부산광역시 수영구 망미동
오양
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 71.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
2건
▼3
2025
1건
▼1
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
46㎡
집중 1건
약 14평
1억 2,000만
평당
857만
매매 거래
최근 9건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 45.52㎡ (14평) | 2층 | 1억 2,000만 | → |
| 2025.10 | 48.99㎡ (15평) | 3층 | 1억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 41.98㎡ (13평) | 1층 | 1억 1,900만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 45.52㎡ (14평) | 4층 | 1억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.10 | 49.02㎡ (15평) | 1층 | 1억 3,250만 | |
| 2023.08 | 48.99㎡ (15평) | 5층 | 1억 2,000만 | |
| 2023.07 | 45.52㎡ (14평) | 5층 | 1억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.06 | 45.52㎡ (14평) | 5층 | 1억 4,000만 | |
| 2023.05 | 41.98㎡ (13평) | 5층 | 1억 1,500만 |
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전월세 거래
최근 21건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 반전세 | 45.5㎡ (14평) | 3층 | 9,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 8,800만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 3층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,800만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,800만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 42.0㎡ (13평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 4층 | 2,500 / 30만 | 신규 |
| 2024.09 | 전세 | 42.0㎡ (13평) | 2층 | 8,500만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 3층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 4층 | 1억 | 신규 |
| 2024.03 | 반전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 8,000 / 7만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 9,500만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 42.0㎡ (13평) | 4층 | 2,000 / 25만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 49.0㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 45.5㎡ (14평) | 3층 | 3,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.02 | 전세 | 45.5㎡ (14평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 15억 4,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천자이 | 14억 3,800만 | 47.3% | 3건 |
| 민락동 | 테넌바움294 | 11억 8,000만 | - | 10건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 11억 4,000만 | 43.9% | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 10억 4,900만 | 52.1% | 4건 |
| 광안동 | 광안자이 | 10억 1,000만 | 54.5% | 5건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 9억 9,500만 | 9.9% | 12건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 9억 5,000만 | 39.7% | 3건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 9억 2,000만 | 29.4% | 3건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 8억 4,250만 | 50.9% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 8억 3,500만 | 64.1% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 8억 3,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 7억 3,750만 | - | 2건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 7억 3,700만 | 58.3% | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 7억 2,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 7억 500만 | 58.2% | 2건 |
| 남천동 | 반도보라맨션 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 6억 500만 | 71.2% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 6억 | - | 4건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 6,500만 | 52.7% | 5건 |
| 광안동 | 협성엠파이어(101,102동) | 5억 6,250만 | - | 2건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 4,250만 | - | 2건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 민락동센텀메르빌 | 5억 1,000만 | 64.7% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 5억 1,000만 | - | 2건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 4억 8,500만 | - | 2건 |
| 광안동 | 광안포디움프레스티지 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 1,000만 | 69.5% | 1건 |
| 망미동 | 오양장미 | 3억 7,750만 | - | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 6,700만 | - | 2건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 6,500만 | 68.5% | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 4,500만 | 64.6% | 2건 |
| 남천동 | 광남2차 | 3억 4,400만 | - | 1건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 4,000만 | 82.4% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 3,000만 | - | 4건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 3억 2,500만 | 65.4% | 2건 |
| 남천동 | 금양아이파크 | 3억 1,250만 | - | 2건 |
| 광안동 | 행복홈타운 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 신익탑스빌 | 3억 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미한신 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광일센텀스카이뷰 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영동아성퍼스트힐 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 망미동 | 햇살가득한집 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 6,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 4,500만 | - | 4건 |
| 광안동 | 아침해오름 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 대로해도지빌 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 가비펠리치 | 1억 9,600만 | 61.2% | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 9,000만 | 70.0% | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 1억 8,200만 | - | 2건 |
| 광안동 | 파크블루V | 1억 8,100만 | 81.8% | 1건 |
| 광안동 | 금보빌라타운 | 1억 7,650만 | 59.5% | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 3,500만 | 70.4% | 3건 |
| 망미동 | 오양 현재 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스로얄팰리스 | 1억 | 83.0% | 1건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 9,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 8,000만 | - | 1건 |
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