부산광역시 사상구 모라동
우성2차
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 2,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 2,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 52.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 57.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
7건
2025
5건
▼2
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 2,000만
평당
666만
매매 거래
최근 19건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,200만 | ▼700만 |
| 2025.07 | 84.91㎡ (26평) | 20층 | 1억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.03 | 84.91㎡ (26평) | 22층 | 2억 | ▲2,200만 |
| 2025.02 | 59.83㎡ (18평) | 23층 | 1억 3,900만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 59.83㎡ (18평) | 7층 | 1억 2,000만 | ▼1,730만 |
| 2024.12 | 84.91㎡ (26평) | 6층 | 1억 7,800만 | ▲2,800만 |
| 2024.11 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,000만 | ▼4,600만 |
| 2024.10 | 84.91㎡ (26평) | 11층 | 1억 9,600만 | ▲2,100만 |
| 2024.07 | 84.91㎡ (26평) | 7층 | 1억 7,500만 | ▼300만 |
| 2024.06 | 84.91㎡ (26평) | 23층 | 1억 7,800만 | ▲2,100만 |
| 2024.06 | 84.91㎡ (26평) | 7층 | 1억 5,700만 | ▲600만 |
| 2024.06 | 59.83㎡ (18평) | 14층 | 1억 3,730만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 59.83㎡ (18평) | 2층 | 1억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2023.11 | 59.83㎡ (18평) | 3층 | 1억 500만 | ▼3,000만 |
| 2023.11 | 84.91㎡ (26평) | 2층 | 1억 5,100만 | ▼4,100만 |
| 2023.07 | 84.91㎡ (26평) | 21층 | 1억 9,200만 | ▼800만 |
| 2023.06 | 84.91㎡ (26평) | 18층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 59.83㎡ (18평) | 18층 | 1억 3,500만 | |
| 2023.04 | 84.91㎡ (26평) | 11층 | 1억 9,800만 |
▼ 11건 더 보기
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 17층 | 8,000만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 23층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 134.8㎡ (41평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 134.8㎡ (41평) | 14층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 134.8㎡ (41평) | 2층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2023.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 20층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 2,300 / 35만 | 신규 |
사상구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 4억 5,500만 | 51.0% | 3건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 9,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 5,450만 | 50.8% | 2건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 2,500만 | 71.5% | 3건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 3억 1,250만 | - | 4건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 8,450만 | 74.1% | 2건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 2억 8,000만 | 91.1% | 1건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 6,500만 | - | 2건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 2억 6,000만 | 37.9% | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 2억 5,700만 | 58.4% | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 2억 5,125만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 삼화그린빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 4,000만 | 87.5% | 1건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 3,500만 | 63.8% | 2건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 3,000만 | 66.3% | 5건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 2,500만 | 75.6% | 2건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 2억 2,250만 | 68.6% | 2건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 리치플러스 | 2억 2,000만 | 71.8% | 1건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 850만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 2억 650만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 2억 | - | 1건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 1억 9,300만 | 82.8% | 2건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 1억 8,550만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례청구 | 1억 8,500만 | 78.4% | 1건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 1억 7,500만 | - | 3건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 7,375만 | - | 4건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 6,750만 | 77.2% | 2건 |
| 덕포동 | 자유 | 1억 6,650만 | - | 2건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,500만 | 86.2% | 3건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 6,400만 | - | 3건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 5,450만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 5,250만 | 96.6% | 4건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 괘법동 | 네오리더스사상 | 1억 5,000만 | 91.5% | 1건 |
| 덕포동 | 부원파크타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장극동 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁 | 1억 4,000만 | 39.3% | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 3,700만 | 93.1% | 1건 |
| 괘법동 | 대성캐슬 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 무학다솜 | 1억 2,400만 | - | 3건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 모라동 | 우성2차 현재 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 송림주택 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 1억 500만 | 71.4% | 3건 |
| 모라동 | 주공4 | 1억 300만 | - | 3건 |
| 모라동 | 협성 | 9,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 | 8,300만 | 84.3% | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁로얄화교아파트 | 7,500만 | - | 1건 |
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