | 36.4% | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 남천동 | 소라맨션 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 3,700만 | - | 2건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 1,000만 | 91.7% | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 범바우빌라 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 6,375만 | - | 2건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 1억 500만 | 76.2% | 3건 |
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