부산광역시 수영구 광안동
광안자이
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 2,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
9억 6,000만
전세
4억 1,500만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
50.3%
월세
보증금 20,000 / 75만
중간 월세 · 3건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
2024
69건
● 현재
2025
71건
▲2
2026
16건
▼55
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
74㎡
집중 1건
약 22평
6억 9,000만
평당
3,136만
85㎡
집중 1건
약 26평
9억 6,000만
평당
3,692만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.48㎡ (26평) | 16층 | 10억 9,000만 | ▲2.2억 |
| 2026.04 | 84.48㎡ (26평) | 16층 | 10억 1,000만 | ▲1.4억 |
| 2026.04 | 73.67㎡ (22평) | 17층 | 8억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 84.57㎡ (26평) | 28층 | 11억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 73.67㎡ (22평) | 2층 | 8억 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 84.57㎡ (26평) | 10층 | 9억 | ▲1.3억 |
| 2026.03 | 73.67㎡ (22평) | 3층 | 8억 2,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 73.67㎡ (22평) | 15층 | 8억 3,700만 | ▼1,300만 |
| 2026.02 | 73.67㎡ (22평) | 20층 | 8억 5,000만 | ▼1,700만 |
| 2026.02 | 73.67㎡ (22평) | 29층 | 8억 6,700만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 73.67㎡ (22평) | 15층 | 8억 3,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 100.43㎡ (30평) | 16층 | 11억 7,000만 | → |
| 2026.01 | 84.48㎡ (26평) | 5층 | 8억 7,000만 | ▼1.8억 |
| 2026.01 | 84.48㎡ (26평) | 17층 | 10억 4,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.01 | 100.43㎡ (30평) | 12층 | 11억 7,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.01 | 84.48㎡ (26평) | 26층 | 10억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 73.67㎡ (22평) | 6층 | 8억 | ▼500만 |
| 2025.11 | 73.67㎡ (22평) | 15층 | 8억 500만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 84.48㎡ (26평) | 9층 | 9억 7,500만 | ▲1.1억 |
| 2025.11 | 84.48㎡ (26평) | 2층 | 8억 7,000만 | ▲1,700만 |
| 2025.11 | 73.67㎡ (22평) | 4층 | 7억 8,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 28층 | 8억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 100.43㎡ (30평) | 9층 | 11억 4,000만 | ▼1.3억 |
| 2025.10 | 84.48㎡ (26평) | 3층 | 8억 5,300만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 84.93㎡ (26평) | 8층 | 9억 6,700만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 15층 | 15,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 14층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 20층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 23층 | 28,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 12층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 11층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 3억 9,900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 17층 | 5,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 22층 | 4억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 32층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 6층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.6㎡ (26평) | 25층 | 9,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 73.7㎡ (22평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 26층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 24층 | 5억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 23층 | 15,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 24층 | 5,000 / 180만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 16층 | 5억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 24층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 100.4㎡ (30평) | 24층 | 5억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 3억 7,800만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 73.7㎡ (22평) | 24층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 100.4㎡ (30평) | 20층 | 30,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 5억 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 12억 7,500만 | 42.6% | 2건 |
| 남천동 | 남천자이 | 12억 | 37.5% | 1건 |
| 남천동 | 코오롱하늘채골든비치 | 10억 4,750만 | - | 2건 |
| 남천동 | 협진태양 | 10억 | - | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 7,400만 | 10.4% | 15건 |
| 광안동 | 광안자이 현재 | 8억 2,500만 | 50.3% | 2건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 8억 2,500만 | - | 2건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 7억 9,000만 | 46.7% | 2건 |
| 남천동 | 남천금호어울림더비치 | 7억 8,000만 | 51.3% | 1건 |
| 민락동 | 광안현대하이페리온 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 7억 5,500만 | 49.7% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 2,850만 | 54.9% | 2건 |
| 민락동 | 수영만아이파크 | 6억 5,750만 | - | 2건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 6억 5,500만 | 56.6% | 2건 |
| 남천동 | 우성보라 | 6억 5,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 6억 | 58.3% | 5건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안에일린의뜰 | 5억 5,000만 | 65.5% | 1건 |
| 수영동 | 수영강동원로얄듀크 | 5억 3,500만 | 56.5% | 3건 |
| 민락동 | 광안리슈빌DS | 5억 50만 | 61.9% | 2건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 4억 7,300만 | 42.3% | 1건 |
| 수영동 | 신익탑스빌 | 4억 6,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상1차 | 4억 3,300만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 4억 1,500만 | 53.3% | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 8,800만 | 51.6% | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 6,250만 | 69.0% | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 5,000만 | 65.7% | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 4,000만 | 55.9% | 1건 |
| 광안동 | 정원부르네오 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안시티빌 | 3억 | - | 1건 |
| 망미동 | 크라운 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 송파지오스V | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안명진웰리치 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 광안동 | 일호센텀누리 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 광안동 | W-PARK | 1억 7,000만 | 97.1% | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 1억 7,000만 | 79.4% | 3건 |
| 광안동 | 광안마티나 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 더폼타워 | 7,500만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네