부산광역시 수영구 망미동
이편한세상2차
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 300만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
3억 1,000만
전세
1억 7,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
56.5%
월세
보증금 1,500 / 90만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 27.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
18건
2024
14건
▼4
2025
28건
● 현재
2026
12건
▼16
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
3억 100만
평당
1,672만
85㎡
1건
약 26평
3억 300만
평당
1,165만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.90㎡ (18평) | 5층 | 3억 | → |
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 12층 | 3억 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 84.94㎡ (26평) | 21층 | 3억 9,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 14층 | 3억 3,000만 | → |
| 2026.04 | 59.90㎡ (18평) | 17층 | 3억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 3억 6,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 13층 | 3억 9,500만 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 84.94㎡ (26평) | 20층 | 3억 7,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.02 | 59.90㎡ (18평) | 12층 | 3억 4,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 18층 | 4억 1,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 23층 | 3억 8,000만 | ▼3,200만 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 19층 | 4억 1,200만 | ▲7,200만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 6층 | 3억 4,000만 | ▼5,800만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 5층 | 3억 9,800만 | ▼1,200만 |
| 2025.12 | 84.94㎡ (26평) | 10층 | 4억 1,000만 | ▲4,400만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 15층 | 4억 1,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 4층 | 3억 6,600만 | ▼3,200만 |
| 2025.11 | 84.94㎡ (26평) | 17층 | 3억 9,800만 | ▼2,200만 |
| 2025.11 | 59.90㎡ (18평) | 22층 | 3억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 59.90㎡ (18평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲2,350만 |
| 2025.10 | 84.94㎡ (26평) | 23층 | 4억 2,000만 | ▲1.2억 |
| 2025.10 | 59.90㎡ (18평) | 11층 | 3억 1,650만 | ▲150만 |
| 2025.10 | 59.90㎡ (18평) | 12층 | 3억 1,500만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 59.90㎡ (18평) | 2층 | 2억 9,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 59.90㎡ (18평) | 6층 | 3억 | ▼1,750만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 8,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 4,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 10,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2억 6,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 25층 | 2억 6,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 2억 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 1,500 / 90만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 3억 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | 테넌바움294 | 11억 750만 | - | 10건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 9억 9,700만 | 51.2% | 7건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 9억 4,250만 | 49.9% | 4건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 9,900만 | 10.8% | 18건 |
| 남천동 | 남천자이 | 8억 8,500만 | - | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 8억 8,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 8억 3,850만 | 52.8% | 4건 |
| 수영동 | 현대 | 8억 3,000만 | 24.1% | 1건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 8억 500만 | 52.9% | 7건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 8억 150만 | 56.5% | 6건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 5,500만 | 58.9% | 5건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 4,500만 | 52.6% | 3건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 7억 1,300만 | - | 1건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 7억 1,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 6억 5,950만 | 55.8% | 2건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 6억 2,500만 | - | 5건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 6억 1,500만 | 76.4% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 1,500만 | 61.8% | 2건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 5억 7,000만 | - | 3건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 5억 5,800만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 5억 5,800만 | 53.2% | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 5억 2,300만 | 53.5% | 1건 |
| 남천동 | 화목타운 | 4억 9,900만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 4억 9,200만 | - | 4건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 6,700만 | 63.3% | 6건 |
| 광안동 | 행복홈타운 | 4억 3,800만 | - | 1건 |
| 남천동 | 뉴하이츠빌라 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 3,000만 | 62.8% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 4억 600만 | - | 2건 |
| 광안동 | 고은파크뷰 | 4억 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 7,500만 | 66.7% | 1건 |
| 광안동 | 풍림 | 3억 6,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 4,800만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안시티빌 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 월드파크5 | 3억 1,000만 | 83.9% | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 3억 1,000만 | 93.6% | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 3억 939만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 현재 | 3억 300만 | 56.5% | 3건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 3억 | - | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 마르빌주상복합 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안비치올리브씨 | 2억 7,500만 | 90.9% | 1건 |
| 광안동 | 라익 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 금양아이파크 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 금보빌라타운 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안부백자연애아파트 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 8,000만 | - | 2건 |
| 광안동 | 누원아트빌 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 2,500만 | - | 3건 |
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