부산광역시 수영구 남천동
남천동원로얄듀크
2025년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
2억 5,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 45.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 28.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
12건
▲8
2025
16건
● 현재
2026
3건
▼13
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 59.94㎡ (18평) | 7층 | 4억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 1층 | 5억 1,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 18층 | 5억 2,500만 | ▲5,500만 |
| 2025.11 | 182.09㎡ (55평) | 7층 | 6억 7,500만 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 84.92㎡ (26평) | 4층 | 4억 7,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.11 | 84.92㎡ (26평) | 18층 | 4억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 182.09㎡ (55평) | 17층 | 7억 500만 | ▲5,500만 |
| 2025.11 | 84.92㎡ (26평) | 19층 | 4억 8,000만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 115.08㎡ (35평) | 19층 | 5억 7,500만 | → |
| 2025.10 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 4억 7,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 84.92㎡ (26평) | 17층 | 4억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.09 | 115.08㎡ (35평) | 8층 | 5억 7,500만 | ▲500만 |
| 2025.08 | 59.94㎡ (18평) | 13층 | 4억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.08 | 59.94㎡ (18평) | 18층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 182.09㎡ (55평) | 19층 | 6억 5,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.07 | 84.92㎡ (26평) | 21층 | 4억 6,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.07 | 115.08㎡ (35평) | 18층 | 5억 7,000만 | ▲2,800만 |
| 2025.05 | 182.09㎡ (55평) | 19층 | 7억 2,000만 | ▼9,500만 |
| 2025.03 | 84.92㎡ (26평) | 3층 | 4억 8,000만 | ▲1,500만 |
| 2024.12 | 115.08㎡ (35평) | 11층 | 5억 4,200만 | ▲200만 |
| 2024.12 | 115.08㎡ (35평) | 17층 | 5억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.11 | 84.92㎡ (26평) | 7층 | 4억 6,500만 | ▼2,000만 |
| 2024.09 | 84.92㎡ (26평) | 2층 | 4억 8,500만 | ▼2,000만 |
| 2024.07 | 84.92㎡ (26평) | 16층 | 5억 500만 | ▼2,000만 |
| 2024.07 | 84.92㎡ (26평) | 10층 | 5억 2,500만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 2억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 182.1㎡ (55평) | 4층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 115.1㎡ (35평) | 3층 | 4,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 1,000 / 85만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 6,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 5,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 182.1㎡ (55평) | 2층 | 5,000 / 180만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 115.1㎡ (35평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 2억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 20,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 141.9㎡ (43평) | 3층 | 20,000 / 50만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 182.1㎡ (55평) | 16층 | 10,000 / 150만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 21층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 115.1㎡ (35평) | 9층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 115.1㎡ (35평) | 12층 | 5,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 115.1㎡ (35평) | 5층 | 3억 3,500만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 115.1㎡ (35평) | 5층 | 3억 3,500만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2025년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 남천자이 | 13억 8,250만 | 40.3% | 4건 |
| 민락동 | 테넌바움294 | 13억 1,500만 | - | 13건 |
| 광안동 | 쌍용예가디오션 | 11억 7,000만 | 41.3% | 4건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 8억 9,000만 | 11.0% | 1건 |
| 광안동 | 광안자이 | 8억 9,000만 | 45.9% | 4건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 7억 9,000만 | 28.4% | 2건 |
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 7억 5,000만 | 47.2% | 9건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 7억 4,500만 | 53.7% | 1건 |
| 민락동 | 롯데캐슬자이언트 | 7억 3,300만 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영협성르네상스타운 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 6억 9,750만 | 55.2% | 2건 |
| 광안동 | 광안동에스케이뷰 | 6억 8,750만 | 53.8% | 2건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 5,500만 | 61.1% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원2차 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 협성엠파이어106동 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 4억 5,675만 | 57.7% | 4건 |
| 광안동 | 상아 | 3억 9,600만 | - | 1건 |
| 민락동 | 진로비치(101~103동) | 3억 9,100만 | 54.5% | 2건 |
| 망미동 | 망미이진캐스빌 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 3억 8,000만 | 65.8% | 3건 |
| 광안동 | 금잔디 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 삼성 | 3억 2,000만 | 56.3% | 1건 |
| 망미동 | 디아이라뷰 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안하이아파트 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 민락동 | 대원리치빌 | 2억 4,000만 | - | 2건 |
| 망미동 | 현대한누리 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천블루비치 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 부일 | 1억 7,300만 | 69.4% | 1건 |
| 광안동 | 성우센텀스카이뷰에이 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 이린타워 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 수영동 | 대명쉐르빌 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 에이스센텀빌리지 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 남천동 | 남천알파타워 | 6,100만 | - | 4건 |
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