부산광역시 수영구 남천동
삼익비치
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
14억 400만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
21억
전세
1억 7,000만
▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
9.5%
월세
보증금 500만 / 42만
중간 월세 · 4건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
178건
2024
161건
▼17
2025
222건
▲61
2026
91건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
42㎡
집중 1건
약 13평
7억 800만
평당
5,446만
148㎡
집중 1건
약 45평
21억
평당
4,666만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148.20㎡ (45평) | 1층 | 21억 |
▼2.5억
직전 23억 5,000만 (2026.03)
|
| 2026.06 | 41.52㎡ (13평) | 2층 | 7억 800만 |
▲800만
직전 7억 (2026.05)
|
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 11층 | 10억 6,000만 | |
| 2026.05 | 131.27㎡ (40평) | 6층 | 17억 3,000만 | |
| 2026.05 | 61.09㎡ (18평) | 6층 | 8억 8,500만 | |
| 2026.05 | 41.52㎡ (13평) | 3층 | 7억 | |
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 4층 | 10억 5,000만 | |
| 2026.05 | 61.09㎡ (18평) | 12층 | 8억 8,000만 | |
| 2026.05 | 41.52㎡ (13평) | 8층 | 7억 5,000만 | |
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 6층 | 10억 2,000만 | |
| 2026.05 | 60.83㎡ (18평) | 9층 | 9억 1,000만 | |
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 12층 | 10억 7,000만 | |
| 2026.05 | 60.83㎡ (18평) | 6층 | 9억 | |
| 2026.05 | 41.52㎡ (13평) | 4층 | 6억 9,300만 | |
| 2026.05 | 84.83㎡ (26평) | 11층 | 11억 7,000만 | |
| 2026.05 | 84.83㎡ (26평) | 12층 | 11억 3,000만 | |
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 4층 | 10억 3,500만 | |
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 2층 | 10억 500만 | |
| 2026.05 | 60.83㎡ (18평) | 5층 | 9억 800만 | |
| 2026.05 | 61.09㎡ (18평) | 2층 | 8억 7,000만 | |
| 2026.05 | 73.92㎡ (22평) | 7층 | 10억 6,000만 | |
| 2026.04 | 95.17㎡ (29평) | 8층 | 12억 8,000만 | |
| 2026.04 | 84.83㎡ (26평) | 1층 | 11억 5,000만 | |
| 2026.04 | 131.27㎡ (40평) | 3층 | 17억 4,000만 | |
| 2026.04 | 41.52㎡ (13평) | 7층 | 7억 3,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 월세 | 41.5㎡ (13평) | 9층 | 500만 / 45만 | 신규 |
| 2026.06 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.06 | 전세 | 148.2㎡ (45평) | 5층 | 3억 | 신규 |
| 2026.06 | 전세 | 115.6㎡ (35평) | 7층 | 1억 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 41.5㎡ (13평) | 8층 | 500만 / 45만 | 신규 |
| 2026.06 | 전세 | 115.6㎡ (35평) | 6층 | 2억 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 73.9㎡ (22평) | 5층 | 1,000만 / 40만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 41.5㎡ (13평) | 11층 | 500만 / 35만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 131.3㎡ (40평) | 3층 | 2,000만 / 70만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 41.5㎡ (13평) | 10층 | 400만 / 40만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 131.3㎡ (40평) | 2층 | 3,000만 / 55만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 2,000만 / 55만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 148.2㎡ (45평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 41.5㎡ (13평) | 12층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.8㎡ (18평) | 6층 | 1,000만 / 45만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 10층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 131.3㎡ (40평) | 7층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 73.9㎡ (22평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 95.2㎡ (29평) | 3층 | 2,000만 / 70만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 131.3㎡ (40평) | 10층 | 2,000만 / 50만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 131.3㎡ (40평) | 8층 | 2,000만 / 60만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 148.2㎡ (45평) | 12층 | 1억 / 80만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.8㎡ (18평) | 1층 | 500만 / 40만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 41.5㎡ (13평) | 1층 | 500만 / 40만 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 삼익비치 현재 | 14억 400만 | 9.5% | 2건 |
| 민락동 | 부산더샵센텀포레 | 9억 1,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | e편한세상광안비치 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어(103,105동) | 5억 6,000만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 4,500만 | 58.7% | 1건 |
| 민락동 | 센텀비치푸르지오 | 5억 4,000만 | - | 2건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 7,500만 | - | 2건 |
| 남천동 | 마르빌주상복합 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 남천세원수아파트 | 3억 2,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광원 | 3억 800만 | - | 1건 |
| 민락동 | 송현다미랑 | 3억 200만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안협성엠파이어Ⅱ | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 광안동 | 광안예서더불어 | 2억 9,300만 | - | 1건 |
| 광안동 | 비치-그린아파트 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 힐탑더블시티 | 2억 | - | 1건 |
| 수영동 | 수영엔스타Ⅱ | 1억 6,450만 | - | 1건 |
| 광안동 | 롯데골드로즈 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
수영구 이웃 동네
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