부산광역시 수영구 광안동
광안더샵
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 5,500만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
7억 6,500만
전세
3억 9,033만
▼전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
51.0%
월세
보증금 5,000 / 120만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 32.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
7건
2025
14건
▲7
2026
6건
▼8
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 3건
약 26평
7억 5,500만
평당
2,903만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 6억 500만 | ▼1.9억 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 7억 9,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 8억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 8억 1,900만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.93㎡ (26평) | 20층 | 8억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 70.97㎡ (21평) | 8층 | 6억 7,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 5억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 6억 | ▼1.3억 |
| 2025.12 | 70.97㎡ (21평) | 7층 | 6억 4,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.11 | 101.97㎡ (31평) | 28층 | 6억 | ▼3억 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 29층 | 7억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 84.93㎡ (26평) | 26층 | 8억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.93㎡ (26평) | 7층 | 7억 4,500만 | ▲600만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 7억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 101.97㎡ (31평) | 29층 | 9억 | ▲6,390만 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 7억 4,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.04 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 101.97㎡ (31평) | 16층 | 8억 3,610만 | ▼1,390만 |
| 2025.03 | 84.93㎡ (26평) | 11층 | 7억 3,900만 | ▲4,200만 |
| 2025.03 | 70.97㎡ (21평) | 13층 | 6억 8,000만 | |
| 2024.09 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 101.97㎡ (31평) | 17층 | 8억 5,000만 | ▲6,500만 |
| 2024.05 | 84.97㎡ (26평) | 27층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 84.97㎡ (26평) | 19층 | 7억 300만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 84.93㎡ (26평) | 15층 | 6억 9,700만 | ▼6,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 8층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 4억 3,050만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 6,750만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 29층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 13층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 22층 | 25,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 114.2㎡ (35평) | 29층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 5,000 / 130만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 11층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 71.0㎡ (21평) | 29층 | 20,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 71.0㎡ (21평) | 28층 | 4억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 3억 4,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 18층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 11층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 13층 | 5억 6,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 12억 6,250만 | 31.7% | 4건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 11억 7,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 11억 3,500만 | 11.6% | 18건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 10억 5,000만 | 58.2% | 3건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 9,000만 | 41.3% | 2건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 8억 6,000만 | 46.5% | 1건 |
| 수영동 | 현대 | 8억 4,000만 | 27.4% | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 7억 8,300만 | 25.5% | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 7억 7,600만 | 51.6% | 1건 |
| 남천동 | 남천자이 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안더샵 현재 | 7억 5,500만 | 51.0% | 3건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 5,450만 | 46.4% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스1단지 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 7억 | 42.9% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 6억 6,500만 | 42.2% | 4건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 6억 4,000만 | 54.6% | 3건 |
| 광안동 | 삼정그린코아 | 6억 2,750만 | - | 2건 |
| 광안동 | 협성엠파이어(101,102동) | 5억 7,500만 | - | 2건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 6,250만 | - | 2건 |
| 광안동 | 정원센텀뷰 | 4억 8,000만 | - | 2건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미한신 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 4억 3,500만 | 55.2% | 1건 |
| 남천동 | 대우포르투나 | 4억 3,000만 | 46.5% | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 2,000만 | 23.8% | 1건 |
| 남천동 | 정원센텀뷰남천 | 4억 1,850만 | 64.5% | 2건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 4억 | 53.8% | 3건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 3억 9,250만 | - | 4건 |
| 광안동 | 동양맨션 | 3억 4,950만 | - | 2건 |
| 광안동 | 세종엠스테이3차 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 월드파크5 | 2억 8,700만 | - | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 남천동 | 금양아이파크 | 2억 8,000만 | 82.1% | 1건 |
| 광안동 | 여명비치 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 광안동 | 한솔 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 유림아트빌 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안지음주상복합 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 더클래스센텀 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 승우맨션(나동) | 2억 | 50.0% | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 8,600만 | - | 1건 |
| 광안동 | 이린타워 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 광안동 | 가비펠리치 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 오양 | 1억 3,000만 | 73.1% | 1건 |
| 광안동 | 유림주상복합 | 9,500만 | 63.2% | 1건 |
| 광안동 | POPS아트빌38 | 6,600만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 3,900만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네