부산광역시 수영구 민락동
e편한세상광안비치
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
7억
전세
3억
→
중간 보증금 · 4건
전세가율
42.9%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
8건
▼8
2025
24건
▲16
2026
4건
▼20
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
7억
평당
2,692만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.73㎡ (26평) | 25층 | 7억 3,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 7억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 6억 5,300만 | ▲7,300만 |
| 2026.01 | 84.73㎡ (26평) | 23층 | 6억 4,000만 | ▲5,200만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 6억 9,000만 | ▲6,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 5억 8,000만 | ▼8,500만 |
| 2025.12 | 84.73㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | → |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 6억 6,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 25층 | 6억 6,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▲2.1억 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 4억 2,000만 | ▼2.4억 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 11층 | 6억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 6억 6,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 84.73㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | ▼6,200만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 85.00㎡ (26평) | 22층 | 6억 | ▼2.4억 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 6억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 6억 4,500만 | ▼6,500만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 6억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 26층 | 8억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 17층 | 6억 5,000만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 7억 1,000만 | ▼360만 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 21층 | 6억 4,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 6억 6,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.05 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 7억 1,360만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 25층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 3층 | 30,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 15층 | 4억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,414만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,414만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,000만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 12억 6,250만 | 31.7% | 4건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 11억 7,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 11억 3,500만 | 11.6% | 18건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 10억 5,000만 | 58.2% | 3건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 9,000만 | 41.3% | 2건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 8억 6,000만 | 46.5% | 1건 |
| 수영동 | 현대 | 8억 4,000만 | 27.4% | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 7억 8,300만 | 25.5% | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 7억 7,600만 | 51.6% | 1건 |
| 남천동 | 남천자이 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 5,500만 | 51.0% | 3건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 5,450만 | 46.4% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 현재 | 7억 | 42.9% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 6억 6,500만 | 42.2% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 6억 4,000만 | 54.6% | 3건 |
| 광안동 | 삼정그린코아 | 6억 2,750만 | - | 2건 |
| 광안동 | 협성엠파이어(101,102동) | 5억 7,500만 | - | 2건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 6,250만 | - | 2건 |
| 광안동 | 정원센텀뷰 | 4억 8,000만 | - | 2건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미한신 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 4억 3,500만 | 55.2% | 1건 |
| 남천동 | 대우포르투나 | 4억 3,000만 | 46.5% | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 2,000만 | 23.8% | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 4억 1,850만 | 64.5% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 4억 | 53.8% | 3건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 3억 9,250만 | - | 4건 |
| 광안동 | 동양맨션 | 3억 4,950만 | - | 2건 |
| 광안동 | 세종엠스테이3차 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 월드파크5 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 남천동 | 금양아이파크 | 2억 8,000만 | 82.1% | 1건 |
| 광안동 | 여명비치 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 광안동 | 한솔 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 유림아트빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안지음주상복합 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 더클래스센텀 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 | 50.0% | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 8,600만 | - | 1건 |
| 광안동 | 이린타워 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 광안동 | 가비펠리치 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 오양 | 1억 3,000만 | 73.1% | 1건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 9,500만 | 63.2% | 1건 |
| 광안동 | POPS아트빌38 | 6,600만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 3,900만 | - | 1건 |
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