부산광역시 수영구 민락동
e편한세상오션테라스4단지
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
4억 6,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
12건
▲9
2025
3건
▼9
2026
6건
● 현재
매매 거래
최근 24건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.93㎡ (26평) | 11층 | 7억 | |
| 2026.04 | 91.98㎡ (28평) | 3층 | 9억 3,000만 | |
| 2026.04 | 84.93㎡ (26평) | 20층 | 7억 8,000만 | |
| 2026.03 | 91.98㎡ (28평) | 2층 | 7억 8,000만 | |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 16층 | 7억 2,000만 | |
| 2026.03 | 84.93㎡ (26평) | 9층 | 7억 2,800만 | |
| 2025.08 | 91.98㎡ (28평) | 20층 | 8억 8,500만 | |
| 2025.06 | 114.98㎡ (35평) | 14층 | 10억 5,000만 | |
| 2025.03 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 7억 5,000만 |
▼2.5억
직전 9억 9,800만 (2024.02)
|
| 2024.12 | 91.98㎡ (28평) | 7층 | 7억 5,000만 |
▼1.5억
직전 9억 (2024.08)
|
| 2024.11 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 6억 5,000만 |
▼1.7억
직전 8억 2,300만 (2024.04)
|
| 2024.10 | 114.98㎡ (35평) | 15층 | 9억 9,500만 |
▼5.9억
직전 15억 8,000만 (2024.08)
|
| 2024.08 | 114.98㎡ (35평) | 12층 | 15억 8,000만 |
▲신고가
직전 9억 8,000만 (2024.06)
직전최고 14억 (2023.05)
|
| 2024.08 | 91.98㎡ (28평) | 5층 | 9억 |
▲1.6억
직전 7억 4,300만 (2024.08)
|
| 2024.08 | 91.98㎡ (28평) | 3층 | 7억 4,300만 |
▼5.1억
직전 12억 5,000만 (2024.03)
|
| 2024.06 | 114.98㎡ (35평) | 8층 | 9억 8,000만 |
▲8,000만
직전 9억 (2024.06)
|
| 2024.06 | 114.98㎡ (35평) | 5층 | 9억 |
▲1.2억
직전 7억 8,000만 (2024.02)
|
| 2024.04 | 84.93㎡ (26평) | 22층 | 8억 2,300만 | |
| 2024.03 | 91.98㎡ (28평) | 17층 | 12억 5,000만 |
▲신고가
직전최고 12억 2,500만 (2023.03)
|
| 2024.02 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 9억 9,800만 |
▲신고가
직전최고 7억 5,000만 (2023.06)
|
| 2024.02 | 114.98㎡ (35평) | 3층 | 7억 8,000만 |
▼6.2억
직전 14억 (2023.05)
|
| 2023.06 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 7억 5,000만 | |
| 2023.05 | 114.98㎡ (35평) | 8층 | 14억 | |
| 2023.03 | 91.98㎡ (28평) | 19층 | 12억 2,500만 |
▼ 16건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 4억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 2억 / 150만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 5층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 92.0㎡ (28평) | 12층 | 5,000만 / 250만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 92.0㎡ (28평) | 7층 | 6억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 4억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000만 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 10층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000만 / 175만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 115.0㎡ (35평) | 13층 | 5,000만 / 250만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 92.0㎡ (28평) | 18층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 115.0㎡ (35평) | 21층 | 5,000만 / 250만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 92.0㎡ (28평) | 18층 | 4억 5,100만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 3,000만 / 60만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 115.0㎡ (35평) | 9층 | 5,000만 / 250만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 4억 4,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 115.0㎡ (35평) | 9층 | 5,000만 / 240만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 92.0㎡ (28평) | 9층 | 3,000만 / 220만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 삼익비치 | 14억 400만 | 9.5% | 2건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 9억 1,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어(103,105동) | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 4,500만 | 58.7% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 4,000만 | - | 2건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 남천동 | 마르빌주상복합 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 민락동 | 송현다미랑 | 3억 200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 2억 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 6,450만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네
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