부산광역시 수영구 광안동
광안자이
2023년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 2,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
7억 4,000만
전세
4억 175만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
54.0%
월세
보증금 4,000 / 145만
중간 월세 · 2건
전월 월세
85만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
● 현재
2024
69건
▲28
2025
71건
▲2
2026
16건
▼55
면적별 시세
2023년 5월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 1건
약 22평
7억
평당
3,181만
84㎡
집중 1건
약 25평
7억 4,000만
평당
2,960만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.48㎡ (26평) | 16층 | 10억 9,000만 | ▲2.2억 |
| 2026.04 | 84.48㎡ (26평) | 16층 | 10억 1,000만 | ▲1.4억 |
| 2026.04 | 73.67㎡ (22평) | 17층 | 8억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 84.57㎡ (26평) | 28층 | 11억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 73.67㎡ (22평) | 2층 | 8억 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.57㎡ (26평) | 10층 | 9억 | ▲1.3억 |
| 2026.03 | 73.67㎡ (22평) | 3층 | 8억 2,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 73.67㎡ (22평) | 15층 | 8억 3,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 73.67㎡ (22평) | 20층 | 8억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 73.67㎡ (22평) | 29층 | 8억 6,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 73.67㎡ (22평) | 15층 | 8억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 100.43㎡ (30평) | 16층 | 11억 7,000만 | → |
| 2026.01 | 84.48㎡ (26평) | 5층 | 8억 7,000만 | ▼1.8억 |
| 2026.01 | 84.48㎡ (26평) | 17층 | 10억 4,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 100.43㎡ (30평) | 12층 | 11억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.48㎡ (26평) | 26층 | 10억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 73.67㎡ (22평) | 6층 | 8억 | ▼500만 |
| 2025.11 | 73.67㎡ (22평) | 15층 | 8억 500만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 84.48㎡ (26평) | 9층 | 9억 7,500만 | ▲1.1억 |
| 2025.11 | 84.48㎡ (26평) | 2층 | 8억 7,000만 | ▲1,700만 |
| 2025.11 | 73.67㎡ (22평) | 4층 | 7억 8,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 28층 | 8억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 100.43㎡ (30평) | 9층 | 11억 4,000만 | ▼1.3억 |
| 2025.10 | 84.48㎡ (26평) | 3층 | 8억 5,300만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 9억 6,700만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 15,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 14층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 20층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 23층 | 28,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 11층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 17층 | 5,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 22층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 32층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 6층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 25층 | 9,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 26층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 24층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 23층 | 15,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 24층 | 5,000 / 180만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 16층 | 5억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 24층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 100.4㎡ (30평) | 24층 | 5억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 3억 7,800만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 24층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 100.4㎡ (30평) | 20층 | 30,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 5억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2023년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | e편한세상오션테라스4단지 | 14억 | 35.0% | 1건 |
| 남천동 | 남천자이 | 13억 5,000만 | 28.9% | 1건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 9억 8,500만 | 43.6% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 9억 8,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 9억 4,650만 | 47.5% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 9,650만 | - | 2건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 8억 7,000만 | 44.0% | 5건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 8억 5,500만 | 24.6% | 2건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 5,250만 | 9.1% | 12건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 8억 2,500만 | 42.4% | 1건 |
| 수영동 | 현대 | 8억 1,350만 | 25.8% | 2건 |
| 광안동 | 삼정그린코아 | 8억 1,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 6,750만 | 46.1% | 12건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 7억 6,000만 | 38.2% | 1건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 7억 5,000만 | 56.0% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 현재 | 7억 2,000만 | 54.0% | 2건 |
| 광안동 | 광안더샵 | 7억 500만 | 48.2% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 6억 9,550만 | 50.3% | 2건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 6억 9,000만 | 58.0% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 7,000만 | 53.7% | 3건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 6억 4,000만 | 43.3% | 4건 |
| 남천동 | 남천동원로얄듀크 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 반도보라맨션 | 5억 8,000만 | 25.2% | 3건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 1,000만 | 54.5% | 4건 |
| 광안동 | 경동리인 | 4억 7,300만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 6,000만 | 48.4% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 5,300만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 3,950만 | 52.3% | 6건 |
| 남천동 | 대우포르투나 | 4억 1,000만 | 53.7% | 1건 |
| 남천동 | 백산 | 4억 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 6,250만 | 48.3% | 4건 |
| 광안동 | 동양맨션 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 솔내음파비르 | 3억 2,000만 | 81.3% | 1건 |
| 광안동 | 광안메르빌 | 3억 1,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안KCC스위첸하버뷰 | 3억 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미한신 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 가비펠리치 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광일센텀스카이뷰 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 5,750만 | 59.7% | 4건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 상아 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 성남 | 2억 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 2억 | - | 1건 |
| 광안동 | 파크블루V | 1억 8,950만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안마티나 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 7,900만 | - | 3건 |
| 민락동 | 민락동신화하니엘그린시티공동주택 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,750만 | - | 2건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰에이 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰비 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 오양 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 마리나프리텔 | 7,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 일성센텀스카이뷰 | 7,270만 | - | 1건 |
| 광안동 | 우호윌러스빌 | 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안센텀스카이뷰 | 5,500만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네
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