부산광역시 사상구 모라동
백양그린
2023년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7,750만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
8,500만
전세
8,500만
▼전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
-
월세
보증금 1,500 / 28만
중간 월세 · 4건
전월 월세
38만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
28건
● 현재
2024
32건
▲4
2025
31건
▼1
2026
5건
▼26
면적별 시세
2023년 4월 기준 실거래 기준
41㎡
집중 2건
약 12평
7,750만
평당
645만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 1층 | 8,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 6층 | 1억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 9층 | 1억 1,000만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 1억 200만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 41.30㎡ (12평) | 13층 | 7,000만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 41.30㎡ (12평) | 15층 | 6,900만 | ▼1,200만 |
| 2025.12 | 41.30㎡ (12평) | 11층 | 8,100만 | ▲2,100만 |
| 2025.11 | 49.94㎡ (15평) | 5층 | 9,400만 | ▲900만 |
| 2025.11 | 41.30㎡ (12평) | 1층 | 6,000만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 8,500만 | ▼100만 |
| 2025.10 | 41.30㎡ (12평) | 8층 | 7,300만 | ▼700만 |
| 2025.10 | 49.94㎡ (15평) | 15층 | 8,600만 | ▼900만 |
| 2025.10 | 41.30㎡ (12평) | 8층 | 8,000만 | ▼4,700만 |
| 2025.09 | 41.30㎡ (12평) | 15층 | 1억 2,700만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 49.94㎡ (15평) | 15층 | 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.09 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 1억 2,000만 | ▲2,100만 |
| 2025.09 | 49.94㎡ (15평) | 8층 | 9,900만 | ▲1,200만 |
| 2025.09 | 41.30㎡ (12평) | 10층 | 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.08 | 49.94㎡ (15평) | 15층 | 8,700만 | ▼1,100만 |
| 2025.08 | 41.30㎡ (12평) | 7층 | 9,000만 | ▲1,800만 |
| 2025.08 | 49.94㎡ (15평) | 11층 | 9,800만 | ▼200만 |
| 2025.07 | 41.30㎡ (12평) | 13층 | 7,200만 | ▼1,300만 |
| 2025.07 | 41.30㎡ (12평) | 7층 | 8,500만 | ▲500만 |
| 2025.07 | 49.94㎡ (15평) | 4층 | 1억 | ▼500만 |
| 2025.07 | 49.94㎡ (15평) | 7층 | 1억 500만 | ▲700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 15층 | 1,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 33만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 2층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 6층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 800 / 33만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 1층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 6층 | 7,600 / 6만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 12층 | 6,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 3층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 11층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 9층 | 8,000 / 5만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 13층 | 6,900만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 11층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 8층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 49.9㎡ (15평) | 3층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 41.3㎡ (12평) | 6층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 1층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 41.3㎡ (12평) | 10층 | 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 49.9㎡ (15평) | 4층 | 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사상구 인근 단지 비교
2023년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 7,100만 | 71.4% | 2건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 6,000만 | 61.1% | 3건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 3억 4,000만 | - | 3건 |
| 괘법동 | 사상역경보센트리안 | 3억 1,200만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 3억 625만 | 71.6% | 6건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 2억 9,600만 | 69.1% | 3건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 6,650만 | 75.1% | 2건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 오양힐타운 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라동골든파크 | 2억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 5,000만 | 76.8% | 3건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 3,700만 | 84.4% | 3건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 2억 2,900만 | 66.1% | 2건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 주례청구 | 2억 800만 | 87.9% | 2건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 300만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 1억 9,700만 | - | 2건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 8,500만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 7,800만 | 80.7% | 5건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 1억 7,550만 | 65.3% | 4건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 1억 7,300만 | 34.7% | 1건 |
| 괘법동 | 아이더블유타워 | 1억 7,265만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 파밀리아괘법3차 | 1억 7,200만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 6,900만 | 68.1% | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,675만 | 72.0% | 4건 |
| 모라동 | 우성2차 | 1억 6,650만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 1억 6,500만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 5,725만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 부원파크타운 | 1억 5,375만 | 65.0% | 2건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 5,250만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 5,000만 | 79.6% | 5건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 5,000만 | 93.3% | 1건 |
| 괘법동 | 올유레스틴뷰 | 1억 4,500만 | 96.6% | 1건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 4,300만 | 83.9% | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 4,150만 | 60.6% | 4건 |
| 모라동 | 학산그린타운 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 3,450만 | 91.7% | 2건 |
| 모라동 | 모라새상가 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 1억 1,200만 | 67.0% | 1건 |
| 모라동 | 모라B | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 한일 | 9,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 현재 | 7,750만 | - | 2건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 6,000만 | - | 3건 |
사상구 이웃 동네
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