부산광역시 수영구 민락동
민락동신화하니엘그린시티공동주택
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 1,000 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2025
4건
● 현재
매매 거래
최근 10건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 33.65㎡ (10평) | 5층 | 1억 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 41.14㎡ (12평) | 10층 | 1억 5,600만 | |
| 2025.04 | 43.06㎡ (13평) | 12층 | 1억 6,000만 | → |
| 2025.04 | 34.57㎡ (10평) | 13층 | 1억 3,200만 | ▼800만 |
| 2023.11 | 43.06㎡ (13평) | 11층 | 1억 6,000만 | → |
| 2023.09 | 43.06㎡ (13평) | 9층 | 1억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2023.05 | 43.06㎡ (13평) | 6층 | 1억 5,800만 | |
| 2023.03 | 33.65㎡ (10평) | 7층 | 1억 2,500만 | |
| 2023.02 | 28.27㎡ (9평) | 6층 | 1억 1,700만 | |
| 2023.01 | 34.57㎡ (10평) | 15층 | 1억 4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 33.6㎡ (10평) | 10층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 32.5㎡ (10평) | 8층 | 10,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 27.4㎡ (8평) | 9층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 34.6㎡ (10평) | 12층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.1㎡ (12평) | 10층 | 1,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 28.3㎡ (9평) | 7층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 33.6㎡ (10평) | 7층 | 4,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 32.1㎡ (10평) | 13층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 34.6㎡ (10평) | 14층 | 500 / 65만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 32.5㎡ (10평) | 11층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.05 | 반전세 | 28.3㎡ (9평) | 9층 | 9,500 / 5만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 43.1㎡ (13평) | 7층 | 2,000 / 65만 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 27.4㎡ (8평) | 4층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.02 | 월세 | 33.7㎡ (10평) | 13층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 28.3㎡ (9평) | 10층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 27.4㎡ (8평) | 8층 | 500 / 55만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 34.6㎡ (10평) | 13층 | 2,000 / 56만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 28.3㎡ (9평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 43.1㎡ (13평) | 6층 | 11,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 43.1㎡ (13평) | 6층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 41.1㎡ (12평) | 11층 | 500 / 75만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 27.4㎡ (8평) | 3층 | 7,500만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 27.4㎡ (8평) | 7층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 41.1㎡ (12평) | 12층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 32.5㎡ (10평) | 8층 | 1억 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 남천자이 | 13억 8,250만 | 40.3% | 4건 |
| 민락동 | 테넌바움294 | 13억 1,500만 | - | 13건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 11억 7,000만 | 41.3% | 4건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 9,000만 | 11.0% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 9,000만 | 45.9% | 4건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 7억 9,000만 | 28.4% | 2건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 7억 5,000만 | 47.2% | 9건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 4,500만 | 53.7% | 1건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 7억 3,300만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 6억 9,750만 | 55.2% | 2건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 6억 8,750만 | 53.8% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 5,500만 | 61.1% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어106동 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 5,675만 | 57.7% | 4건 |
| 광안동 | 상아 | 3억 9,600만 | - | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 3억 9,100만 | 54.5% | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 8,000만 | 65.8% | 3건 |
| 광안동 | 금잔디 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 2,000만 | 56.3% | 1건 |
| 망미동 | 디아이라뷰 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안하이아파트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 민락동 | 대원리치빌 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 부일 | 1억 7,300만 | 69.4% | 1건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰에이 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 이린타워 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 대명쉐르빌 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 6,100만 | - | 4건 |
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