부산광역시 수영구 민락동
e편한세상광안비치
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
3억 1,000만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
-
월세
보증금 3,000 / 115만
중간 월세 · 1건
전월 월세
140만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
8건
▼8
2025
24건
▲16
2026
4건
▼20
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.73㎡ (26평) | 25층 | 7억 3,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 7억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 8층 | 6억 5,300만 | ▲7,300만 |
| 2026.01 | 84.73㎡ (26평) | 23층 | 6억 4,000만 | ▲5,200만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 6억 9,000만 | ▲6,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 5억 8,000만 | ▼8,500만 |
| 2025.12 | 84.73㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | → |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 6억 6,500만 | ▲3,500만 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 25층 | 6억 6,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▲2.1억 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 4억 2,000만 | ▼2.4억 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 11층 | 6억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 13층 | 6억 6,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 84.73㎡ (26평) | 11층 | 5억 8,800만 | ▼6,200만 |
| 2025.09 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 85.00㎡ (26평) | 22층 | 6억 | ▼2.4억 |
| 2025.07 | 84.96㎡ (26평) | 4층 | 6억 3,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 6억 4,500만 | ▼6,500만 |
| 2025.06 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 6억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 26층 | 8억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 17층 | 6억 5,000만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 7억 1,000만 | ▼360만 |
| 2025.06 | 84.73㎡ (26평) | 21층 | 6억 4,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.06 | 85.00㎡ (26평) | 6층 | 6억 6,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.05 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 7억 1,360만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 25층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 4층 | 3억 9,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 3층 | 30,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 15층 | 4억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,414만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 3억 2,414만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 17층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 2,000만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 11억 2,000만 | 43.8% | 1건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 9억 5,000만 | 41.5% | 3건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 9억 4,500만 | 27.9% | 2건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 8억 3,500만 | 47.9% | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 1,000만 | 10.4% | 11건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 7억 8,650만 | 51.5% | 2건 |
| 광안동 | 광안자이 | 7억 1,100만 | 54.9% | 4건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 6억 9,000만 | 55.1% | 3건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 6억 6,000만 | 60.6% | 1건 |
| 남천동 | 남천파크 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 6억 | - | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어(101,102동) | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 5억 6,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 5억 4,000만 | 44.4% | 1건 |
| 남천동 | 대우포르투나 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 5,000만 | 66.7% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 3억 8,000만 | 50.0% | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 7,500만 | 41.7% | 2건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 4,250만 | 70.0% | 2건 |
| 광안동 | 광안시티빌 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 1,900만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스로얄팰리스 | 3억 100만 | - | 1건 |
| 광안동 | 스테이빌 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 2억 9,700만 | 67.3% | 1건 |
| 남천동 | 봉황파크 | 2억 7,300만 | - | 1건 |
| 수영동 | 해마루아파트 | 2억 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 산호맨션 | 1억 9,100만 | 73.3% | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,350만 | 69.7% | 1건 |
| 광안동 | 성우스카이뷰 | 1억 4,314만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀스카이뷰 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 부일 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 누원아트빌 | 9,900만 | - | 1건 |
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