부산광역시 수영구 망미동
수영SKVIEW1단지
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 8,750만
▲전월비
중간가 · 8건 거래
이달 최고가
6억 6,000만
전세
3억 3,660만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
58.2%
월세
보증금 5,000 / 120만
중간 월세 · 1건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 22.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 63.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
65건
2024
74건
▲9
2025
94건
● 현재
2026
25건
▼69
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 5건
약 18평
4억 8,000만
평당
2,666만
85㎡
2건
약 26평
6억 5,050만
평당
2,501만
73㎡
1건
약 22평
5억 9,990만
평당
2,726만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.92㎡ (18평) | 12층 | 5억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 23층 | 6억 8,700만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 59.92㎡ (18평) | 9층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 32층 | 6억 9,000만 | → |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 4층 | 5억 1,800만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 5억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.92㎡ (18평) | 11층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 18층 | 5억 3,700만 | ▲1,700만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 6억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 12층 | 5억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 32층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.96㎡ (18평) | 24층 | 5억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 7억 | → |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 7억 | ▲4,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 6억 5,800만 | ▼3,700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 6억 9,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 6억 8,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 15층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.92㎡ (18평) | 14층 | 5억 2,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 6억 5,000만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 6억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 6억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 59.96㎡ (18평) | 19층 | 5억 1,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 7층 | 5억 3,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 15층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 35층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 6,500 / 115만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 25,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 32층 | 2억 9,400만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 31층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 33층 | 2억 7,825만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 73.5㎡ (22평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 30층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2억 9,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | 테넌바움294 | 14억 7,750만 | - | 6건 |
| 남천동 | 남천자이 | 13억 4,750만 | 39.0% | 4건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 12억 8,000만 | 38.2% | 5건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 11억 5,000만 | 41.1% | 2건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 11억 2,500만 | 10.0% | 21건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 10억 6,350만 | 49.8% | 2건 |
| 남천동 | 엑슬루타워 | 10억 2,500만 | - | 4건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 9억 150만 | 55.8% | 6건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 8억 8,500만 | 50.9% | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 8억 7,250만 | 30.9% | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 8억 1,500만 | 48.5% | 3건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 8억 1,500만 | 46.8% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 1,000만 | 59.3% | 6건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 8억 | 18.6% | 3건 |
| 수영동 | 현대 | 7억 4,750만 | 26.4% | 4건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 7억 2,700만 | 50.9% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 6억 9,700만 | 61.7% | 1건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 6억 9,500만 | - | 3건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 6억 9,000만 | - | 2건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 6억 5,000만 | 69.2% | 1건 |
| 남천동 | 반도보라맨션 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 6억 4,500만 | 57.4% | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어(101,102동) | 5억 6,700만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 6,000만 | 55.5% | 3건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 4,000만 | 64.8% | 1건 |
| 광안동 | 경동리인 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 5억 1,150만 | 55.0% | 2건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 현재 | 4억 8,750만 | 58.2% | 8건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 8,500만 | 68.0% | 1건 |
| 남천동 | 남천우성스마트시티뷰 | 4억 7,200만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 4억 4,000만 | - | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 1,750만 | 70.7% | 2건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 4억 1,650만 | - | 2건 |
| 광안동 | 새광안맨션 | 4억 | - | 1건 |
| 남천동 | 광남2차 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 백광월드타워 | 3억 6,650만 | - | 2건 |
| 광안동 | 세종엠스테이3차 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 한웅남천마티안 | 3억 5,950만 | - | 1건 |
| 광안동 | 풍림 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 오양장미 | 3억 3,100만 | 30.2% | 1건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 3,000만 | 69.7% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 2,375만 | - | 2건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 2,000만 | 78.1% | 1건 |
| 남천동 | 금양아이파크 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 9,400만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안스윗팰리스 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 망미동 | 디아이라뷰 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 2억 6,800만 | 74.6% | 1건 |
| 민락동 | 병산프리덤 | 2억 6,200만 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 2억 5,150만 | - | 2건 |
| 남천동 | 다사랑빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 상아 | 2억 3,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 3,700만 | 76.0% | 1건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 남천동 | 소라맨션 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 2억 500만 | 78.1% | 1건 |
| 광안동 | 부흥3차 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 파크블루V | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 나래아트빌 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 궁전아이브 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 6,400만 | - | 2건 |
| 광안동 | 성우스카이뷰 | 9,800만 | - | 1건 |
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