부산광역시 수영구 남천동
남천자이
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
4억 5,000만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 3억 / 90만
중간 월세 · 2건
전월 월세
20만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 61.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
11건
2024
24건
▲13
2025
54건
▲30
2026
15건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 16억 5,000만 | |
| 2026.05 | 75.00㎡ (23평) | 29층 | 12억 5,500만 | |
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 14억 | |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 15억 2,000만 | |
| 2026.04 | 74.98㎡ (23평) | 9층 | 11억 8,500만 | |
| 2026.04 | 60.00㎡ (18평) | 6층 | 9억 7,000만 | |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 14억 3,800만 | |
| 2026.03 | 125.98㎡ (38평) | 28층 | 22억 7,500만 | |
| 2026.02 | 74.99㎡ (23평) | 11층 | 12억 3,500만 | |
| 2026.02 | 75.00㎡ (23평) | 20층 | 12억 5,000만 | |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 10층 | 13억 5,000만 | |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 11층 | 15억 | |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 13억 8,000만 | |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 13억 9,000만 | |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 14억 7,000만 | |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 13억 5,000만 | |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 31층 | 16억 5,000만 | |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 15층 | 12억 5,000만 | |
| 2025.12 | 60.00㎡ (18평) | 5층 | 6억 4,000만 | |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 14억 | |
| 2025.12 | 77.98㎡ (24평) | 24층 | 14억 9,000만 | |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 16억 8,000만 | |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 15억 5,000만 | |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 13층 | 14억 4,000만 | |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 13억 3,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 4억 / 50만 | 신규 |
| 2026.06 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 3층 | 2억 / 130만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 5억 1,450만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 33층 | 7억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 6억 / 20만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 6억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 78.0㎡ (24평) | 21층 | 1억 / 230만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 / 155만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 34층 | 6억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 75.0㎡ (23평) | 18층 | 1억 5,000만 / 165만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 7억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 75.0㎡ (23평) | 22층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 22층 | 6억 9,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 6억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 33층 | 6억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 5,000만 / 137만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 1억 / 250만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 삼익비치 | 14억 400만 | 9.5% | 2건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 9억 1,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어(103,105동) | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 4,500만 | 58.7% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 4,000만 | - | 2건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 남천동 | 마르빌주상복합 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 민락동 | 송현다미랑 | 3억 200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 2억 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 6,450만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네
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