부산광역시 수영구 광안동
비치-그린아파트
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,000만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 1,800만
전세
2억 750만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
61.9%
월세
보증금 2,000 / 60만
중간 월세 · 1건
전월 월세
54만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 13.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
21건
● 현재
2024
30건
▲9
2025
51건
▲21
2026
14건
▼37
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
2억 5,750만
평당
1,430만
85㎡
1건
약 26평
4억 1,800만
평당
1,607만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 4억 1,800만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 59.76㎡ (18평) | 14층 | 2억 7,200만 | ▲1,200만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 19층 | 3억 8,300만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 7층 | 2억 7,500만 | ▲1,200만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 5층 | 2억 6,000만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,300만 | ▲800만 |
| 2026.03 | 84.90㎡ (26평) | 4층 | 4억 | ▼500만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 12층 | 2억 5,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.02 | 59.76㎡ (18평) | 6층 | 2억 | ▼3,200만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 14층 | 2억 3,200만 | ▼4,000만 |
| 2026.01 | 59.76㎡ (18평) | 13층 | 2억 7,200만 | ▲3,200만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 6층 | 4억 500만 | ▲600만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 20층 | 3억 9,900만 | ▼600만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 22층 | 4억 500만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 59.76㎡ (18평) | 14층 | 2억 4,000만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 7층 | 4억 1,500만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 2억 4,500만 | ▲2,200만 |
| 2025.11 | 59.76㎡ (18평) | 1층 | 2억 2,300만 | ▼4,700만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 21층 | 4억 1,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 59.76㎡ (18평) | 9층 | 2억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 59.76㎡ (18평) | 14층 | 2억 5,000만 | ▼1,800만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 3층 | 3억 7,000만 | ▲1,600만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 13층 | 3억 5,400만 | ▼5,300만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 13층 | 4억 700만 | ▲9,200만 |
| 2025.11 | 84.90㎡ (26평) | 1층 | 3억 1,500만 | ▼6,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 3,500 / 60만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 2억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 18층 | 1억 9,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 15,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 2억 6,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 12층 | 2억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 10,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 8층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 1억 8,800만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 6,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
수영구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 광안동 | 광안자이 | 10억 750만 | 42.5% | 6건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 9억 5,000만 | 11.0% | 23건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 9억 1,800만 | 40.3% | 1건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 8억 8,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 더샵파크리치 | 8억 5,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 8억 | - | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 8억 | 47.5% | 4건 |
| 수영동 | 현대 | 7억 6,000만 | 26.3% | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 7억 3,500만 | 43.2% | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 7억 2,000만 | 51.4% | 3건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 7억 1,500만 | 42.7% | 1건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 7억 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스2단지 | 6억 7,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 우성보라 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 6억 6,500만 | - | 2건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 화목타운 | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 | - | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 4억 8,000만 | 22.9% | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 6,400만 | 52.7% | 12건 |
| 광안동 | 광명(539-1) | 4억 4,800만 | 38.0% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상3차 | 4억 3,500만 | 43.7% | 1건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 4억 2,700만 | 70.3% | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 4억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 대진 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동일스위트 | 3억 7,500만 | 69.3% | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 7,500만 | 66.7% | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 7,250만 | - | 4건 |
| 광안동 | 정원타워Ⅰ | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 망미한신 | 3억 4,800만 | 57.5% | 1건 |
| 남천동 | 마르빌주상복합 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 더클래스센텀 | 3억 3,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 동트레 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW2단지 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 월드파크5 | 3억 2,000만 | 70.3% | 1건 |
| 민락동 | 병산프리덤 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 동양맨션 | 2억 9,000만 | 15.5% | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 현재 | 2억 6,000만 | 61.9% | 3건 |
| 수영동 | 해마루아파트 | 2억 3,250만 | - | 1건 |
| 민락동 | 이진빌라 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 태창파크 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 봉황맨션 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 협진태양맨션B동 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 센텀그레이스아파트 | 2억 1,300만 | - | 1건 |
| 망미동 | 로얄베스토피아 | 1억 9,250만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 4,000만 | 96.4% | 2건 |
| 광안동 | 이린타워 | 1억 4,000만 | 71.4% | 1건 |
| 남천동 | 궁전아이브 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 오양 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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