부산광역시 사상구 모라동
모라동원타운
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억
전세
1억 4,500만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
72.5%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
● 현재
2024
28건
▲13
2025
34건
▲6
2026
9건
▼25
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
67㎡
집중 1건
약 20평
2억
평당
1,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.70㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 2억 2,500만 | ▼900만 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 2억 3,400만 | ▲3,400만 |
| 2026.03 | 59.70㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.03 | 59.70㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,000만 | ▲250만 |
| 2026.02 | 59.70㎡ (18평) | 3층 | 1억 6,750만 | ▲250만 |
| 2026.02 | 67.45㎡ (20평) | 9층 | 1억 7,000만 | ▼3,200만 |
| 2026.01 | 76.87㎡ (23평) | 4층 | 1억 9,700만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 76.33㎡ (23평) | 14층 | 2억 4,750만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 67.45㎡ (20평) | 15층 | 2억 200만 | ▲3,450만 |
| 2025.12 | 59.70㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,500만 | ▲2,500만 |
| 2025.12 | 67.45㎡ (20평) | 9층 | 1억 6,750만 | ▼2,250만 |
| 2025.12 | 59.70㎡ (18평) | 8층 | 1억 4,000만 | ▼2,800만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 2억 4,700만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 67.45㎡ (20평) | 12층 | 1억 9,000만 | ▲800만 |
| 2025.11 | 59.70㎡ (18평) | 2층 | 1억 6,800만 | ▲5,050만 |
| 2025.11 | 67.45㎡ (20평) | 7층 | 1억 8,200만 | ▲700만 |
| 2025.10 | 76.87㎡ (23평) | 14층 | 2억 3,200만 | ▲1,200만 |
| 2025.10 | 59.70㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,750만 | ▲750만 |
| 2025.10 | 76.33㎡ (23평) | 3층 | 2억 300만 | ▼200만 |
| 2025.10 | 59.70㎡ (18평) | 1층 | 1억 1,000만 | ▼5,500만 |
| 2025.09 | 67.45㎡ (20평) | 8층 | 1억 7,500만 | → |
| 2025.09 | 67.45㎡ (20평) | 10층 | 1억 7,500만 | ▲500만 |
| 2025.08 | 76.87㎡ (23평) | 2층 | 2억 2,000만 | ▼2,900만 |
| 2025.08 | 59.70㎡ (18평) | 4층 | 1억 6,500만 | ▲3,900만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 9,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 1층 | 1억 2,600만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 67.5㎡ (20평) | 5층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 15층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 14층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 15층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 67.5㎡ (20평) | 11층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 2층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 8층 | 4,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 12층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 11층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 76.9㎡ (23평) | 2층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 76.9㎡ (23평) | 15층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 67.5㎡ (20평) | 7층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 67.5㎡ (20평) | 7층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 67.5㎡ (20평) | 4층 | 6,000 / 30만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 1억 7,500만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 5층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 16,000 / 5만 | 갱신 |
| 2025.04 | 월세 | 67.5㎡ (20평) | 1층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 100 / 25만 | 신규 |
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사상구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 주례동 | 럭키주례1 | 4억 5,000만 | 63.0% | 1건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 2,600만 | 40.0% | 2건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 3억 300만 | 61.7% | 11건 |
| 괘법동 | 한신 | 3억 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 | 71.7% | 1건 |
| 주례동 | 벽산신화 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 8,800만 | 72.9% | 1건 |
| 괘법동 | 천아하늘정원 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 2억 7,000만 | 100.0% | 1건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 2억 5,650만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 5,150만 | 73.3% | 6건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 4,500만 | 40.8% | 1건 |
| 주례동 | 반도보라 | 2억 4,000만 | 72.7% | 6건 |
| 괘법동 | 아이더블유타워 | 2억 3,735만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 2억 2,650만 | - | 4건 |
| 덕포동 | 오양힐타운 | 2억 2,600만 | 11.7% | 2건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 2억 2,000만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 1,500만 | - | 3건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 2억 1,450만 | 78.5% | 4건 |
| 주례동 | 창우블루빌 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례청구 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례2차동일 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 신엄궁대동 | 2억 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라동원타운 현재 | 2억 | 72.5% | 1건 |
| 괘법동 | 강일프라임빌 | 2억 | 62.5% | 1건 |
| 괘법동 | 리치플러스 | 1억 9,775만 | - | 2건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 1억 9,500만 | 76.9% | 1건 |
| 괘법동 | 파밀리아괘법3차 | 1억 9,300만 | 89.8% | 2건 |
| 주례동 | 현대 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 8,250만 | 83.9% | 4건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 8,050만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례제일타워맨션 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 7,550만 | 79.8% | 2건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 6,800만 | - | 3건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 6,500만 | 27.3% | 1건 |
| 주례동 | 주례맨션 | 1억 6,500만 | 64.1% | 2건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상역포르투나더테라스 | 1억 6,000만 | 62.5% | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 파밀리아 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 3,750만 | 72.6% | 2건 |
| 모라동 | 한일 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 화인 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 무학다솜 | 1억 3,080만 | 84.1% | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 3,000만 | 98.1% | 1건 |
| 덕포동 | 남영 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 1,200만 | - | 2건 |
| 모라동 | 유진맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 9,900만 | - | 6건 |
| 모라동 | 주공4 | 9,250만 | 75.7% | 5건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례 | 9,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,350만 | - | 2건 |
사상구 이웃 동네
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